Questa proprietà, una Finca situata nell'incantevole comune di Ojén, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità rurale andalusa pur mantenendo un facile accesso alle comodità della costa. Con una generosa superficie abitativa di 217 m² su un vasto terreno di 19.503 m², questa residenza è pensata per chi cerca spazio, privacy e una connessione profonda con la natura circostante. La proprietà, in buone condizioni, combina elementi rustici con funzionalità moderne, promettendo uno stile di vita sereno e appartato.
Rispetto ad altri progetti immobiliari sulla Costa del Sol, questa Finca a Ojén si distingue per la sua generosa estensione terriera e l'ambiente rurale appartato. Mentre proprietà come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, o Alba Benalmádena (€699.000), si concentrano su appartamenti o ville più vicine alla costa e ai servizi urbani, questa proprietà offre una rarità: spazio, privacy e una connessione autentica con la natura andalusa. Il prezzo di €1.198.000 è indicativo di una proprietà di lusso con caratteristiche uniche, come il vasto terreno privato, la casa secondaria, la piscina e l'area barbecue, che la differenziano nettamente da appartamenti o villette a schiera più convenzionali. La sua posizione nell'entroterra, pur mantenendo un facile accesso a Marbella, la rende una scelta per chi privilegia la tranquillità e lo spazio rispetto alla prossimità immediata alla spiaggia o ai centri più affollati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, in una zona tranquilla e rurale, questa Finca gode di un'eccezionale privacy. Si trova a breve distanza da Ojén, un pittoresco paese di montagna, e a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga. La vicinanza alla costa è assicurata, con le spiagge più vicine a poco più di 6 km di distanza.
Questa proprietà è adatto per chi desidera un rifugio appartato che offra privacy e spazio. Il vasto terreno circostante e la posizione tranquilla la rendono perfetta per amanti della natura, per chi cerca un luogo per attività all'aperto o semplicemente per godersi la serenità lontano dal trambusto quotidiano. La presenza di strutture aggiuntive la rende adatta anche a famiglie numerose o per progetti di ospitalità.
La proprietà esistente, sebbene in buone condizioni, rappresenta una base consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale del termine, ma di una Finca esistente che potrebbe essere oggetto di ristrutturazioni o ampliamenti futuri, nel rispetto delle normative locali. L'enfasi è sulla sua attuale configurazione e sul potenziale di miglioramento.
La natura rurale e isolata della proprietà implica che un veicolo privato sia essenziale per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la distanza da centri urbani maggiori potrebbe significare tempi di percorrenza più lunghi per accedere a determinate tipologie di servizi specialistici non presenti nel raggio di pochi chilometri. Non vi sono menzioni di limitazioni specifiche relative a normative edilizie o restrizioni d'uso nel materiale fornito, oltre quelle implicite alla natura rurale del terreno.
Questa Finca è particolarmente adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un'esperienza di vita autentica e appartata. È adatto per famiglie che desiderano spazio per crescere e giocare in un ambiente sicuro e immerso nella natura, o per coppie che aspirano a una vita più tranquilla e ritirata. La presenza di strutture come la piscina, l'area barbecue e la cappella, unitamente alla possibilità di sfruttamento agricolo o turistico-ricettivo, la rende interessante anche per investitori o per chi desidera intraprendere attività imprenditoriali legate alla terra o all'ospitalità. La vicinanza a Marbella e alle sue infrastrutture la rende una scelta valida anche per chi desidera combinare la privacy rurale con l'accesso a servizi e intrattenimento di alto livello.
La proprietà è descritta come in 'ottime condizioni' e ben mantenuta, suggerendo una cura costante da parte dei proprietari. Lo stile è mediterraneo, integrandosi armoniosamente con l'ambiente circostante. Le caratteristiche includono una piscina privata di 37 m², un'area barbecue di 200 m², una cucina completamente attrezzata, e elementi come un camino per il comfort climatico. La presenza di una cappella privata e di un ponte su ruscelli evidenzia dettagli unici. La descrizione menziona una casa principale di 157 m² con 3 camere e 2 bagni, e una casa secondaria di 60 m² con 1 camera e 1 bagno, offrendo flessibilità abitativa. Le finiture interne ed esterne, pur non specificate nei minimi dettagli, sono coerenti con una proprietà di questa natura e pregio.
La proprietà è offerta al prezzo di €1.198.000. Questo prezzo riflette la generosità del terreno, la metratura delle costruzioni esistenti, le molteplici strutture annesse (piscina, barbecue, cappella, casa secondaria) e la posizione in un'area rurale ma accessibile della Costa del Sol. La disponibilità è soggetta alle attuali condizioni di mercato. Non ci sono indicazioni sulla presenza di diverse tipologie di unità o variazioni di prezzo all'interno dello stesso progetto, suggerendo che si tratti di una proprietà singola.
Immaginate di svegliarvi in un'oasi di pace, dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico. Questa Finca a Ojén è situata in un ambiente prevalentemente rurale, circondata da quasi 20.000 m² di terreno con giardini lussureggianti, alberi maturi, un bosco privato e persino un ruscello. La proprietà dispone di una casa principale con 3 camere da letto, una casa secondaria con 1 camera da letto, una piscina privata con bar e bagno, un'area barbecue, una cappella per la meditazione e persino un frutteto attivo. È un luogo che invita alla vita all'aria aperta, alla privacy totale e alla connessione con la terra, pur trovandosi a breve distanza da Ojén e dalle attrazioni della Costa del Sol. La combinazione di tranquillità, spazio e servizi privati crea un ritmo di vita rilassato e appartato.
Vivere in questa Finca significa immergersi in un ambiente rurale e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Ojén. La proprietà si estende su un vasto terreno di quasi 20.000 m², garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. Pur essendo in un contesto di campagna, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili: una farmacia è a soli 150 metri, un supermercato a 5.1 km e il centro di Ojén, con ristoranti, banche e caffè, si trova a breve distanza. La vicinanza a Marbella (circa 6.7 km alle marine) apre le porte a una gamma più ampia di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento.
Questa mappa evidenzia la posizione della Finca nell'entroterra di Ojén, Málaga. La sua collocazione è caratterizzata dalla vicinanza alle montagne della Sierra de las Nievas e da una relativa prossimità alla costa e a Marbella, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle infrastrutture costiere.
Situata nell'entroterra di Ojén, questa Finca si posiziona strategicamente tra le montagne della Sierra de las Nievas e la vivace costa di Marbella. Ojén è un autentico pueblo bianco andaluso, noto per la sua bellezza naturale e la tranquillità, ma si trova a soli 20 minuti di auto dal centro di Marbella. Questa vicinanza permette di godere della pace della campagna senza rinunciare all'accesso a servizi di alto livello, ristoranti, negozi e vita culturale offerti da Marbella e dalle altre località della Costa del Sol.
La proprietà è situata in un contesto rurale che richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Una farmacia è disponibile a soli 150 metri. Il supermercato più vicino dista 5.1 km. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 6.7 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 10 km, tra cui Greenlife Golf Driving Range. Le principali vie di comunicazione consentono di raggiungere facilmente Marbella e la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.7°C, oscillando tra i 10°C e i 26°C. La regione vanta circa 3.840 ore di sole all'anno, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, rendendo la balneazione piacevole. La Finca si trova a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare, offrendo una posizione privilegiata tra le montagne e la costa. Il terreno circostante, ricco di alberi maturi, un bosco privato e ruscelli, contribuisce a creare un microclima piacevole e un ambiente naturale rigoglioso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un punto di forza, con Playa de la Bajadilla a circa 6.7 km, Playa de Casablanca a 8.3 km e El Alicate a 8.6 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività acquatiche e relax. L'area è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi di fama mondiale a breve distanza, tra cui Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Per gli amanti della natura, i dintorni offrono sentieri per escursioni e la possibilità di esplorare i 'Ojen Ponds'. Le marine di Marbella, come Marina la Bajadilla, sono anch'esse vicine (6.6 km), offrendo ulteriori opzioni ricreative e nautiche.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nell'entroterra di Ojén, questa Finca si posiziona strategicamente tra le montagne della Sierra de las Nievas e la vivace costa di Marbella. Ojén è un autentico pueblo bianco andaluso, noto per la sua bellezza naturale e la tranquillità, ma si trova a soli 20 minuti di auto dal centro di Marbella. Questa vicinanza permette di godere della pace della campagna senza rinunciare all'accesso a servizi di alto livello, ristoranti, negozi e vita culturale offerti da Marbella e dalle altre località della Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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