פינקה - קורטיחו קסומה זו ממוקמת בנוף הכפרי השקט של אנדלוסיה, מאחורי מרבלה. דקות ספורות בלבד מכפר אוחן הציורי, הנכס משתרע על פני יותר מ-11,000 מ"ר של שטח, ומציע 375 מ"ר של חלל מגורים מרווח, הכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הוא משלב באופן מושלם את השלווה של החיים הכפריים עם הנגישות לנוחיות, ונמצא במרחק של 20 דקות נסיעה ממרכז מרבלה וכ-6.7 ק"מ מהחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה בתוך אוחן, הרחק מההמולה של החוף. בעוד שהוא מציע שלווה כפרית, הוא נמצא במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד ממרכז מרבלה התוסס, ומספק לתושבים איזון בין בידוד ונגישות.
נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חלל מגורים מרווח, שטחי חוץ נרחבים וחווית חיים כפרית אותנטית. עם חמש חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה ויותר מ-11,000 מ"ר של קרקע, הוא אידיאלי למשפחות גדולות, לאלו שאוהבים לארח אורחים, או לאלו החולמים על גינה ומרעה משלהם.
פינקה - קורטיחו זו הושלמה ומוכנה למעבר. הדבר מציע אפשרות של בעלות מיידית ללא צורך להמתין תקופות בנייה האופייניות לפרויקטים חדשים. קונים יכולים להתחיל ליהנות מאורח חייהם הכפרי באופן מיידי.
מיקומו הכפרי של הנכס עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים מגורים על חוף הים או גישה רגלית לחוף. בנוסף, למרות שכפר אוחן נמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב, הגישה לנכס והנסיעות היומיומיות ידרשו רכב.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים שלווה ושקט, חולמים על אורח חיים כפרי אך אינם רוצים לוותר על הנוחות של גישה למתקנים עירוניים. אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו לגדל את הגינה שלכם, להחזיק סוסים, או פשוט ליהנות מהמרחבים החיצוניים הנרחבים, זה המקום הנכון. הוא עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית שני או בית פרישה, המעריכים את היופי הטבעי ואת קצב החיים האיטי של האזור הכפרי האנדלוסי. הקרבה הנוחה לחופים ולמרבלה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש ומהסגנון החיים הים תיכוני בסביבה מבודדת.
פינקה - קורטיחו מעוצבת לספק חללי מגורים נוחים ופונקציונליים. הבית הראשי כולל אזור מגורים פתוח עם תקרות כפולות גובה, היוצרות תחושת מרחב, וקמין נעים, אידיאלי לערבים קרירים. המטבח המאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים מבטיח פרקטיות בבישול. בקומה הראשונה ישנם ארבעה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. בנוסף, ישנו סטודיו נפרד, הבנוי על מדרון ההר, עם קירות אבן טבעיים, המציע חלל גמיש לאורחים או לשימוש כסטודיו. אזור החוץ כולל גינה עם עצים בוגרים, בריכה ואזור ברביקיו, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס.
עבור פינקה - קורטיחו זו נדרש מחיר של 1,500,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה הכפרי באוחן, את גודלה הכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ואת הקרקע הנרחבת. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית. עבור קונים המחפשים נכס מרווח עם קסם כפרי ונוחיות מודרנית, זוהי הזדמנות משמעותית באזור.
תארו לעצמכם חיים בלב נוף כפרי רחב ידיים, מוקפים ביופי טבעי ושלווה. פינקה - קורטיחו זו מציעה יותר מ-11,000 מ"ר של קרקע, המאפשרת לתושבים ליהנות מהנאות החיים הכפריים, כגון גידול ירקות משלהם, החזקת סוסים, או פשוט מנוחה במרחבים הפתוחים. הבית הראשי מעוצב עם תקרות גבוהות וקמין נעים, בעוד סטודיו נפרד עם קירות אבן טבעיים מציע חלל מגורים או יצירתי נוסף. אפילו כשאתם נמצאים בכפר, במרחק דקות ספורות מכפר אוחן, עדיין יש לכם גישה קלה למסעדות וחנויות מקומיות. מרבלה התוססת, עם חופיה, חנויותיה ואווירתה הקוסמופוליטית, נמצאת גם היא במרחק 20 דקות נסיעה בלבד.
אוחן והסביבה מציעים אורח חיים כפרי שליו, ובמקביל קרובים לערים גדולות כמו מרבלה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ. באזור יש בממוצע 34 חגים בשנה, מה שמעיד על עושר החיים התרבותיים המקומיים. למרות האוכלוסייה הקטנה של 4,755 תושבים (בשנת 2025), קיומם של שני בתי ספר יסודיים ושני בתי ספר תיכוניים עונה על הצרכים החינוכיים של משפחות. באזור יש 5 מסעדות, 2 בנקים ו-2 בתי קפה לצרכים יומיומיים, כאשר בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 150 מטר בלבד, ובית החולים במרחק של כ-6.5 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום של אוחן, עיר פנימית במחוז מלאגה באנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לערים הסובבות, כגון מרבלה, וכן למתקנים מרכזיים כמו חופים, שדה תעופה ומגרשי גולף.
אוחן, הממוקם באזורים ההרריים של מחוז מלאגה באנדלוסיה, הוא עיר פנימית בקוסטה דל סול. היא ממוקמת מצפון למרבלה, במרחק נסיעה קצר ברכב מאתר הנופש החופי המפורסם. היא גובלת גם בערים אחרות, כגון מיאס במזרח, איסטאן במערב, ומונדה וקויין בצפון. מיקום זה מספק לתושבים שקט כפרי וגישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, כולל חופים, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של אוחן, כ-6.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באגדילה. מרכז מרבלה, עם חנויותיו, מסעדותיו ושדרת החוף שלו, נמצא כ-20 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-34 ק"מ (בקו אווירי). לנסיעות יומיות, רכב מומלץ בחום, שכן הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 150 מטר. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס של 9 ק"מ, כולל גרינליף גולף מרבלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוחן נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C. ישנן כ-3,840 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב יחסית לחוף, מה שעוזר לווסת את הטמפרטורות ולספק משב רוח מרענן בקיץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 360 מטר, מוקף בהרים, המספקים אוויר קריר ונופים מרהיבים לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס, הממוקם כ-6.7 ק"מ מהחוף, מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דה לה באגדילה, פלייה דה קזבלנקה ואל אליקטה. האזור ידוע גם בגולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (9.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (9.8 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 6 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון פעילויות חוצות ואפשרויות בילוי.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן, הממוקם באזורים ההרריים של מחוז מלאגה באנדלוסיה, הוא עיר פנימית בקוסטה דל סול. היא ממוקמת מצפון למרבלה, במרחק נסיעה קצר ברכב מאתר הנופש החופי המפורסם. היא גובלת גם בערים אחרות, כגון מיאס במזרח, איסטאן במערב, ומונדה וקויין בצפון. מיקום זה מספק לתושבים שקט כפרי וגישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, כולל חופים, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פינקה - קורטיחו זו באוחן מציעה הצעת ערך שונה. בעוד פרויקטים על החוף ממוקמים בדרך כלל קרוב לחופים ולאתרי נופש מרכזיים, נכס זה מציע קרקע רחבה יותר, יותר פרטיות ושלווה של החיים הכפריים. מחירו של 1,500,000 אירו משקף את מיקומו הכפרי, גודלו ושטח הקרקע, אשר עשויים להיות קשים למצוא באזורים החופיים. בהשוואה לפרויקטים זולים יותר כמו Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הנכס באוחן גדול יותר ויש לו יותר קרקע, אך במחיר גבוה יותר, מה שמצביע על כך שהוא מכוון לפלח מסוים המחפש אחוזות כפריות רחבות ידיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
