Эта очаровательная finca - cortijo расположена в тихой сельской местности Андалусии, за Марбельей. Всего в нескольких минутах от живописной деревни Охен, недвижимость занимает более 11 000 кв. м с просторным жилым пространством 375 кв. м, включая 5 спален и 4 ванные комнаты. Она идеально сочетает в себе спокойствие сельской жизни с удобством доступа к удобствам, находясь всего в 20 минутах езды от центра Марбельи и примерно в 6,7 км от пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в тихой сельской местности недалеко от Охена, вдали от суеты побережья. Несмотря на то, что она предлагает уединение загородной жизни, она находится всего в 20 минутах езды от оживленного центра Марбельи, обеспечивая баланс между уединением и доступностью.
Эта недвижимость является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих просторное жилое пространство, обширную территорию на открытом воздухе и аутентичный деревенский образ жизни. С пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и более чем 11 000 квадратными метрами земли, она идеально подходит для больших семей, тех, кто любит принимать гостей, или мечтает о собственном саде и конюшнях.
Finca - cortijo полностью готова к заселению. Это означает немедленное владение без необходимости ожидания строительных периодов, характерных для новых построек. Покупатели могут немедленно начать наслаждаться загородным образом жизни.
Расположение недвижимости в сельской местности может не подойти покупателям, которые отдают приоритет жизни на берегу моря или возможности дойти до пляжа пешком. Кроме того, хотя деревня Охен находится всего в нескольких минутах езды, для доступа к собственности и ежедневных поездок потребуется автомобиль.
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойствия и уединения, желающих вести деревенский образ жизни, но при этом не желающих отказываться от удобства доступа к городским удобствам. Если вы ищете дом, где можно выращивать собственный сад, содержать лошадей или просто наслаждаться простором на свежем воздухе, это место для вас. Он также может привлечь тех, кто ищет второй дом или дом для выхода на пенсию, кто ценит природную красоту и медленный темп жизни в андалузской сельской местности. Удобная близость к пляжам и Марбелье делает его привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться солнцем и средиземноморским образом жизни в уединенной обстановке.
Finca - cortijo спроектирована для обеспечения комфортного и функционального жилого пространства. Главный дом имеет гостиную открытой планировки с высокими потолками, создающими ощущение простора, и уютным камином, идеально подходящим для прохладных вечеров. Кухня полностью оборудована современной техникой, что делает ее практичной для приготовления пищи. На первом этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и удобство. Кроме того, имеется отдельная студия, встроенная в склон горы, с натуральными каменными стенами, предлагающая гибкое пространство для гостей или в качестве студии. Открытая зона с садом, зрелыми деревьями, бассейном и зоной для барбекю дополнительно повышает привлекательность недвижимости.
За эту finca - cortijo запрашивается цена в 1,5 миллиона евро. Эта цена отражает ее расположение в сельской местности Охена, размер, включающий 5 спален и 4 ванные комнаты, а также обширный участок земли. Недвижимость готова к немедленной покупке. Для покупателей, ищущих просторную недвижимость с деревенским шармом и современным комфортом, это представляет собой значительную возможность в этом районе.
Представьте себе жизнь посреди обширных сельских пейзажей, в окружении природной красоты и спокойствия. Эта finca - cortijo предлагает более 11 000 квадратных метров земли, позволяя жильцам наслаждаться прелестями деревенской жизни, такими как выращивание собственных овощей, содержание лошадей или просто отдых на открытом пространстве. Главный дом спроектирован с высокими потолками и уютным камином, а отдельная студия с натуральными каменными стенами предлагает дополнительное жилое или творческое пространство. Даже находясь в сельской местности, всего в нескольких минутах от деревни Охен, вы по-прежнему имеете легкий доступ к местным ресторанам и магазинам. Оживленная Марбелья с ее пляжами, магазинами и космополитической атмосферой также находится всего в 20 минутах езды.
Охен и его окрестности предлагают спокойный сельский образ жизни, находясь при этом недалеко от крупных городов, таких как Марбелья. Средняя годовая температура составляет 17,7 °C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 840 часов, что идеально подходит для активного отдыха. В этом районе в среднем 34 национальных праздника в году, что свидетельствует о богатой культурной жизни. Несмотря на небольшое население (4 755 человек в 2025 году), наличие двух начальных и двух средних школ удовлетворяет образовательные потребности семей. В непосредственной близости есть 5 ресторанов, 2 банка и 2 кафе, а ближайшая аптека находится всего в 150 метрах, а больница, примерно в 6,5 км.
На этой карте показано расположение Охена, города, расположенного в глубине Андалусии, в провинции Малага. Она подчеркивает относительное положение объекта недвижимости по отношению к близлежащим городам, таким как Марбелья, а также к основным объектам, таким как пляжи, аэропорт и поля для гольфа.
Охен, расположенный в горных районах провинции Малага в Андалусии, является городом, находящимся в глубине территории Коста-дель-Соль. Он находится к северу от Марбельи, известного прибрежного курорта, всего в нескольких минутах езды. Он также граничит с другими городами, такими как Мияс на востоке, Истан на западе, а также Монда и Коин на севере. Такое расположение обеспечивает жителям спокойствие сельской местности и легкий доступ к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая пляжи, поля для гольфа и международный аэропорт.
Недвижимость расположена в сельской местности недалеко от Охена, примерно в 6,7 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья. Центр Марбельи с его магазинами, ресторанами и набережной находится примерно в 20 минутах езды. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 34 км по прямой. Для повседневных поездок настоятельно рекомендуется автомобиль, так как ближайший супермаркет находится в 5,1 км, а аптека, в 150 метрах. Любители гольфа могут найти несколько полей в радиусе 9 км, включая Greenlife Golf Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Охена отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 26°C и среднегодовой температурой 17,7°C. Ежегодно насчитывается около 3 840 солнечных часов, что обеспечивает много солнца. Несмотря на то, что он расположен в глубине страны, он находится относительно близко к побережью, что помогает регулировать температуру и обеспечивать освежающий бриз летом. Высота района составляет в среднем 360 метров над уровнем моря, окруженный горами, что обеспечивает прохладный воздух и великолепные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположенная примерно в 6,7 км от побережья, недвижимость обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, Плайя-де-Касабланка и Эль-Аликате. Этот район также известен гольфом, с несколькими полями поблизости, такими как Greenlife Golf Driving Range (9,1 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Кроме того, в этом районе имеется 6 спортивных сооружений, предлагающих жителям разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен, расположенный в горных районах провинции Малага в Андалусии, является городом, находящимся в глубине территории Коста-дель-Соль. Он находится к северу от Марбельи, известного прибрежного курорта, всего в нескольких минутах езды. Он также граничит с другими городами, такими как Мияс на востоке, Истан на западе, а также Монда и Коин на севере. Такое расположение обеспечивает жителям спокойствие сельской местности и легкий доступ к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая пляжи, поля для гольфа и международный аэропорт.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта finca - cortijo в Охене предлагает иное ценностное предложение. В то время как прибрежные проекты обычно находятся недалеко от пляжей и основных курортов, эта недвижимость предлагает больший участок земли, больше уединения и спокойствие сельской жизни. Ее цена в 1,5 миллиона евро отражает ее расположение в сельской местности, размер и площадь участка, которые может быть трудно найти в прибрежных районах. По сравнению с более доступными проектами, такими как Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), недвижимость в Охене больше по размеру и имеет больше земли, но по более высокой цене, что указывает на то, что она ориентирована на определенный сегмент, ищущий более обширные загородные поместья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
