פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בנוף ההררי של אוחן (Ojén), במחוז מלאגה, ומציע מגורים יוקרתיים בסביבה שלווה. הפרויקט מורכב מ-44 יחידות דיור פרטיות, הכוללות דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, ו-10 פנטהאוזים עם בריכה פרטית. הפרויקט נהנה מנוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון, הפארק הלאומי והרי סיירה נבדה, ומעוצב על ידי צוות ברמה עולמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באוחן, עיירה הררית המוקפת טבע, במרחק נסיעה קצר מהעיר מרבייה וחופי הים. סביבה זו משלבת את השלווה של אזור כפרי עם הגישה הנוחה למרכזי בילוי ופנאי.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים בית בשילוב של יוקרה, נוחות ונוף מרהיב. ההשקעה בפרטיות, שטחי חוץ פרטיים ואיכות בנייה גבוהה עונה על צרכים של נופש, מגורי קבע או השקעה.
זהו פרויקט חדש שנבנה כעת, המתוכנן להסתיים בקרוב. הפרויקט מציע הזדמנות לרכוש יחידה חדשה לחלוטין, המצוידת בטכנולוגיות בנייה עכשוויות ומפרט גימור איכותי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחנויות או מסעדות בתוך המתחם עצמו, ודורש שימוש ברכב להתניידות יומיומית. כמו כן, הוא אינו ממוקם על קו החוף, אלא בעורף ההררי של מרבייה.
Ref: VL582103
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בשקט ההרים, אך עם גישה נוחה לעיר ולים. הוא מיועד למשפחות או זוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש, שמעריכים איכות בנייה, נוף פנורמי ופרטיות. האופי המודרני והאלגנטי של הפרויקט, בשילוב עם הסביבה הטבעית, ימשוך קונים המחפשים אורח חיים רגוע ומפנק. הקרבה למרבייה, למרינות ולגולף הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור חובבי ספורט ופעילויות מים. הפנטהאוזים עם בריכות פרטיות מיועדים לאלו המחפשים את הפרימיום של מגורים.
הפרויקט מציע גימור ברמה גבוהה, הכולל מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), חימום תת-רצפתי, ארונות מובנים, טרסות פרטיות, וכן פתרונות בית חכם (Domotics). הדירות מתוכננות לקבל אור טבעי רב, עם אוריינטציה מזרחית, דרומית ודרום-מערבית, המבטיחה נופים הרריים וים. חלק מהדירות כוללות גם מרפסות גג (Solarium) וחדרי אחסון. הבנייה החדשה מבטיחה שימוש בחומרים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 960,000 אירו ל-2,000,000 אירו. טווח המחירים משקף את ההבדלים בגודל, במיקום היחידה ובאפשרויות הנוף. יחידות הדיור כוללות דירות עם 2 או 3 חדרי שינה, ופנטהאוזים עם טרסות גג פרטיות. השטח הבנוי נע בין 127 ל-177 מ"ר. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש, עם דגש על איכות בנייה, נוף ופרטיות.
החיים באוחן מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות לחוף. הפרויקט ממוקם בלב נוף טבעי ירוק, עם נופים פנורמיים של הים וההרים. השכונה מציעה אווירה רגועה, אך קרובה מספיק למרכז העיר מרבייה (כ-6.7 ק"מ) עם מגוון שירותים, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לפארק טבע מוגן מעניקה הזדמנויות רבות לטיולים ופעילויות בטבע. הפרויקט עצמו מתוכנן להכיל 44 יחידות דיור פרטיות, עם דגש על פרטיות, נוף ואורח חיים מודרני.
החיים באוחן (Ojén) מציעים חוויה אותנטית של דרום ספרד. העיירה, עם אוכלוסייה של כ-4,755 תושבים (נכון ל-2025), ממוקמת בגובה של 360 מטר מעל פני הים, ומספקת אוויר צח ונופים מרהיבים. הקרבה למרבייה (כ-6.7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בתי חולים (כ-6.5 ק"מ), בנקים ובתי ספר בינלאומיים. בעיירה עצמה ניתן למצוא בתי ספר יסודיים ותיכוניים, כמו גם מגוון שירותי קהילה. הסביבה הטבעית מעודדת פעילויות חוצות, בעוד שהקרבה לעיר מבטיחה נוחות אורבנית.
המיקום של הפרויקט בתוך הנוף ההררי של אוחן, מציג את השילוב הייחודי של קרבה לטבע מצד אחד, ונגישות לערי החוף המובילות של קוסטה דל סול מצד שני. מפה זו ממחישה את המרחק היחסי של הפרויקט משדה התעופה, החופים והעיר מרבייה.
אוחן ממוקמת אסטרטגית בין הרי רכס סיירה בלנקה לבין העיר מרבייה. היא משמשת כשער כניסה לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה, תוך שמירה על קשר הדוק עם ערי החוף התוססות. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט והכפרייה של עיירה מסורתית, יחד עם הגישה המהירה לשירותים, מסעדות ובילויים של מרבייה, היסטאן, מיחאס וקוין.
הפרויקט ממוקם כ-34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומהווה נקודת מוצא נוחה לנסיעות בינלאומיות. הגישה לחופים כמו פלייה דה לה באג'אדיה (כ-6.7 ק"מ) ולמרבייה (כ-6.6 ק"מ) קלה יחסית. לרשות התושבים עומדים שירותי חירום קרובים, כמו בית חולים במרחק 6.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 150 מטר. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, ביניהם Greenlife Golf Driving Range (כ-9.1 ק"מ). נדרשת מכונית להתניידות יומיומית נוחה, אך קיימות גם עמדות טעינה לרכב חשמלי באזור (כ-7.9 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוחן מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים ארוכים ושטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה בגובה 360 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ונוף הררי ייחודי, תוך שמירה על קרבה יחסית לים. הסביבה הטבעית העשירה מעודדת פעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים המפורסמים של קוסטה דל סול, כגון פלייה דה לה באג'אדיה (6.7 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (8.3 ק"מ), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מציע גם מרינות כמו מרבייה (6.6 ק"מ), המאפשרות השכרת יאכטות וספורט ימי. חובבי גולף ימצאו עניין במתקנים סמוכים כגון Greenlife Golf Driving Range (9.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (9.8 ק"מ). בסך הכל, קיימים 6 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקמת אסטרטגית בין הרי רכס סיירה בלנקה לבין העיר מרבייה. היא משמשת כשער כניסה לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה, תוך שמירה על קשר הדוק עם ערי החוף התוססות. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט והכפרייה של עיירה מסורתית, יחד עם הגישה המהירה לשירותים, מסעדות ובילויים של מרבייה, היסטאן, מיחאס וקוין.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€598,000), הפרויקט באוחן ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומו הייחודי, את איכות הבנייה הגבוהה ואת הנוף הפנורמי. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות גישה ישירה יותר לחוף ולמתקנים אורבניים, הפרויקט באוחן פונה לקהל המחפש שילוב של שקט הררי, טבע ופרטיות, תוך שמירה על קרבה נוחה למרבייה ולחופיה. הפרויקט מציע גם מרחב פרטי גדול יותר, עם דגש על טרסות גג ונופים עוצרי נשימה, מאפיינים שאינם תמיד זמינים בפרויקטים הממוקמים קרוב יותר לקו החוף ובמחירים נמוכים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
