立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オヘンは、マラガ空港から約34km、マルベーリャから山側に位置する、静かで田園地帯の環境にあります。この立地は、自然に囲まれた穏やかな生活を求める居住者にとって、都市の利便性から適度な距離を保ちながら、アクセスしやすい環境を提供します。
このプロジェクトは、海の眺望と自然環境を重視する居住者向けに設計されています。プライベートプール付きのペントハウスや、広々としたテラスを備えた住戸は、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、快適な地中海ライフスタイルを実現します。
このプロジェクトは、すでに完成している新築物件です。44戸のレジデンスには、2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントが含まれ、10戸のペントハウスには屋上テラスにプライベートプールが設置されています。現代的なデザインと高品質な素材が使用されています。
このプロジェクトは、都市中心部への直接的なアクセスや、大規模な商業施設への徒歩でのアクセスを重視する居住者には適していません。また、高台に位置するため、日々の移動には自動車が不可欠となります。自然保護区に隣接しているため、開発の制約があります。
Ref: VL582103
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、自然の静けさと地中海の壮大な眺望を求める方に最適です。マルベーリャの賑わいから少し離れた、落ち着いた環境を好む居住者や、プライベートな空間でリラックスしたい方に適しています。また、ゴルフ愛好家や、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にも、周辺のゴルフコースや自然保護区が魅力となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活を豊かにし、特に冬でも温暖な気候を求める方には、魅力的な選択肢となります。完成物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。国際的な学校や医療機関へのアクセスも考慮されており、永住や長期滞在を検討している家族にも対応可能です。
この新築プロジェクトでは、最高水準の品質と現代的なデザインが重視されています。全住戸に、南西向きまたは南向きのテラスやバルコニーが設けられており、豊かな自然光を取り込みます。床暖房（U/F Heating）、温水・冷水空調システム、スマートホーム技術（Domotics）が完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。キッチンとバスルームには高品質な設備が備わり、モダンで機能的な空間を演出します。各住戸には、独立した収納スペースと、壁一面に備え付けられたワードローブが設置されており、整理整頓された生活をサポートします。さらに、一部のペントハウスには、プライベートプール付きの広々としたソラリウム（屋上テラス）があり、贅沢なリラクゼーション空間を提供します。
このプロジェクトの物件価格は、960,000ユーロから2,000,000ユーロの範囲で提供されています。住戸の広さは127平方メートルから177平方メートルまであり、2ベッドルームまたは3ベッドルームの間取りが用意されています。現在、全44戸のレジデンスは完成しており、購入可能な状態です。特に10戸のペントハウスは、広々とした屋上テラスにプライベートプールを備えており、より高い価格帯に設定されています。この価格帯は、提供される眺望、プライバシー、そしてモダンな設備といった、プロジェクトのユニークな特徴を反映しています。詳細な価格設定や空室状況については、個別の物件情報をご確認ください。
オヘンは、マルベーリャの背後にそびえる山々の中に位置する、アンダルシア州の町です。この地域は、豊かな自然と静かな環境で知られています。プロジェクトは、230ヘクタールの保護された自然エリアに隣接しており、44戸限定のプライベートコミュニティです。各住戸からは、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが楽しめます。2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントがあり、10戸のペントハウスには屋上テラスにプライベートプールが備わっています。これは、自然との調和を重視しつつ、モダンで快適な居住空間を求める人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。近隣にはレストラン、薬局、銀行、カフェなどの基本的な施設があり、日々の生活をサポートします。
オヘンは、マルベーリャの喧騒から離れた、静かで絵のように美しい山間の町です。標高360メートルに位置し、周囲は230ヘクタールに及ぶ保護された自然エリアに囲まれています。この環境は、アウトドア愛好家にとって理想的であり、ハイキングやマウンテンバイクなどのアクティビティを楽しめます。近隣には5軒のレストラン、1軒の薬局、2軒の銀行、2軒のカフェがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。また、マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。この地域は、自然の静けさと都市の利便性のバランスが取れた、ユニークなライフスタイルを提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するオヘンとその周辺地域を示しています。プロジェクトは、マルベーリャの近くにありながら、保護された自然エリアに隣接した静かな環境にあります。周辺の主要都市、空港、ビーチ、ゴルフコースへの距離が示されており、この地域の利便性と自然環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、有名なリゾート地マルベーリャのすぐ北側にあります。東にはミハス、西にはイスタン、北にはモンダやコインといった町があり、アンダルシア州の多様な文化と景観に囲まれています。マルベーリャへの近さは、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフへのアクセスを容易にし、一方でオヘンの静かな山間の環境は、リラックスしたライフスタイルを提供します。この立地は、海岸部の活気と内陸部の穏やかさの両方を享受したい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このプロジェクトは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約64kmです。海岸線へは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約6.7km、プラヤ・デ・カサブランカまで約8.3kmと、車で短時間でアクセスできます。スーパーマーケットは約5.1km、病院は約6.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（9.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも利用可能です。日々の移動には自動車が不可欠ですが、主要な施設へのアクセスは比較的容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘンは、年間平均気温17.7℃、年間日照時間3,840時間という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。夏は平均気温が26℃まで上昇し、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。冬でも平均気温は10℃を下回ることは少なく、年間を通じて過ごしやすい気候です。標高360mに位置するため、海岸部とは異なる、より穏やかで爽やかな空気感があります。周囲を保護された自然エリアに囲まれているため、豊かな緑と新鮮な空気の中で生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトからは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（6.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（8.3km）、エル・アリカーテ（8.6km）といった美しいビーチへ車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（9.1km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（9.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。また、周辺には6つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナ・ラ・バハディージャ（6.6km）やマリーナ・マルベーリャ（6.6km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、有名なリゾート地マルベーリャのすぐ北側にあります。東にはミハス、西にはイスタン、北にはモンダやコインといった町があり、アンダルシア州の多様な文化と景観に囲まれています。マルベーリャへの近さは、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフへのアクセスを容易にし、一方でオヘンの静かな山間の環境は、リラックスしたライフスタイルを提供します。この立地は、海岸部の活気と内陸部の穏やかさの両方を享受したい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いに多くの新築開発プロジェクトが存在しますが、このオヘンのプロジェクトは、その立地において際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より海岸線に近い場所に位置し、価格帯も手頃ですが、海の近接性を重視する一方で、オヘンのような内陸部の静けさや広大な自然景観は提供しません。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）も海岸沿いの開発ですが、オヘンプロジェクトは、よりプライベートで、自然保護区に隣接するというユニークな特徴を持っています。オヘンのプロジェクトは、価格帯（€960,000〜）が比較的高めですが、これは提供される眺望の壮大さ、プライベートプール付きペントハウスの存在、そして周囲の自然環境の豊かさを反映しています。このプロジェクトは、静穏な環境と自然への近さを重視し、かつマルベーリャの利便性も享受したいと考える、より高級志向の購入者層に適しています。
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