コスタ・デル・ソル地域では、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロ〜）といった、よりビーチに近い、または都市部に統合された物件が一般的です。これらと比較して、オジェンのこのフィンカは、広大な土地、プライバシー、そして田園的な環境を重視する点で際立っています。価格帯（1,198,000ユーロ）は、これらの比較物件よりも高めですが、それは物件の規模、敷地の広さ、そしてユニークな特徴（果樹園、礼拝堂、湧水など）を反映しています。内陸部の山岳地帯という立地は、海岸沿いの騒がしさから離れた静けさを提供しますが、同時に移動手段として自動車が不可欠となるため、ライフスタイルに合わせた選択が求められます。この物件は、典型的なビーチフロントのコンドミニアムやヴィラとは一線を画し、より本格的な田舎暮らしや、土地を活用した事業展開を視野に入れる購買層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オジェンは、マラベーリャの背後にある山岳地帯に位置し、南スペインの典型的な田園風景を提供します。このフィンカは、静かでプライベートな環境を重視する方々に適しています。周辺にはレストランや薬局などの生活必需施設がありますが、日々の移動には車が不可欠です。
この物件は、広大な土地でのプライバシー、自然との共生、そして静かな環境を求めるライフスタイルを重視する方に最適です。果樹園や付属施設は、農業やイベント開催など、多目的な活用も可能です。自然の中でリラックスした生活を送りながらも、利便施設へのアクセスを求める方に適しています。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。現在の状態は良好で、維持管理も行き届いています。長期的な居住や、既存の設備を活用したライフスタイルに適しています。現況での販売となります。
この物件は、都市中心部やビーチフロントの利便性を求める方には適していません。日々の移動には自動車が必須であり、公共交通機関の利用は限定的です。また、広大な敷地の維持管理には、一定の時間と労力が必要となります。
この物件は、自然に囲まれた静かな環境での生活を望む方、広大なプライベート空間を求める方、または農業やアグリツーリズムに関心のある方に適しています。果樹園やイベントスペース、礼拝堂など、多様な用途に対応できる施設が揃っています。また、マルベーリャやビーチへのアクセスも良好なため、リゾート地での隠れ家や、年間を通して利用できるセカンドハウスとしても魅力的です。短期賃貸やイベント開催といった現在の事業を継続したい、あるいは新たな事業を始めたい方にも適した物件と言えます。
このフィンカ - コルティホは、良好な状態で維持管理されており、地中海スタイルの建築が周囲の景観に調和しています。リビングルームには暖炉があり、オープンキッチンスタイルが採用されています。主屋は2階建てで、2階には広々としたベッドルームとバスルームがあります。敷地内には、バーとバスルーム付きのバー、200㎡のBBQエリア、礼拝堂、そして一年中水が流れる小川にかかる橋もあります。プライベートな噴水と湧水、松林も特徴です。これらの設備は、快適で機能的な生活空間を提供します。
このフィンカ - コルティホは、1,198,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広大な19,503㎡の敷地を有しています。この価格帯は、広大な土地、プライベートな施設、そしてオジェンの山岳地帯というロケーションを考慮すると、この地域の高級物件市場において、ある程度の位置づけを示しています。物件は現況での販売となり、詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
オジェン近郊のこのフィンカは、典型的な田園地方の生活を提供します。周囲には松林や果樹園が広がり、静寂とプライバシーが保たれています。敷地内には小川が流れ、橋がかかり、プライベートな泉と湧水も利用可能です。メインハウス（3ベッドルーム、2バスルーム）に加え、1ベッドルームのセカンドハウス、プール、バー、バーベキューエリア、礼拝堂、そして広大なBBQエリアも備わっています。果樹園の経済的活用や、ブドウ畑の再活性化の可能性もあります。短期賃貸やイベント開催、農産物の販売といった現在の事業活動も継続可能です。マルベーリャ中心部まで約20分という近さも魅力です。
オジェンは、マラベーリャの北に位置する山間の町で、豊かな自然と静かな環境が特徴です。人口は約4,755人（2025年予定）で、2つの小学校と2つの中学校があります。周辺にはレストランが5軒、薬局、銀行、カフェがあり、生活に必要な施設は比較的近接しています。しかし、広大な敷地と山岳地帯という立地上、日常的な移動には自動車が不可欠です。マルベーリャや海岸線へのアクセスも可能ですが、日々の生活はより田舎暮らしに近いものとなります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、オジェン市近郊に位置しています。周辺は山岳地帯で、緑豊かな自然に囲まれたロケーションです。海岸線や主要都市へのアクセスも可能ですが、静かな田園生活を重視する方に適しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部、マラベーリャの北に位置するオジェンにあります。マラベーリャや海岸線へのアクセスは良好ですが、周辺は山岳地帯で、より静かで田園的な環境を提供します。この立地は、海岸部の賑やかさから離れた、落ち着いたライフスタイルを求める層に適しています。アンダルシア地方の自然と文化を体験できる拠点としても魅力的です。
この物件は、海岸線から約6.7km（Playa de la Bajadilla）に位置し、ビーチやマリーナへのアクセスは比較的良好です。マラガ空港までは約34km、ジブラルタル空港までは約64kmです。スーパーマーケット（5.1km）、病院（6.5km）、薬局（150m）も近隣にあります。ゴルフコースも複数（9.1km〜9.8km）利用可能です。EV充電ステーションは7.9kmの地点にあります。公共交通機関は限定的であり、自動車での移動が推奨されます。近隣には国際学校も複数存在します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オジェンは海抜360mに位置し、年間平均気温は17.7℃、平均気温は10℃から26℃の範囲で推移します。年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、4ヶ月間は水温が20℃以上となるため、水泳シーズンも楽しめます。この地域は、温暖で乾燥した地中海性気候の影響を受けており、年間を通じて快適な気候が期待できます。周囲には松林や果樹園が広がり、自然豊かな環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチであるPlaya de la Bajadillaまでは約6.7kmです。その他、Playa de Casablanca（8.3km）、El Alicate（8.6km）などのビーチも利用可能です。近隣にはGreenlife Golf Driving Range（9.1km）、Greenlife Golf Marbella（9.5km）、Santa María Golf & Country Club（9.8km）などのゴルフコースが複数あります。また、スポーツ施設も6箇所あり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナ（Marina la Bajadilla Marbella、Marina Marbella）も近く、マリンスポーツも楽しめます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部、マラベーリャの北に位置するオジェンにあります。マラベーリャや海岸線へのアクセスは良好ですが、周辺は山岳地帯で、より静かで田園的な環境を提供します。この立地は、海岸部の賑やかさから離れた、落ち着いたライフスタイルを求める層に適しています。アンダルシア地方の自然と文化を体験できる拠点としても魅力的です。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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