Questa proprietà a Ojén, Málaga, offre un'opportunità unica per combinare la vita rurale con comfort moderni. Situata su un vasto terreno, questa finca promette tranquillità e privacy, pur trovandosi a pochi minuti di auto dai servizi della costa. La regione è rinomata per il suo clima mite e i suoi paesaggi pittoreschi, che la rendono un luogo di residenza attraente. Questo progetto rappresenta un investimento solido in una zona ambita della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nell'entroterra di Ojén, immersa in un tranquillo ambiente rurale. Questa posizione offre un'autentica esperienza naturale, lontana dal trambusto dei paesi costieri. La vicinanza ai servizi locali e il buon collegamento con le regioni costiere garantiscono una qualità di vita equilibrata.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio, natura e privacy, questa finca è adatto. Offre non solo ampie zone giorno all'interno della casa, ma anche un vasto terreno esterno per il relax e gli hobby. La sua posizione tranquilla attrae coloro che desiderano sfuggire alla routine quotidiana e condurre un'autentica vita di campagna.
Questa finca è già completata e pronta per essere abitata. Il processo di costruzione è terminato, consentendo un rapido subentro e utilizzo. La proprietà combina elementi architettonici tradizionali con comfort moderni, offrendo così un'esperienza abitativa immediata senza lunghe attese.
La proprietà non è situata direttamente sul mare e richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e le commissioni. La posizione rurale implica che le infrastrutture urbane e alcuni luoghi di svago si trovano a breve distanza in auto. Non si tratta di un appartamento in un complesso residenziale, ma di una casa di campagna indipendente.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una vita di campagna tranquilla con buoni collegamenti, o per acquirenti che desiderano un rifugio con molta privacy. È adatto per gli amanti degli animali grazie alle scuderie e all'ampio terreno, o per menti creative che desiderano utilizzare uno studio con vista sulla natura. Offre anche molte possibilità per coloro che apprezzano l'agricoltura biologica, con alberi da frutto e spazio per coltivare verdure. La vicinanza a Marbella e alla costa la rende attraente anche per golfisti e amanti della spiaggia che non desiderano vivere nel pieno trambusto.
La proprietà combina l'architettura tradizionale della Finca con caratteristiche moderne. La superficie abitabile di 375 m² è distribuita su più livelli e comprende cinque camere da letto e quattro bagni, di cui quattro en suite. Le caratteristiche degne di nota includono soffitti a doppia altezza nel soggiorno, un camino per serate accoglienti e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le finestre offrono ampie viste sul paesaggio montano e naturale. Le aree esterne come la terrazza coperta e la piscina privata invitano al soggiorno. L'unità studio separata è stata integrata nel pendio della montagna e si caratterizza per le sue pareti in roccia naturale.
La finca è offerta al prezzo di 1.500.000 €. Questa offerta comprende un generoso terreno di 11.963 m² e una superficie abitabile di 375 m², distribuita su cinque camere da letto e quattro bagni. Il prezzo riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno e la qualità delle finiture. Essendo una proprietà in stile Cortijo tradizionale e dotata di strutture ricreative come una piscina privata, questa offerta si posiziona nel segmento superiore del mercato delle proprietà rurali.
Vivere in questa finca significa godere dei vantaggi della campagna andalusa senza rinunciare al comfort. Con 375 m² di superficie abitabile su un terreno di oltre 11.000 m², la proprietà offre ampio spazio per la famiglia e gli hobby. I monolocali separati e le scuderie aprono ulteriori possibilità di utilizzo, sia per gli ospiti, come studio d'arte o per l'allevamento di animali. La natura circostante invita a passeggiare e rilassarsi. La combinazione dell'idilliaca vita di campagna e la vicinanza di città vivaci come Marbella rende questa regione particolarmente attraente per una vita rilassata ma ben collegata.
La finca è situata in una zona tranquilla e rurale, a soli cinque minuti di auto dal pittoresco villaggio di Ojén. Ojén stessa offre un ambiente affascinante con servizi locali come ristoranti, una farmacia e banche nel raggio di 2 km. Le città più grandi come Marbella si trovano a circa 20 minuti di auto e offrono una più ampia gamma di negozi, servizi e intrattenimento. L'ambiente è caratterizzato da montagne e natura, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto come escursioni e golf.
Questa finca a Ojén, Málaga, beneficia di una posizione che combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità dell'entroterra andaluso e la vicinanza delle vivaci località costiere e dei loro servizi. La mappa mostra il suo posizionamento nel verde, con un buon accesso a Marbella e all'aeroporto.
Ojén è strategicamente situata nell'entroterra di Marbella, incastonata tra le pendici della Sierra Blanca e la costa mediterranea. Questa posizione consente l'accesso alle attrazioni della Costa del Sol, come le spiagge e i campi da golf, godendo al contempo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera regione dell'Andalusia.
L'accessibilità della proprietà è garantita principalmente dalla rete stradale; un'auto è essenziale per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 5,1 km, l'ospedale più vicino a 6,5 km e una farmacia a soli 150 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria). Le spiagge popolari come Playa de la Bajadilla sono a circa 6,7 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Driving Range, sono raggiungibili entro un raggio di 10 km. Nelle vicinanze sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 26°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. I mesi estivi sono caldi e soleggiati, mentre gli inverni sono miti. Il clima è adatto per attività all'aperto durante tutto l'anno, con una stagione balneare marcata di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio montano circostante offre un pittoresco scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, le attività costiere sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km di distanza. La regione offre anche numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 10 km, tra cui il Greenlife Golf Marbella. Gli appassionati di sport troveranno 6 strutture sportive nelle vicinanze. Il paesaggio montano intorno a Ojén è ideale per escursioni e esplorazioni, mentre i porti turistici di Marbella, a circa 6,6 km di distanza, offrono sport acquatici ed escursioni in barca.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situata nell'entroterra di Marbella, incastonata tra le pendici della Sierra Blanca e la costa mediterranea. Questa posizione consente l'accesso alle attrazioni della Costa del Sol, come le spiagge e i campi da golf, godendo al contempo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera regione dell'Andalusia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di nuova costruzione urbana come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), che si concentrano su complessi residenziali moderni con servizi comuni, o Alba Benalmadena (da 699.000 €), che spesso offrono vicinanza diretta alla spiaggia e una maggiore densità edilizia, questa finca a Ojén si posiziona in un segmento di mercato diverso. Con un prezzo di 1.500.000 €, offre un ampio terreno privato e un isolamento rurale che non si trova in questa misura nei progetti menzionati a Estepona e Benalmádena. Mentre i progetti menzionati sono più orientati verso un complesso residenziale di lusso con enfasi sulla vicinanza alla spiaggia e ai servizi, questa finca attrae acquirenti che privilegiano l'esclusività, lo spazio e il paesaggio andaluso autentico. La natura estesa e le infrastrutture per l'allevamento di animali o l'attività agricola sono caratteristiche uniche che mancano nei progetti costieri più compatti.
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