Dieses Anwesen in Ojén, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben mit moderner Ausstattung zu verbinden. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, verspricht diese Finca Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten der Küste entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre malerische Landschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Dieses Projekt repräsentiert eine solide Investition in eine begehrte Gegend Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts von Ojén, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Positionierung bietet ein authentisches Naturerlebnis, fernab vom Trubel der Küstenorte. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und die gute Anbindung an die Küstenregionen sorgen für eine ausgewogene Lebensqualität.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Natur und Privatsphäre legen, ist diese Finca ideal. Sie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen im Haus, sondern auch ein weitläufiges Außengelände für Erholung und Hobbys. Die ruhige Lage spricht jene an, die dem Alltag entfliehen und ein authentisches Landleben führen möchten.
Diese Finca ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Bauprozess ist abgeschlossen, was eine schnelle Übernahme und Nutzung ermöglicht. Das Anwesen vereint traditionelle architektonische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit ein sofortiges Wohnerlebnis ohne lange Wartezeiten.
Das Anwesen ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für tägliche Erledigungen und Fahrten eine Mobilität mit dem Auto. Die ländliche Lage bedeutet, dass städtische Infrastruktur und einige Freizeiteinrichtungen eine kurze Autofahrt entfernt sind. Es handelt sich nicht um eine Wohnung in einem Apartmentkomplex, sondern um ein freistehendes Landhaus.
Dieses Anwesen ist besonders geeignet für Familien, die ein ruhiges Landleben mit guter Anbindung suchen, oder für Käufer, die ein Refugium mit viel Privatsphäre wünschen. Es ist ideal für Tierliebhaber dank der Stallungen und des großen Grundstücks oder für kreative Köpfe, die ein Studio mit Naturblick nutzen möchten. Auch für Personen, die Wert auf biologische Landwirtschaft legen, bietet das Grundstück mit Obstbäumen und Platz für Gemüseanbau vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zu Marbella und der Küste macht es zudem attraktiv für Golfer und Strandliebhaber, die nicht direkt im Trubel wohnen möchten.
Das Anwesen vereint traditionelle Finca-Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnfläche von 375 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, davon vier en-suite. Besondere Merkmale sind die doppelgeschossigen Decken im Wohnbereich, ein Kamin für gemütliche Abende und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Die Fenster bieten weitreichende Ausblicke auf die Berg- und Naturlandschaft. Außenbereiche wie die überdachte Terrasse und der private Pool laden zum Verweilen ein. Die separate Studioeinheit wurde in den Berghang integriert und zeichnet sich durch natürliche Felswände aus.
Die Finca wird zu einem Preis von 1.500.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück von 11.963 m² und eine Wohnfläche von 375 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der Preis spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks und die Qualität der Ausstattung wider. Da das Anwesen als Cortijo im traditionellen Stil erbaut wurde und über entsprechende Freizeiteinrichtungen wie einen privaten Pool verfügt, positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment des Marktes für ländliche Anwesen.
Das Leben in dieser Finca bedeutet, die Vorzüge des ländlichen Andalusiens zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Mit 375 m² Wohnfläche auf einem über 11.000 m² großen Grundstück bietet das Anwesen viel Platz für Familie und Hobbys. Die separaten Studiobereiche und Stallungen eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Atelier oder für die Tierhaltung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu lebhaften Städten wie Marbella macht diese Region besonders attraktiv für ein entspanntes, aber dennoch gut angebundenes Leben.
Die Finca liegt ruhig und ländlich, nur fünf Autominuten vom malerischen Dorf Ojén entfernt. Ojén selbst bietet eine charmante Kulisse mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, einer Apotheke und Banken im Umkreis von 2 km. Die größeren Städte wie Marbella sind etwa 20 Fahrminuten entfernt und bieten ein breiteres Spektrum an Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und Natur, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Golfen bietet.
Diese Finca in Ojén, Málaga, profitiert von einer Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe des andalusischen Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Küstenorten und deren Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Positionierung im Grünen, mit guter Anbindung an Marbella und den Flughafen.
Ojén befindet sich strategisch günstig im Hinterland von Marbella, eingebettet zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und der Mittelmeerküste. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen der Costa del Sol, wie den Stränden und Golfplätzen, während gleichzeitig die Ruhe und Naturschönheit des Hinterlandes genossen werden kann. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Region Andalusien.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär über das Straßennetz gewährleistet; ein Auto ist für tägliche Besorgungen unerlässlich. Der nächste Supermarkt ist 5,1 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,5 km und eine Apotheke nur 150 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km (Luftlinie) entfernt. Beliebte Strände wie Playa de la Bajadilla sind rund 6,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Driving Range, sind innerhalb eines 10 km Radius erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommermonate sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Das Klima eignet sich gut für Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr, mit einem ausgeprägten Schwimmseison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Berglandschaft bietet eine reizvolle Naturkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca landeinwärts liegt, sind die Küstenaktivitäten leicht erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 6,7 km entfernt. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 10 km, darunter Greenlife Golf Marbella. Sportbegeisterte finden 6 Sportanlagen in der Nähe. Die Berglandschaft um Ojén eignet sich hervorragend zum Wandern und Erkunden, während die Marinas von Marbella, nur etwa 6,6 km entfernt, Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge anbieten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich strategisch günstig im Hinterland von Marbella, eingebettet zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und der Mittelmeerküste. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen der Costa del Sol, wie den Stränden und Golfplätzen, während gleichzeitig die Ruhe und Naturschönheit des Hinterlandes genossen werden kann. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Region Andalusien.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu städtischen Neubauprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), die sich auf moderne Wohnkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), die oft eine direktere Nähe zum Strand und eine dichtere Bebauung aufweisen, positioniert sich diese Finca in Ojén in einem anderen Marktsegment. Mit einem Preis von 1.500.000 € bietet sie ein großzügiges privates Grundstück und eine ländliche Abgeschiedenheit, die bei den genannten Projekten in Estepona und Benalmádena nicht in diesem Umfang zu finden ist. Während die genannten Projekte eher auf eine gehobene Wohnanlage mit Fokus auf Strandnähe und Annehmlichkeiten ausgelegt sind, spricht diese Finca Käufer an, die Wert auf Exklusivität, Raum und die authentische andalusische Landschaft legen. Die weitläufige Natur und die Infrastruktur für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung sind Alleinstellungsmerkmale, die bei den kompakteren Küstenprojekten fehlen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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