See on uus arendus Ojénis, Málagast põhja pool, mis pakub kaasaegseid elamispindu looduskaunis ja vaikses piirkonnas. Projekti eesmärk on ühendada mugavus, funktsionaalsus ja energiatõhusus, luues elamiskõlbliku keskkonna, mis sobib nii alaliseks elamiseks kui ka puhkusekodu jaoks. Arendus asub strateegilises asukohas, pakkudes tasakaalu looduse lähedusest ja mugavast ligipääsust lähedal asuvatele linnadele ja rannikule.
Võrreldes Acqua Gardensi (Estepona, alates 418 800 €) ja Aby Upperi (Estepona, alates 320 000 €) projektidega, positsioneerib Ojéni arendus end keskmises hinnasegmendis, pakkudes uut ehitust üsna sarnaste omadustega. Aby Upper on hinnalt lähedasem, mis võib muuta selle konkurentsivõimeliseks neile, kes otsivad sarnast eelarvet. Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 598 000 €) on aga märgatavalt kõrgema hinnaklassiga, viidates luksuslikumale positsioneerimisele või erinevale asukohale. Ojéni projekti peamine erinevus võrreldes Estepona projektidega on selle asukoht sisemaal. Kui Acqua Gardens ja Aby Upper tõenäoliselt pakuvad merevaateid ja otsest ligipääsu rannikule, siis Ojéni arendus keskendub mägismaa rahule ja looduskeskkonnale, mis on potentsiaalseks eeliseks neile, kes otsivad vaiksemat elustiili. Siiski tähendab see ka pikemat sõiduaega randadesse ja ranniku kuurortidesse. Energiaefektiivsus (klass A) on märkimisväärne eelis kõigis uutes arendustes, kuid Ojéni projekti puhul rõhutatakse seda spetsiifiliselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub Ojéni mägedes, pakkudes rahulikku maaelu keskkonda vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella elavatest keskustest ja rannikust. See asukoht pakub rahulikku alternatiivi ranniku tihedamale asustusele, samas säilitades hea ühenduse peamiste teede ja teenustega.
Objekt on mõeldud elanikele, kes otsivad kaasaegset elustiili rahulikus looduskeskkonnas. Funktsionaalsus, mugavus ja praktilisus on esmatähtsad, nagu näitavad hästi planeeritud siseruumid, täielikult varustatud köögid ja privaatsed terrassid. Energiatõhusus ja kaasaegsed mugavused vastavad tänapäevastele elamistingimustele.
Projekt on praegu ehitusjärgus, mis annab ostjatele võimaluse omandada täiesti uus kodu. Ehituse lõppemise eeldatav aeg ei ole täpsustatud, kuid uusarendusena pakub see kaasaegseid ehitusstandardeid ja viimistlust. Projekteerimine ja materjalide valik on suunatud energiatõhususele ja pikaajalisele vastupidavusele.
Projekt ei paku otsest ligipääsu rannikule ega merevaadet, kuna see asub sisemaal mägedes. Avaliku transpordi ühendused on piiratud, mistõttu on igapäevasteks liikumisteks vajalik isiklik sõiduk. Projekt ei sisalda kaasaegseid rajatisi nagu spordikeskus või ühiskasutatav bassein, keskendudes pigem individuaalsetele elamispindadele.
See projekt sobib ideaalselt paaridele või peredele, kes otsivad rahulikku elukeskkonda mägedes, kuid soovivad siiski olla lähedal Costa del Soli ranniku elule ja mugavustele. Inimesed, kes töötavad kodus või otsivad vaiksemat elu, leiavad siit sobiva pelgupaiga, kus on hea internetiühendus ja puhas õhk. Golfihuvilised hindavad mitmete golfiväljakute lähedust, samas kui pered, kes otsivad haridusvõimalusi, leiavad nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi koole vaid lühikese autosõidu kaugusel. Need, kes plaanivad alaliseks elamiseks või pikemaks ajaks Hispaaniasse kolida, hindavad energiatõhusat ehitust ja kaasaegseid mugavusi, mis vähendavad igapäevaseid elamiskulusid. Lisaks võib see olla atraktiivne investeerimisvõimalus neile, kes otsivad potentsiaali üürituluks piirkonnas, mis pakub nii loodust kui ka ranniku ligipääsetavust.
Arenduses kasutatakse kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid, mille eesmärk on tagada kõrge elukvaliteet ja energiatõhusus. Energiaklass A sertifikaat viitab tõhusale isolatsioonile ja küttesüsteemidele, mis aitavad vähendada energiatarbimist. Looduslikud elemendid, nagu puitpõrandad, lisavad siseruumidesse soojust ja elegantsi. Köögid on täielikult varustatud ja integreeritud elutuppa, luues avara ja funktsionaalse ruumi. Privaatsed terrassid pakuvad täiendavat elamispinda välitingimustes. Juurdepääs vähenenud liikuvusega inimestele ja lifti olemasolu tagavad mugavuse kõigile elanikele. Tsentraalne küte ja kuuma õhu konditsioneer tagavad mugava temperatuuri aastaringselt. Komplektis on möbleerimisprojekt tuntud Kave Home disainistuudiolt, mis lihtsustab kodu sisustamist.
Elamispindade hinnad jäävad vahemikku 315 900–430 000 eurot, kusjuures kõik üksused on 3 magamistoa ja 2 vannitoaga. Ehitatud pindala on 112–117 m². Need hinnad paigutavad projekti keskmisesse hinnasegmenti piirkonnas, pakkudes uut ehitust, mis sisaldab funktsioone nagu parkimine, panipaik ja energiaklass A sertifikaat. Privaatsete terrasside suurused varieeruvad, mis võib samuti mõjutada lõplikku hinda. Kuna tegemist on uue arendusega, tuleks arvestada ka lisakuludega, nagu käibemaks (VAT) ja tempelmaks (AJD), mis on umbes 11,2%.
See arendus Ojéni mägedes pakub rahulikku elustiili neile, kes hindavad looduse lähedust ja vaikust. Päevad algavad tõenäoliselt vaikselt, võimalusega nautida hommikukohvi privaatsel terrassil, kus avaneb vaade ümbritsevatele mägedele. Lähedalasuvate restoranide ja kohvikute arv viitab, et kohalikud mugavused on käeulatuses, samas kui supermarketi ja apteegi lähedus tagab igapäevase mugavuse. Ojéni linn ise, mille elanike arv on umbes 4755, pakub kogukonnatunnet, kus koolid ja kohalikud teenused on kättesaadavad. Pühade ajal, kui avastatakse lähedalasuvate linnade ja randade võimalusi, jääb kodu rahulikuks pelgupaigaks. See keskkond sobib inimestele, kes otsivad tasakaalulist elu, kus on ligipääs linna mugavustele, kuid samas ka võimalus nautida looduslikku ümbrust.
Elu Ojénis tähendab rahulikumat tempot võrreldes sagiva rannikuga. Linna keskuses on olemas vajalikud teenused, nagu apteek (150 m kaugusel), restoranid (5 km raadiuses), pangad ja kohvikud. Supermarket asub 5,1 km kaugusel, mis võimaldab mugavalt igapäevaseid oste sooritada. Läheduses asuvad ka koolid, mis teeb piirkonna sobivaks peredele. Kuigi piirkond on rahulik, pakub see ka mitmeid vaateplatvorme, nagu Mirador de Ojén (0,8 km), mis võimaldavad nautida ümbritsevat loodust. Marina la Bajadilla Marbella on 6,6 km kaugusel, pakkudes ligipääsu merele ja sadamale, mis on populaarsed vaba aja veetmise kohad. Samuti on läheduses mitmeid rahvusvahelisi koole, mis on oluline rahvusvaheliste perede jaoks.
Kaardil on näha Ojéni positsioon Marbella taga, mägedes. See geograafiline asukoht selgitab piirkonna rahulikkust ja looduslähedust, samuti selle suhtelist kaugust ranniku tihedast asustusest. Lähedalasuvad teed ja linnad nagu Marbella ja Coín on märgitud, andes ülevaate ligipääsetavusest.
Ojén asub strateegiliselt Málagast lääne pool, Marbella lähedal. See positsioon pakub tasakaalu ranniku elavuse ja sisemaa rahulikkuse vahel. Málagast ida pool asuv Mijas on ligipääsetav, samuti Istán Ojénist lääne pool. Piirkonna põhjaosas asuvad Monda ja Coín. Ojéni asukoht võimaldab kiiret ligipääsu Costa del Soli peamistele turismikeskustele, samas kui see säilitab oma traditsioonilise Andaluusia küla iseloomu. See pakub alternatiivi rannikualade tihedamale asustusele, samas kui ligipääs lennujaamadele on hea.
Projekt asub Ojénis, sisemaal, pakkudes rahulikumat elukeskkonda. Peamised rannad, nagu Playa de la Bajadilla, jäävad umbes 6,7 km kaugusele. Marbella kesklinn ja selle laiad kaubandus- ja meelelahutusvõimalused on umbes 10-minutilise autosõidu kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 34 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Liikumiseks on vajalik auto, kuna ühistranspordi ühendused on piiratud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén asub 360 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes jahedamat ja värskemat õhku võrreldes rannikualadega. Piirkonnale on iseloomulik Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 10–26 °C. Aasta keskmine temperatuur on 17,7 °C ja ajalooliselt on registreeritud 3840 päikesetundi aastas, mis näitab rohket päikesepaistet. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C. Kõrgus ja ümbritsev mägine maastik pakuvad võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Kuigi asukoht on sisemaal, on rannikuni ja selle pakutavatele tegevustele siiski suhteliselt lühike tee.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi projekt ise asub sisemaal, on rannikuvõimalused kergesti ligipääsetavad. Lähimad rannad, nagu Playa de la Bajadilla, asuvad umbes 6,7 km kaugusel. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km), mis pakuvad suurepäraseid võimalusi golfimängijatele. Lisaks on läheduses mitmeid spordivõimalusi (6 registreeritud rajatist), mis võimaldavad aktiivset eluviisi. Marbellas asuvad ka kaasaegsed sadamad, nagu Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), mis pakuvad erinevaid veespordialasid ja meelelahutusvõimalusi.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub strateegiliselt Málagast lääne pool, Marbella lähedal. See positsioon pakub tasakaalu ranniku elavuse ja sisemaa rahulikkuse vahel. Málagast ida pool asuv Mijas on ligipääsetav, samuti Istán Ojénist lääne pool. Piirkonna põhjaosas asuvad Monda ja Coín. Ojéni asukoht võimaldab kiiret ligipääsu Costa del Soli peamistele turismikeskustele, samas kui see säilitab oma traditsioonilise Andaluusia küla iseloomu. See pakub alternatiivi rannikualade tihedamale asustusele, samas kui ligipääs lennujaamadele on hea.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
