立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸の喧騒から離れた、オヘンの内陸にある静かな田園地帯に位置しています。田舎暮らしの静けさを提供する一方で、活気あるマルベーリャの中心部から車でわずか20分で、住民に隠れ家とアクセスのバランスを提供しています。
この物件は、広々としたリビングスペース、十分な屋外エリア、そして本格的な田舎暮らしを求める買い手にとって魅力的な選択肢です。5つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして11,000平方メートル以上の土地を備え、大家族、ゲストをもてなすのが好きな方、または自身の庭や馬小屋を夢見る方に最適です。
このフィンカ・コルティホは完成しており、入居可能です。これにより、新しい開発で一般的な建設期間を待つ必要なく、即時の所有が可能になります。購入者はすぐに田舎暮らしのライフスタイルを楽しむことができます。
この物件の内陸にある立地は、ビーチフロントの生活やビーチへの徒歩でのアクセスを優先する買い手には適さない可能性があります。さらに、オヘン村は車でわずか数分ですが、物件へのアクセスと毎日の通勤には車が必要になります。
この物件は、都会の利便性へのアクセスを諦めることなく、田舎暮らしを望む、静けさと安らぎを求める家族や個人に最適です。自分の庭を育てたり、馬を飼ったり、あるいは広々とした屋外空間を楽しんだりできる家を探しているなら、ここがぴったりです。また、アンダルシアの田園風景の自然の美しさとゆったりとした生活ペースを高く評価する、セカンドハウスやリタイアメントハウスを探している人々にもアピールするかもしれません。ビーチやマルベーリャへの便利な近さは、隠れ家のような環境で太陽と地中海式ライフスタイルを楽しみたい人々にとって魅力的です。
フィンカ・コルティホは、快適で機能的な居住空間を提供するように設計されています。メインハウスには、広々とした感覚を生み出すダブルハイトの天井と、涼しい夜に最適な居心地の良い暖炉を備えたオープンプランのリビングエリアがあります。設備の整ったキッチンにはモダンな電化製品が備わっており、料理の実用性を確保しています。2階には4つのエンスイートベッドルームがあり、プライバシーと利便性を保証しています。さらに、自然の石壁が特徴的な、山の斜面に建てられた独立したスタジオがあり、ゲスト用またはスタジオとして柔軟なスペースを提供しています。屋外エリアには、成熟した木々のある庭園、プール、バーベキューエリアがあり、物件の魅力をさらに高めています。
このフィンカ・コルティホの価格は1,500,000ユーロです。この価格は、オヘンの田園地帯にある立地、5つのベッドルームと4つのバスルームを含むサイズ、そして広大な土地を反映しています。物件は完成しており、即時購入が可能です。田園の魅力とモダンな快適さを備えた広々とした物件をお探しのお客様にとって、これはこの地域における重要な機会となります。
広大な田園地帯の中心で、自然の美しさと静けさに囲まれた生活を想像してみてください。このフィンカ・コルティホは11,000平方メートル以上の土地を提供し、住民が自分の野菜を育てたり、馬を飼ったり、あるいは単に広々とした空間でリラックスしたりするなど、田舎暮らしの喜びを享受することを可能にします。メインハウスは高い天井と居心地の良い暖炉でデザインされており、自然の石壁を持つ独立したスタジオは、追加のリビングまたはクリエイティブスペースを提供します。田舎にいても、オヘン村からわずか数分なので、地元のレストランやお店にも簡単にアクセスできます。活気あるマルベーリャも、ビーチ、お店、コスモポリタンな雰囲気とともに、車で20分です。
オヘンとその周辺地域は、マルベーリャのような大都市に近いながらも、静かな田舎暮らしを提供しています。年間平均気温17.7℃、年間3,840時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には年間平均34の祝日があり、地元の文化的生活の豊かさを示しています。人口は少ないですが（2025年には4,755人）、2つの小学校と2つの中学校の存在は、家族の教育ニーズを満たしています。この地域には、日常生活のニーズを満たす5つのレストラン、2つの銀行、2つのカフェがあり、最寄りの薬局はわずか150メートル、病院は約6.5キロメートルです。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の田園地帯にある町、オヘンの位置を示しています。マルベーリャのような周辺の町々、およびビーチ、空港、ゴルフコースなどの主要な施設に対する物件の相対的な位置を強調しています。
アンダルシア州マラガ県の山岳地帯に位置するオヘンは、コスタ・デル・ソル内陸の町です。有名な海岸リゾートであるマルベーリャの北に位置し、車で短時間でアクセスできます。また、東にミハス、西にイスタン、北にモンダとコインといった他の町とも隣接しています。この立地は、住民に田園の静けさと、ビーチ、ゴルフコース、国際空港を含むコスタ・デル・ソルへの主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。
この物件はオヘンの内陸に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどの最寄りのビーチまで約6.7kmです。店舗、レストラン、海岸沿いの遊歩道を含むマルベーリャの中心部は、車で約20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約34kmです。日常の通勤には車が強く推奨されます。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、薬局は150mです。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マラベーヤを含む9km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘン地域は、平均気温が10℃から26℃の間で、年間平均気温が17.7℃の地中海性気候を享受しています。年間約3,840時間の太陽光があり、豊富な日照を保証します。内陸に位置していますが、海岸から比較的近く、気温を調節し、夏には爽やかなそよ風をもたらすのに役立ちます。この地域の平均標高は360メートルで、山々に囲まれており、地域に涼しい空気と壮大な景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸から約6.7kmの距離にあるこの物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ、プラヤ・デ・カサブランカ、エル・アリカテなど、複数のビーチへの簡単なアクセスを提供します。この地域はゴルフでも有名で、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には6つのスポーツ施設があり、住民にさまざまなアウトドアアクティビティやレクリエーションの機会を提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県の山岳地帯に位置するオヘンは、コスタ・デル・ソル内陸の町です。有名な海岸リゾートであるマルベーリャの北に位置し、車で短時間でアクセスできます。また、東にミハス、西にイスタン、北にモンダとコインといった他の町とも隣接しています。この立地は、住民に田園の静けさと、ビーチ、ゴルフコース、国際空港を含むコスタ・デル・ソルへの主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような沿岸プロジェクトと比較すると、オヘンのこのフィンカ・コルティホは異なる価値提案をしています。沿岸プロジェクトは通常、ビーチや主要なリゾート地に近接していますが、この物件はより広い土地、より多くのプライバシー、そして田舎暮らしの静けさを提供しています。1,500,000ユーロという価格は、その田園立地、サイズ、そして沿岸地域では見つけるのが難しい広大な土地を反映しています。エステポナのアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなより手頃な価格のプロジェクトと比較して、オヘンの物件はより大きく、より多くの土地を持っていますが、価格はより高くなっています。これは、より広大な田園地方の邸宅を探している特定のセグメントをターゲットにしていることを示唆しています。
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