Projekt se nachází v klidné venkovské krajině v Ojén, v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Toto nové rezidenční sídliště nabízí luxusní bydlení s výhledem na Středozemní moře, zasazené do přírodního prostředí s výhledem na hory. Kombinuje moderní architekturu s tradiční andaluskou atmosférou, a to vše v docházkové vzdálenosti od základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v hornaté krajině kousek od pobřeží, což poskytuje klid a soukromí. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k přírodním krásám regionu, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje dostupnost městských vymožeností a pláží. Jedná se o lokalitu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem přírody a pobřežním životem.
Tento projekt je navržen pro kupující hledající moderní bydlení s výhledem na moře a hory, obklopeni klidem přírody. Nabízí prostorné apartmány s kvalitním vybavením a důrazem na soukromí. Je vhodný pro ty, kteří si cení klidného životního stylu, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním rekreačním příležitostem a městským službám.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k nastěhování. Jedná se o novostavbu s moderními technologiemi a designem, která splňuje současné standardy energetické účinnosti. Nabízí 44 soukromých rezidencí, včetně apartmánů s dvěma až třemi ložnicemi a střešními penthousy s vlastními bazény.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku, jelikož se nachází ve vnitrozemí v horské oblasti. Veřejná doprava je omezená, což vyžaduje vlastnictví automobilu pro efektivní přesuny. Projekt není určen pro zájemce hledající bydlení v bezprostřední blízkosti rušných turistických center nebo moře.
Ref: VL582103
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné a luxusní bydlení v přírodě s výhledem na moře a hory, ale zároveň chtějí být relativně blízko k pobřežním aktivitám a službám. Ideální je pro ty, kteří preferují novostavbu s moderním designem a kvalitním vybavením, jako jsou střešní terasy, vyhřívané bazény a inteligentní domácí systémy. Kupující, kteří ocení soukromí a bezpečnost uzavřené komunity, a zároveň hledají místo s autentickou andaluskou atmosférou, najdou zde svůj domov. Také pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační sídlo, ale s možností celoročního pobytu díky dobré infrastruktuře a mírnému klimatu.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu materiálů a provedení. Vybavení zahrnuje moderní kuchyně a koupelny, vestavěné skříně a podlahové vytápění (U/F Heating). Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok (horká a studená). Součástí standardu je i systém domácí automatizace (domotics) pro ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení. Terasy a solária nabízejí venkovní prostory s výhledem. Společné prostory zahrnují vyhřívaný bazén a jsou dostupné pomocí výtahu. Orientace nemovitostí (východ, jih, jihozápad) optimalizuje využití denního světla a výhledů.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují od 960 000 EUR do 2 000 000 EUR. Nabízené jednotky zahrnují apartmány s 2 a 3 ložnicemi s rozlohou od 127 m² do 177 m². Projekt disponuje celkem 44 rezidencemi, včetně 10 penthousů s privátními bazény na střešních terasách. Vzhledem k exkluzivitě a počtu jednotek je nabídka omezená. Ceny odrážejí prémiovou lokalitu, výhledy a kvalitu provedení.
Ojén představuje malebné městečko v horském prostředí, které nabízí klidnější alternativu k rušným pobřežním letoviskům. Život zde plyne v pomalejším tempu, s důrazem na tradiční andaluský životní styl. Místní obyvatelé oceňují blízkost přírody, pravidelné místní slavnosti a klidnou atmosféru. Projekt je zasazen do této scenérie, poskytující domov, kde lze snadno spojit každodenní rutinu s relaxací v přírodě. Blízkost Marbelly (cca 6.7 km vzdušnou čarou) zajišťuje přístup k veškeré občanské vybavenosti, restauracím a plážím, čímž se vyvažuje klid venkova s výhodami městského života.
Ojén se nachází v nadmořské výšce 360 metrů, což poskytuje úchvatné výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Městečko má přibližně 4 755 obyvatel, což zajišťuje klidnou a lokální atmosféru. Kolem projektu se nachází chráněná přírodní oblast o rozloze 230 hektarů, ideální pro pěší turistiku a milovníky přírody. V okruhu 2 km jsou k dispozici základní služby jako restaurace (5), lékárna (1), banky (2) a kavárny (2). Vzdálenost k supermarketu je 5.1 km a k nemocnici 6.5 km. Díky své poloze v horách nabízí Ojén klidnější životní styl, ale zároveň je díky dobré dopravní dostupnosti na dosah od pobřežních měst.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Ojén, ve vnitrozemí za Marbellou. Ukazuje blízkost přírodních oblastí, horských masivů a zároveň relativní dostupnost pobřeží, pláží a hlavních dopravních tras. Zvýrazňuje strategické umístění mezi horami a mořem, což je klíčový prvek pro pochopení charakteru této lokality.
Projekt je strategicky umístěn v kopcích nad Marbellou, jedním z nejznámějších měst na Costa del Sol. Tato poloha nabízí klid venkovské krajiny, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k luxusním službám, plážím a přístavům Marbelly (cca 6.6 km). Východním směrem leží Mijas a západním směrem Istán. Blízkost Marbelly činí projekt atraktivním pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a přístupem k mezinárodnímu životu a zábavě.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny cca 6.7 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je dosažitelné za 9.1 km. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 5.1 km a k lékárně pouhých 150 metrů. Pro delší cesty nebo pro využití služeb, jako jsou mezinárodní školy (např. British International School, 7.7 km), je nezbytné vlastnit automobil, neboť veřejná doprava je v této oblasti omezená.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.7°C a vysokým počtem slunečních dnů (cca 3 840 hodin ročně). Teploty se pohybují v rozmezí 10-26°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 360 metrů nad mořem přispívá k příjemnějšímu klimatu v letních měsících a nabízí svěží horský vzduch. Sklon terénu v okolí může ovlivnit výhledy a přístupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nachází ve vnitrozemí, k nejbližším plážím jako Playa de la Bajadilla je to vzdušnou čarou jen 6.7 km. Další populární pláže jako Playa de Casablanca (8.3 km) a El Alicate (8.6 km) jsou také snadno dostupné autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) a Santa María Golf & Country Club (9.8 km). V rámci 2 km od projektu je k dispozici 6 sportovních zařízení a 5 restaurací, což podporuje aktivní životní styl.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn v kopcích nad Marbellou, jedním z nejznámějších měst na Costa del Sol. Tato poloha nabízí klid venkovské krajiny, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k luxusním službám, plážím a přístavům Marbelly (cca 6.6 km). Východním směrem leží Mijas a západním směrem Istán. Blízkost Marbelly činí projekt atraktivním pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a přístupem k mezinárodnímu životu a zábavě.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), projekt v Ojén cílí na jiného kupujícího. Vyšší cenová hladina (od 960 000 EUR) odráží exkluzivnější lokalitu, větší pozemky a důraz na soukromí a výhledy v přírodním prostředí. Zatímco projekty jako Alba Benalmádena (od 598 000 EUR) mohou nabízet širší škálu služeb v bezprostřední blízkosti, projekt v Ojén vyniká svou polohou v klidnější horské krajině, obklopené přírodou, avšak s relativně snadným přístupem k Marbelle a její infrastruktuře. Nabízí jedinečnou kombinaci klidu, výhledů a luxusu, která se liší od typických pobřežních developerských projektů na Costa del Sol, jež jsou často situovány v hustěji zastavěných oblastech nebo golfových resortech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
