Проєкт розташований у мальовничому Охені, що знаходиться в гірській місцевості за Марбельєю, пропонуючи спокійне життя в оточенні природи. Це забудова, призначена для тих, хто шукає автентичний андалузький досвід, з видом на Середземне море та прилеглі гори. Проєкт складається з 44 приватних резиденцій, розроблених для забезпечення драматичних панорам та близькості до захищеної природної зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування Охеню в гірській місцевості за 34 км від аеропорту Малаги створює унікальне середовище. Близькість до пляжів (від 6.7 км) і водночас віддаленість від міської метушні пропонує баланс між доступністю та спокоєм. Наявність аптеки на відстані 150 метрів забезпечує базовий комфорт.
Резиденції з 2-3 спальнями та 2-3 ванними кімнатами, площею від 127 м², задовольняють потреби тих, хто шукає просторе житло з панорамними видами. Наявність тераси, солярію та, для пентхаусів, приватного басейну, відповідає запитам на комфортне проживання на свіжому повітрі.
Проєкт представлений як нова забудова, що означає сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Готовність об'єкта до здачі свідчить про завершення основного будівництва, що дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд без тривалого очікування.
Проєкт пропонує переважно міські зручності та близькість до пляжів, але не розташований безпосередньо на узбережжі. Необхідність автомобіля для щоденних поїздок є ключовим обмеженням для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту. Розташування в гірській місцевості також може означати меншу доступність до великих торгових центрів.
Ref: VL582103
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт є доречним для тих, хто шукає спокійне проживання в автентичній андалузькій місцевості, але при цьому прагне мати легкий доступ до узбережжя та міських зручностей. Він підходить для пар або невеликих сімей, які цінують простір, приватність та панорамні краєвиди. Покупці, які планують використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, знайдуть тут ідеальне місце для втечі від міської метушні. Також, для тих, хто веде активний спосіб життя, близькість до природних парків та спортивних об'єктів, таких як гольф-поля, буде значною перевагою. Враховуючи, що проєкт вже завершено, він підійде тим, хто бажає переїхати або почати користуватися нерухомістю одразу, без тривалого періоду будівництва.
Резиденції в цьому проєкті відзначаються високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Проєкт використовує підігрів підлоги (U/F Heating) для комфорту протягом року, а також системи гарячого та холодного кондиціонування. Великі вікна забезпечують багато природного світла та підкреслюють панорамні види на море та гори. Особливістю є вбудовані шафи, приватні тераси та солярії, які розширюють житловий простір. Наявність ліфта забезпечує зручний доступ до всіх рівнів, а система "domotics" (розумний дім) додає сучасний комфорт та безпеку. Використання якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень є типовим для новобудов такого рівня, спрямованих на міжнародний ринок.
Ціновий діапазон від €960,000 до €2,000,000 відображає ексклюзивність проєкту та його розташування. У проєкті представлені резиденції з 2-3 спальнями, площею від 127 м² до 177 м², що дозволяє вибрати варіант відповідно до індивідуальних потреб. Ціни варіюються залежно від площі, кількості спалень та розташування, зокрема, пентхауси з приватними басейнами на терасі можуть мати вищу вартість. Завершений стан будівництва означає, що об'єкти готові до заселення, що усуває елемент очікування, пов'язаний з новими проєктами, що ще будуються.
Охен, розташований за Марбельєю, пропонує унікальне поєднання гірського спокою та прибережної доступності. Щоденне життя тут характеризується повільнішим ритмом, який дозволяє насолоджуватися природою та панорамними видами. Близькість до захищеної природної зони площею 230 гектарів сприяє активному відпочинку, такому як піші прогулянки. Місто має власну інфраструктуру, включаючи ресторани, кафе, банки та аптеку, що забезпечує базові потреби. Однак, для доступу до більших супермаркетів, лікарень чи міжнародних шкіл, необхідно подорожувати на автомобілі до сусідньої Марбельї, яка знаходиться на відстані близько 5-7 км. Такий спосіб життя підходить для тих, хто цінує усамітнення, красу природи та спокій, але при цьому потребує доступу до міських зручностей.
Життя в Охені пропонує спокійну атмосферу гірського села, але з перевагами близькості до розвиненої інфраструктури Марбельї. Щоденні потреби, такі як відвідування аптеки (150 м), ресторанів (5 закладів у радіусі 2 км) чи банків (2 відділення), легко задовольнити. Проте, для отримання доступу до ширшого спектру послуг, таких як великі супермаркети (5.1 км), лікарні (6.5 км) чи міжнародні школи (7.7 км), доведеться скористатися автомобілем. Це створює баланс між тихим проживанням та зручністю доступу до міського життя. Відстань до пляжів (від 6.7 км) дозволяє насолоджуватися морем, не живучи безпосередньо в туристичному центрі.
Ця карта демонструє розташування Охеню в гірській місцевості Коста-дель-Соль, підкреслюючи його близькість до Марбельї та узбережжя. Вона візуалізує віддаленість від ключових точок, таких як аеропорт Малаги, пляжі та гольф-клуби, надаючи географічний контекст для розуміння доступності та оточення проєкту.
Охен займає стратегічне положення в Андалусії, розташовуючись в гірській місцевості одразу за популярним курортом Марбелья. Це дозволяє насолоджуватися тишею та спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури та розваг Марбельї (близько 6-7 км). На схід від Охеню знаходиться Міхас, на захід – Істан, а на північ – Монда та Коін. Така локалізація пропонує можливість досліджувати різні аспекти узбережжя Коста-дель-Соль, від пляжів та марин до гірських пейзажів та традиційних іспанських містечок.
Проєкт розташований у 34 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить приблизно 6.7 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Greenlife Golf Driving Range, знаходяться на відстані близько 9.1 км. Супермаркет розташований за 5.1 км, а найближча аптека – лише за 150 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність EV-зарядної станції за 7.9 км також враховує потреби власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами, із середньою температурою 17.7°C та діапазоном від 10°C до 26°C. Місцевість характеризується значною кількістю сонячних днів – близько 3,840 годин на рік. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди, хоча оптимальний період для купання у морі триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Регіон оточений захищеною природною зоною, що робить його привабливим для любителів природи та піших прогулянок, пропонуючи краєвиди гір та моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Охен розташований у гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані приблизно 6.7 км. До інших пляжів, як-от Playa de Casablanca (8.3 км) та El Alicate (8.6 км), також можна дістатися автомобілем. Регіон є привабливим для гольфістів, з кількома полями в радіусі 10 км, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Також у межах 7 км розташовані два міжнародні аеропорти, а загалом у радіусі 2 км від центру Охеню є 5 ресторанів, 1 аптека та 2 кафе, що доповнює можливості для дозвілля.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен займає стратегічне положення в Андалусії, розташовуючись в гірській місцевості одразу за популярним курортом Марбелья. Це дозволяє насолоджуватися тишею та спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури та розваг Марбельї (близько 6-7 км). На схід від Охеню знаходиться Міхас, на захід – Істан, а на північ – Монда та Коін. Така локалізація пропонує можливість досліджувати різні аспекти узбережжя Коста-дель-Соль, від пляжів та марин до гірських пейзажів та традиційних іспанських містечок.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (від €320,000 - €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), цей проєкт в Охені позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його ексклюзивному розташуванню та характеристикам. Ціни від €960,000 до €2,000,000 відображають преміальність, панорамні види, близькість до природи та високу якість будівництва. На відміну від проєктів, розташованих безпосередньо на першій лінії моря, цей проєкт пропонує унікальний гірський ландшафт та усамітнення, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до пляжів та інфраструктури Марбельї. У той час як прибережні райони часто пропонують більш розвинену туристичну інфраструктуру та прямий доступ до моря, Охен приваблює тих, хто шукає більш спокійний, автентичний андалузький стиль життя, з можливістю насолоджуватися природою та гірськими краєвидами, залишаючись в межах короткої поїздки від міських зручностей та розваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
