Projekt „Ojén Hills“ se nachází ve vnitrozemí pobřeží Costa del Sol, v malebné obci Ojén v provincii Málaga. Tato novostavba nabízí moderní bydlení s důrazem na funkčnost a efektivitu, zasazené do klidného přírodního prostředí. Obec Ojén je známá svým tradičním andaluským charakterem a zároveň poskytuje snadný přístup k pobřežním atrakcím a službám, což z ní činí atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreační účely.
Ve srovnání s projekty přímo na pobřeží, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000), nabízí projekt Ojén Hills odlišnou atmosféru. Zatímco tyto pobřežní projekty lákají přímořským životním stylem a okamžitým přístupem na pláž, Ojén Hills se zaměřuje na klidnější, přírodnější prostředí s výhledem na moře. Cena od €315,900 je konkurenceschopná v rámci regionu Costa del Sol, zejména s ohledem na zahrnuté vybavení a energetickou účinnost. Projekt Alba Benalmadena (od €598,000) je ve vyšší cenové kategorii a obvykle nabízí pokročilejší vybavení nebo prémiovější lokaci. Ojén Hills tak představuje vyváženou možnost pro ty, kteří hledají spojení mezi klidem horského městečka a dostupností pobřežních atrakcí, aniž by museli slevit z moderního bydlení a energetické efektivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento developerský projekt je situován v Ojén, obci v horách nad Marbellou. Poloha v nadmořské výšce 360 metrů nabízí klid venkovské krajiny, přičemž k Marbelle a pobřežním plážím je to jen krátká jízda. Okolí poskytuje příležitosti pro turistiku a pobyt v přírodě, zatímco důležité služby a pobřežní aktivity jsou na dosah.
Nemovitosti jsou navrženy pro moderní životní styl, s důrazem na praktičnost a pohodlí. Nabízejí plně vybavené kuchyně, prostorné obývací prostory a soukromé terasy. Energetická třída A a zahrnuté garážové stání a skladovací místnost odpovídají požadavkům na efektivní a pohodlné bydlení, doplněné o designový nábytek.
Jedná se o zcela novou výstavbu, která je aktuálně ve fázi realizace. Předpokládané dokončení není uvedeno, ale projekty tohoto typu obvykle zahrnují moderní stavební postupy a materiály. Doba realizace se bude odvíjet od celkového harmonogramu výstavby, což kupujícím poskytne možnost získat zcela nové bydlení.
Projekt nenabízí okamžitou možnost nastěhování, jelikož je ve výstavbě. Vzhledem k vnitrozemské poloze není toto místo přímo u moře a pro plné využití okolních možností je nezbytné vlastnictví automobilu. Projekt se nachází ve vnitrozemí, nikoli na samotném pobřeží.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodním prostředí s dobrou dostupností k pobřeží. Ocení jej ti, kdo preferují tradiční španělskou atmosféru vesnice, ale zároveň chtějí mít na dosah moderní služby a vybavení Marbelly. Je to také atraktivní volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, vzhledem k popularitě regionu Costa del Sol. Energetická efektivita a moderní design osloví kupující s důrazem na udržitelnost a komfort. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo jako investice pro budoucí zhodnocení.
Nemovitosti jsou koncipovány s důrazem na kvalitu a moderní standardy. Standardní vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni s integrovaným obývacím prostorem, což podporuje pocit prostornosti a kontinuity. Podlahy jsou dřevěné, což dodává interiéru teplo. Velké terasy poskytují další obytný prostor a možnost propojení s exteriérem. Všechny jednotky disponují certifikací energetické účinnosti třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady a ekologický provoz. Mezi další vybavení patří centrální topení a klimatizace. V rámci exkluzivní nabídky je součástí projektu i kompletní vybavení interiéru od Kave Home, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího zařizování.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují v rozmezí od 315 900 do 430 000 EUR. Tyto ceny zahrnují byty s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s užitnou plochou od 112 m² do 117 m². Ke každé jednotce náleží garážové stání a skladovací prostor. Jde o novostavby, jejichž konečná cena může záviset na konkrétní dispozici, velikosti terasy a výhledu. Kupující by měli počítat s dodatečnými náklady na daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti v Andalusii.
Ojén je typická andaluská vesnice s populací necelých 5 000 obyvatel, která si zachovává svůj klidný charakter navzdory blízkosti rušnějšího pobřeží. Život zde plyne v pomalejším tempu, což ocení ti, kdo hledají únik od městského shonu. Přestože je projekt situován v hornaté krajině, s výhledem na moře z některých teras, neznamená to absenci moderních vymožeností. V blízkém okolí se nachází potřebné služby jako lékárna (150 m), supermarkety a zdravotnická zařízení. Místní komunitu doplňuje nabídka restaurací a kaváren, stejně jako vzdělávací instituce, což zajišťuje komfort pro rodiny. Blízkost Marbelly (cca 10 minut jízdy) pak poskytuje přístup k širší škále služeb, nákupních možností a společenských aktivit.
Ojén, kde se projekt nachází, nabízí autentický andaluský zážitek. V obci s 4 755 obyvateli je k dispozici lékárna (150 m), restaurace, kavárny a banky. Pro každodenní potřeby je nejbližší supermarket vzdálen 5,1 km. Vzdálenost 6,5 km k nemocnici zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Vzdělávací potřeby pokrývají dvě základní a dvě střední školy v blízkém okolí. Zábavu a kulturu lze nalézt v nedaleké Marbelle, která je vzdálena pouhých 34 km od letiště Málaga. Komunitu v Ojén doplňuje 34 místních svátků ročně, které odrážejí bohatou lokální kulturu.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v obci Ojén, která se nachází v hornaté oblasti severně od pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje relativní vzdálenosti k Marbelle, plážím, letišti Málaga a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu, což pomáhá pochopit dostupnost a okolní infrastrukturu.
Ojén je strategicky umístěn v horách severně od Marbelly, což poskytuje klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost k jednomu z nejznámějších turistických center Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním městům, jako je Marbella a Estepona, a zároveň nabízí pohled na vnitrozemskou Andalusii. V porovnání s přímořskými projekty nabízí Ojén klidnější a přírodnější atmosféru, zatímco si zachovává snadný přístup k městským službám a zábavě.
Projekt je dobře dostupný pro ty, kteří vlastní automobil, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 5,1 km. Lékárna je přímo v obci (150 m). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km. Pobřeží s plážemi jako Playa de la Bajadilla je dosažitelné do 7 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 9,1 km. Nabídka sportovních a rekreačních aktivit je rozsáhlá, s golfovými kluby a vodními sporty v dosahu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v nadmořské výšce 360 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 10 °C a 26 °C, s ročním průměrem 17,7 °C. Region se těší značnému počtu slunečních hodin, přibližně 3 840 ročně, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Okolní krajina nabízí kopcovitý terén ideální pro pěší turistiku a cyklistiku, přičemž je zde několik vyhlídkových míst.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km. Další pláže jako Playa de Casablanca a El Alicate jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Region je proslulý svými golfovými hřišti, přičemž Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 9,1 km a Greenlife Golf Marbella 9,5 km. V blízkosti se nachází také několik marin, včetně Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km). Celkově region nabízí širokou škálu rekreačních aktivit od vodních sportů po golf a turistiku.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umístěn v horách severně od Marbelly, což poskytuje klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost k jednomu z nejznámějších turistických center Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním městům, jako je Marbella a Estepona, a zároveň nabízí pohled na vnitrozemskou Andalusii. V porovnání s přímořskými projekty nabízí Ojén klidnější a přírodnější atmosféru, zatímco si zachovává snadný přístup k městským službám a zábavě.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
