Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в живописном районе Охен, провинция Малага, на юге Испании. Этот развивающийся комплекс предлагает современные резиденции в умиротворяющей сельской местности, граничащей с охраняемой природной зоной. Он разработан с акцентом на панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы, обеспечивая высокое качество жизни для будущих жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в предгорьях Сьерра-де-Ронда, в непосредственной близости от города Марбелья. Такое расположение обеспечивает сочетание уединенности сельской местности и легкого доступа к прибрежной инфраструктуре. Близость к природным ландшафтам способствует спокойному образу жизни.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих спокойное жилье с видами на море и горы. Он подойдет тем, кто ценит уединение и близость к природе, но при этом хочет иметь доступ к современным удобствам и развлечениям прибрежной зоны. Проект отвечает потребностям в комфорте и высоком качестве жизни.
Объект представляет собой совершенно новую застройку, состоящую из 44 частных резиденций. Все дома построены с использованием современных технологий и материалов. Строительство завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Комплекс находится в закрытом сообществе, обеспечивая безопасность и эксклюзивность.
Проект не располагается непосредственно на первой линии моря или в центре крупного города. Он находится в предгорной местности, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для доступа к некоторым крупным объектам инфраструктуры, таким как аэропорт или крупные торговые центры. Также, ввиду горного расположения, возможны перепады высот в окрестностях.
Ref: VL582103
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект может подойти для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха, предпочитая уединение и природу, но при этом ценит близость к морскому побережью и его возможностям. Он будет интересен семьям, благодаря наличию школ в окрестностях и безопасной среде закрытого сообщества. Также это может быть привлекательным вариантом для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-полям. Для тех, кто работает удаленно, наличие современных удобств и возможность наслаждаться панорамными видами могут стать решающим фактором. Кроме того, близость к аэропорту Малаги делает его удобным для часто путешествующих.
Проект предусматривает высокое качество строительства и отделки, соответствующее современным стандартам. Особое внимание уделяется деталям, создающим комфортную и функциональную среду для проживания. Использование качественных материалов подчеркивается в описании, включая наличие встроенных шкафов, частных террас и соляриев. Системы климат-контроля (горячий и холодный кондиционер, напольное отопление) обеспечивают комфорт в любое время года. Интегрированные системы «умного дома» (domotics) повышают уровень удобства и безопасности. Панорамные окна и ориентация комнат на юг, юго-запад и восток способствуют максимальному использованию естественного освещения и видов.
Стоимость недвижимости в данном комплексе варьируется от €960,000 до €2,000,000. Диапазон цен обусловлен различными факторами, включая площадь, расположение блока и наличие дополнительных особенностей, таких как террасы или частные бассейны на крыше (солярии). Проект предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Вся застройка состоит из 44 частных резиденций, что обеспечивает определенную эксклюзивность. Важно отметить, что указанные цены являются стартовыми и могут меняться в зависимости от конкретного выбора объекта и его характеристик.
Охен — это муниципалитет, расположенный в горных районах к северу от Марбельи. Это место, где средиземноморский климат встречается с прохладой гор, создавая уникальную атмосферу. Среднегодовая температура составляет около 17.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,840 в год, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Город имеет население около 4,755 человек, что создает ощущение спокойствия и подлинной андалузской жизни. Близость к природным паркам предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Ближайшие рестораны и аптеки находятся в радиусе 2 км, а для более широкого спектра услуг, таких как крупные супермаркеты, магазины и международные школы, потребуется поездка в Марбелью.
Жизнь в Охен означает погружение в аутентичную андалузскую атмосферу, сочетающую спокойствие сельской местности с близостью к оживленной прибрежной жизни Марбельи. Утренний кофе на террасе с видом на горы или море, поездка в супермаркет, расположенный в 5.1 км, или короткая поездка до ближайшей аптеки (150 м) — все это часть повседневного ритма. Вечера могут быть проведены в одном из пяти ресторанов в радиусе 2 км или в более оживленных местах Марбельи. Близость к природным паркам приглашает к активному отдыху, а развитая инфраструктура для спорта и досуга поддерживает разнообразный образ жизни.
Визуализация положения проекта подчеркивает его расположение между живописными горами и побережьем Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к Марбелье, основным транспортным артериям и природным зонам, предоставляя контекст для оценки доступности и окружения.
Охен находится в стратегически выгодном положении, в предгорьях к северу от известной Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это позволяет сочетать спокойствие сельской местности с доступностью городских удобств и развлечений Марбельи, которая находится всего в нескольких минутах езды. Город также находится недалеко от других прибрежных и горных населенных пунктов, таких как Михас, Истан и Коин, что открывает возможности для исследования региона.
Комплекс расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с международными направлениями. До ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, можно добраться за 6.7 км. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в непосредственной близости. Инфраструктура в радиусе 2 км включает рестораны, аптеку и банки. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella, расположенное в 9.5 км. Наличие пункта зарядки электромобилей в 7.9 км также является важным удобством.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен на высоте 360 метров над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 17.7°C, а колебания в течение года обычно находятся в пределах от 10°C до 26°C. Большое количество солнечных часов (3,840 в год) характерно для региона, что обеспечивает долгие светлые дни. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Близость к охраняемой природной территории обеспечивает чистый воздух и живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в предгорьях, до ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, можно добраться за 6.7 км. Всего в нескольких километрах находятся пляжи Эль-Аликате и Касабланка. Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположены три гольф-поля: Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). В окрестностях также имеется 6 спортивных объектов, предлагающих различные возможности для активного досуга. Помимо этого, в Марбелье расположены две марины.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен находится в стратегически выгодном положении, в предгорьях к северу от известной Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это позволяет сочетать спокойствие сельской местности с доступностью городских удобств и развлечений Марбельи, которая находится всего в нескольких минутах езды. Город также находится недалеко от других прибрежных и горных населенных пунктов, таких как Михас, Истан и Коин, что открывает возможности для исследования региона.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
В сравнении с проектами на первой линии моря, такими как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, данный комплекс в Охен предлагает более уединенное расположение в предгорьях, что отражается на цене и атмосфере. Стартовые цены в Эстепоне начинаются от €320,000 - €418,800, тогда как в Охен цены начинаются от €960,000. Это различие обусловлено расположением: в Охен акцент делается на панорамные виды, уединение и близость к природе, в то время как эстипонские проекты ориентированы на прямой доступ к пляжу и развитую прибрежную инфраструктуру. Проект Alba Benalmadena, расположенный ближе к Малаге, также имеет иные ценовые характеристики и предлагает иной набор преимуществ, связанных с близостью к столице провинции. Таким образом, выбор между этими проектами зависит от приоритетов покупателя: близость к морю и городской жизни или уединенность в природном ландшафте с видами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
