Nový developerský projekt v malebnej obci Ojén, v srdci pohoria nad Marbellou. Tento projekt ponúka exkluzívne bývanie s výhľadom na Stredozemné more, v blízkosti prírodných rezervácií a zároveň s ľahkým prístupom k pobrežným službám. Je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom luxusu a jedinečnou atmosférou autentického Andalúzska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v horskej dedinke Ojén, vnútrozemskej lokalite s výhľadom na pobrežie. Hoci je obklopený prírodou, je strategicky umiestnený pre dosiahnutie pláží a mestských centier, čo predstavuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou pobaltských atrakcií.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí si želajú bývať v prostredí s nádhernými výhľadmi na more a hory, v blízkosti prírody, ale zároveň chcú mať na dosah všetky moderné vymoženosti a rekreačné aktivity, ktoré Costa del Sol ponúka.
Projekt predstavuje novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia. Zahŕňa 44 exkluzívnych bytových jednotiek s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály, pričom sa dokončuje s cieľom poskytnúť okamžitú možnosť bývania pre nových majiteľov.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Zároveň vyžaduje disponovanie automobilom pre efektívne cestovanie do vzdialenejších miest a na denné nákupy, nakoľko verejná doprava v tejto lokalite nemusí byť dostatočná.
Ref: VL582103
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výhľadom na more, ktorí oceňujú spojenie s prírodou a tradičnou španielskou kultúrou. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mimo hlavných turistických trás, ale zároveň si želajú byť na dosah luxusných pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl v Marbelle. Kupujúci, ktorí si cenia súkromie a exkluzivitu, ocenia uzavretú komunitu s obmedzeným počtom jednotiek. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre rast hodnoty, vzhľadom na strategickú polohu a rastúci záujem o túto oblasť.
Projekt kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technické riešenia. Všetky rezidencie sú navrhnuté tak, aby poskytovali dramatické výhľady na Stredozemné more, pričom sú použité veľkoformátové okná a kvalitné fasádne materiály. Interiéry zahŕňajú vstavané skrine, moderné podlahové systémy s podlahovým vykurovaním (U/F Heating), klimatizáciu (Hot/Cold A/C) a inteligentné domáce systémy (Domotics). Spoločné priestory zahŕňajú komunálny bazén s vyhrievaním a upravené záhrady. Každý apartmán má vlastnú terasu alebo solárium, pričom penthousey disponujú súkromnými bazénmi na strešnej terase.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú od 960 000 € do 2 000 000 €. Ponúkané sú apartmány s dvoma a tromi spálňami, pričom rozloha sa pohybuje od 127 m² do 177 m². K dispozícii je celkovo 44 súkromných rezidencií v rámci uzavretej komunity. V cene sú zahrnuté aj strešné terasy s vlastnými bazénmi pre penthousey a komunálne bazény pre ostatné jednotky.
Ojén je mestečko v provincii Málaga, obklopené prírodnými krásami, ktoré poskytujú pokojné prostredie ďaleko od rušných turistických davov. Život tu je charakterizovaný pomalším tempom, tradičnou andalúzskou atmosférou a blízkosťou k prírodným chodníkom. Napriek tomu, že je vnútrozemský, jeho poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežným mestám ako Marbella, kde nájdete širokú škálu reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí. Projekt samotný je navrhnutý tak, aby maximálne využíval panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu, čím vytvára oázu pokoja pre svojich obyvateľov.
Ojén, s populáciou okolo 4 755 obyvateľov, ponúka pokojný životný štýl s tradičnou andalúzskou atmosférou. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a blízkosťou k prírodným parkom, čo je ideálne pre outdoorové aktivity ako turistika a cyklistika. V rámci 2 km polomeru od projektu sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a lekárne. Školy a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné v neďalekej Marbelle, rovnako ako obchody a medzinárodné komunity. Tento projekt poskytuje bývanie v tichom prostredí, ktoré je zároveň blízko k dynamickejšiemu životu na pobreží.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v obci Ojén, ktorá sa nachádza vnútrozemsky, severne od pobrežia Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť k Marbelle, dôležitým plážam a letisku Málaga, ako aj k horským oblastiam, ktoré obklopujú projekt a poskytujú mu jedinečné panoramatické výhľady.
Ojén sa nachádza v horskom regióne bezprostredne za Marbellou, čo ho zaraďuje do širšej oblasti Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti dôležitých miest ako Mijas (východ), Istán (západ) a v dosahu väčších centier ako Málaga (34 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieka a zároveň mať prístup k rozsiahlej infraštruktúre a atrakciám pobrežia.
Projekt je situovaný 34 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 6.7 km. V okruhu 10 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella. Supermarket a nemocnica sú v dosahu do 7 km, pričom najbližšia lekáreň je len 150 metrov od projektu. Pre efektívne využívanie služieb a dochádzanie do vzdialenejších miest je nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sa nachádza vo výške približne 360 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnejšej klíme s priemernými teplotami od 10°C do 26°C počas roka, s celoročným priemerom 17.7°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 840 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina je chránenou prírodnou oblasťou, ktorá ponúka dychberúce výhľady a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, je v relatívne blízkej vzdialenosti od pláží Costa del Sol. Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla (6.7 km) a Playa de Casablanca (8.3 km) ponúkajú možnosti na oddych pri mori. V okolí sú tiež špičkové golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) a Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Projekt počíta aj s rekreačnými možnosťami v rámci komunity, ako je vyhrievaný spoločný bazén a upravené záhrady, čo dopĺňa možnosti trávenia voľného času.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén sa nachádza v horskom regióne bezprostredne za Marbellou, čo ho zaraďuje do širšej oblasti Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti dôležitých miest ako Mijas (východ), Istán (západ) a v dosahu väčších centier ako Málaga (34 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieka a zároveň mať prístup k rozsiahlej infraštruktúre a atrakciám pobrežia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi na prvej línii pláže v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), tento projekt v Ojéne ponúka vyšší cenový segment, ktorý odráža jeho exkluzívnejšiu polohu s výhľadom na hory a more, ako aj väčšiu mieru súkromia v uzavretej komunite. Projekty ako Alba Benalmádena (od 598 000 €) síce ponúkajú podobnú cenovú kategóriu, ale tento projekt v Ojéne je jedinečný svojou polohou v horách, ktorá poskytuje odlišný životný štýl od priamoorských lokalít. Zatiaľ čo ostatné projekty sa často zameriavajú na priamu dostupnosť k pláži a mestským službám, tento projekt apeluje na kupujúcich hľadajúcich pokoj, prírodu a výnimočné výhľady, pričom si stále zachováva dobrú spojitosť s Marbellou a jej rozsiahlymi atrakciami. Priemerný počet obyvateľov v Ojéne (4 755) tiež naznačuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími pobrežnými mestami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
