A Málaga tartománybeli Ojén régiójában található Finca Cortijo típusú ingatlan 1 198 000 €-tól kezdődő áron eladó. A 217 m²-es lakóterülettel és 19 503 m²-es hatalmas telekkel rendelkező ház 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, privát életet keresnek a természet ölelésében. Ojén festői hegyvidéki tájai és vidéki légköre erősíti az ingatlan által kínált nyugalmat. A ház mediterrán építészeti stílusa tökéletesen illeszkedik a környezetbe, tükrözve a vidék autentikus szövetét. Ez az ingatlan állandó lakóhelyként és nyaralóként egyaránt alkalmas.
Ez a Finca Cortijo, amely Ojén nyugodt hegyvidéki részén található, eltér az olyan projektektől, mint az Acqua Gardens, Aby Upper vagy Alba Benalmádena Esteponában és Benalmádenában, amelyek jobban a partvidékre összpontosítanak. Ezek a tengerparti projektek általában sűrűbben lakott városi területeken találhatók, közelebb a strandhoz és a marinához, és árkategóriájuk általában alacsonyabb (pl. az Acqua Gardens 418 800 €-tól kezdődik). Az ojéni ingatlan kiemelkedik nagy telkével, magánéletével, vidéki életmódjával és a Cortijo-koncepcióval. A vidéki elhelyezkedés nyugodtabb életet kínál, míg Marbella közelsége is előnyt jelent. Az 1 198 000 €-s ár ésszerűnek tekinthető egy ilyen egyedi ingatlan esetében, figyelembe véve a telek méretét és a további épületeket, mivel ilyen ingatlanok kevés találhatóak a régióban. A tengerparti modern apartman- vagy villaprojektekkel ellentétben ez az ingatlan hagyományos Cortijo élményt és a természettel integrált életet kínál. Regionálisan hasonló vidéki ingatlanok általában Ojénhez hasonló elhelyezkedésűek, azaz a partvidék és a belső területek közötti átmeneti zónákban találhatók, és hasonlóan nagy telkekkel rendelkezhetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén festői városában található, a Málaga tartomány hegyei lábánál, nyugodt és vidéki életmódot kínálva. A Marbellától mindössze 34 km-re fekvő elhelyezkedés ötvözi a természet csendjét a városi kényelem elérhetőségével. Ez a helyszín ideális kiindulópont a túrázáshoz, golfozáshoz és tengeri tevékenységekhez. A környező panorámák javítják az életminőséget.
Ez a tágas telken elhelyezkedő kőház azok számára készült, akik magányt és nyugalmat keresnek. A 19 503 m²-es terület széles körű lehetőségeket kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, vagy egyszerűen a szabadban való időtöltésre. A belső terek jó állapota és a további épületek (második ház, medence, grillező, kápolna) sokoldalú életmódot tesznek lehetővé.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet „jó állapotban” lévőként jellemeznek. Az ingatlan kereskedelmi célokra is hasznosításra kerül rövid távú turisztikai bérbeadás, rendezvények szervezése és mezőgazdasági termékek értékesítése révén. A ház azonnali használatra kész, és gyorsan lakható állapotba hozható. Lehetőségek is kínálkoznak a fejlesztésre, mint például a szőlőtermesztés újraélesztése.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a városközponti szolgáltatások eléréséhez személygépjármű lehet szükséges. A nagy területű telek jelentős erőfeszítést és erőforrásokat igényel a karbantartáshoz és a tereprendezéshez. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek. Ezek az aspektusok azonban az ingatlan által kínált nyugalom és magánélet következményei.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a természetben, nyugodt és privát életet szeretnének élni. Alkalmas azoknak, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel szeretnének maradni a városi kényelemhez és a Földközi-tenger partvidékéhez. A mezőgazdaság iránt érdeklődők számára ez az ingatlan gyümölcsfákkal és szőlőtermesztési potenciállal rendelkezik, lehetőséget kínálva saját termékek előállítására. Vonzó befektetők számára is, akik rövid távú bérbeadások vagy rendezvényszervezés révén szeretnének bevételt generálni. Azok, akik az év nagy részében a napos időt és a mérsékelt éghajlatot részesítik előnyben, itt kényelmesen élhetnek az évi 3 840 napsütéses órának és a 17,7°C átlagos éves hőmérsékletnek köszönhetően. Természeti szépségeivel, hegyi kilátásával és békés légkörével ez az ingatlan tökéletes menedék a pihenéshez és megújuláshoz.
Az ingatlant „jó állapotban” lévőként írják le, és mediterrán építészeti elemeket tartalmaz. A ház kandallóval, teljesen felszerelt konyhával és saját terasszal rendelkezik. Bár az anyagok minőségéről nincs részletes információ, a ház karbantartott állapota és egész éves lakhatósága jó általános minőséget sugall. A belső tér két szinten oszlik el: a földszinten található a kandallós nappali, a nyitott konyha és egy vendégszoba fürdőszobával, míg az emeleten két nagy hálószoba és egy fürdőszoba van. Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik egy 37 m²-es medence, egy 200 m²-es grillező terület és egy 15 m²-es kápolna, amelyek növelik az életszínvonalat és a kínált szolgáltatások minőségét. A ház teljes, 217 m²-es lakóterülete elegendő helyet kínál egy nagy család vagy vendégek számára.
Ez a Finca Cortijo 1 198 000 € induló áron kerül értékesítésre. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a telek méretét, a további épületeket (vendégház, medence, kápolna, grillező) és a régióbeli elhelyezkedést, különösen a hasonló tulajdonságokkal rendelkező kőházakhoz képest. Az ingatlan alkalmas fő lakóhelyként, valamint további jövedelemtermelő tevékenységekre, például rövid távú bérbeadások révén. Mivel egyetlen egységről van szó, fontos az időben történő érdeklődés. Az árat az ingatlan jelenlegi állapota, a telek mérete és a kínált szolgáltatások határozzák meg.
Az ojéni hegyvidéki tájban fekvő Finca Cortijo ötvözi a vidéki nyugalmat a nyüzsgő Costa del Sol partvidék közelségével. A 19 503 m²-es területen fekvő ingatlan teljes magánéletet és csendet kínál. A főépület 157 m²-es lakóterülettel rendelkezik (3 hálószoba, 2 fürdőszoba), továbbá egy 60 m²-es különálló vendégház is található (1 hálószoba, 1 fürdőszoba). További létesítmények, mint egy 37 m²-es privát medence, egy 200 m²-es grillező terület, egy 15 m²-es kápolna, egy híd, egy szökőkút és egy privát fenyőerdő teszik kivételessé ezt az ingatlant. Az egész évben folyó patakok és a saját forrásvíz kiemelik az ingatlan természeti értékeit. Emellett a gyümölcsfák (avokádó, narancs, füge, mangó) és a megújítható szőlőültetvények gazdasági potenciált kínálnak. Jelenleg az ingatlan rövid távú turisztikai bérbeadásokból, rendezvényekből és mezőgazdasági termelésből származó bevételt generál. Ez az ingatlan sokoldalú életmódot kínál azoknak, akik nyugodt életre, valamint aktív bevételi forrásra vágynak.
Ojén egy csendes kisváros Málaga hegyvidékén, közvetlenül Marbella felett. Vidéki hangulatot kínál, miközben közel van minden szükséges szolgáltatáshoz. A legközelebbi szupermarket 5,1 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 150 méterre található. A kórház 6,5 km-re, Marbella központja pedig körülbelül 6,7 km-re van. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a természet nyugalmát szeretnék megtapasztalni, miközben könnyen kielégítik mindennapi szükségleteiket. A régió 4 755 lakosával barátságos közösséget kínál, és két általános és két középiskolával alkalmas hely a családok számára. Évi 340 napsütéses nappal és mérsékelt éghajlattal kellemes életkörülményeket biztosít egész évben.
Ez a Finca Cortijo ingatlan Spanyolország déli részén, a Costa del Sol régióban, Ojén város közelében található. A térképen látható, hogy ez az ingatlan a tengerpart és a belső hegyvidéki területek közötti átmeneti zónában helyezkedik el. Az olyan közeli városok, mint Marbella és Málaga, kiemelik a projekt stratégiai elhelyezkedését és könnyű megközelíthetőségét.
Ojén a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella közvetlen mögötti hegyekben. Ez a helyszín lehetővé teszi a partvidék élénkségének és turisztikai vonzerejének kihasználását, miközben a hegyek által kínált nyugalmat és természeti szépségeket is élvezheti. Ojént keleti irányban Mijas, délen Marbella, nyugaton Istán, és északon Monda és Coín városok határolják. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti a hozzáférést a régió többi fontos központjához és turisztikai látványosságához, miközben autentikus andalúz városélményt kínál.
Ez az ingatlan, bár vidéki területen található, jól megközelíthető a fő közlekedési hálózatokról és szolgáltatásokról. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 34 km-re van. A legközelebbi strandok (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) 6,7 km és 8,6 km távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range 9,1 km távolságra van. A szupermarket 5,1 km-re, a kórház 6,5 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 150 méterre található. A területen egy elektromos töltőállomás is található 7,9 km távolságra. Fontos azonban megjegyezni, hogy Ojén elhelyezkedése miatt a mindennapi közlekedéshez saját autó szükséges. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén 360 méteres tengerszint feletti magasságban, hegyvidéki területen fekszik, és szubtrópusi mediterrán éghajlattal rendelkezik. Az átlagos éves hőmérséklet 17,7°C, a minimumok 10°C körüliek, a maximumok pedig 26°C körül mozognak. Az éves napsütéses órák száma 3 840, ami vonzóvá teszi a régiót a napfény kedvelői számára. A fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A Sierra de las Nievas Nemzeti Park közelsége kiváló lehetőségeket kínál szabadtéri tevékenységekhez és túrázáshoz. Maga az ingatlan gyümölcsfákkal és egy privát fenyőerdővel van körülvéve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan ésszerű távolságra található a Costa del Sol híres strandjaitól. A legközelebbi strandok, a Playa de la Bajadilla, a Playa de Casablanca és az El Alicate, 6,7 km, 8,3 km, illetve 8,6 km távolságra vannak. Ezek a strandok általában jól felszereltek és tiszták. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a környéken, köztük a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), a Greenlife Golf Marbella (9,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). A régióban 6 sportlétesítmény és különféle szabadidős lehetőségek is találhatók. A közeli marinák (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) jó központok a tengeri tevékenységekhez.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella közvetlen mögötti hegyekben. Ez a helyszín lehetővé teszi a partvidék élénkségének és turisztikai vonzerejének kihasználását, miközben a hegyek által kínált nyugalmat és természeti szépségeket is élvezheti. Ojént keleti irányban Mijas, délen Marbella, nyugaton Istán, és északon Monda és Coín városok határolják. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti a hozzáférést a régió többi fontos központjához és turisztikai látványosságához, miközben autentikus andalúz városélményt kínál.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
