Az Ojén-i projekt a Málaga tartományban található, a festői hegyvidéken, Marbella közelében. Ez az új építésű ingatlanfejlesztés a természeti környezet és a modern élet kényelmének ötvözetét kínálja, mindössze rövid távolságra a Földközi-tenger partjától. A fejlesztés célja, hogy nyugodt, mégis jól kapcsolódó lakóhelyet biztosítson, amely ideális mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként.
Az ojén-i projekt a Costa del Sol központi részén kínál új építésű ingatlanokat, eltérve a tengerparti fejlesztésektől, mint az Acqua Gardens Esteponában (kezdőár €418.800) vagy az Aby Upper Esteponában (kezdőár €320.000). Míg Estepona és Benalmádena (Alba Benalmadena, kezdőár €598.000) a tengerparti életre koncentrálnak, az ojén-i projekt a hegyvidéki nyugalom és a természet közelsége mellett szól. Ojén elhelyezkedése egyedülálló, hiszen közel van Marbella exkluzív szolgáltatásaihoz, de egy csendesebb, magasabban fekvő környezetet kínál. Ez a projekt azoknak szól, akik értékelik a kilátást és a tiszta levegőt, miközben a legfontosabb létesítmények, mint a repülőtér (34 km) és a strandok (kb. 7 km), továbbra is könnyen elérhetők. Az árazás versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a modern építési minőséget és az 'A' energiaosztályú besorolást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén hegyvidéki részén helyezkedik el, Andalúzia déli részén. A település Marbella közelében fekszik, távol a tengerpart nyüzsgésétől, mégis könnyen megközelíthető. A környező táj vidéki jellegű, lehetőséget kínálva a természet közelségére.
A projekt azoknak szól, akik csendesebb, hegyvidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a közelség a tengerparthoz és a nagyobb városok kényelméhez. Az itt élők értékelni fogják a természet közelségét, a friss levegőt és a kilátást, miközben a modern élet kényelmei is elérhetőek maradnak.
Ez egy új építésű projekt, amely jelenleg kivitelezés alatt áll. Az ingatlanok várhatóan a közeljövőben készülnek el. Az építkezés során a legújabb építési szabványokat és energiatakarékos megoldásokat alkalmazzák, így a lakások modern és hatékony otthonokat kínálnak.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy sétálóutcai hozzáférést a tengerhez. A mindennapi élethez, mint például a nagyobb bevásárláshoz vagy szórakozáshoz, javasolt gépjármű használata. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt egyes ingatlanoknál a meredekebb megközelítés vagy kilátás előfordulhat.
Ez az ingatlanfejlesztés ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a modern kényelem és a közeli tengerparti lehetőségek. Ideális lehet második otthonnak, ahol a tulajdonosok elvonulhatnak a hétköznapi stressz elől, a friss hegyi levegőben, miközben Marbella és a strandok könnyen elérhetőek. Befektetési célra is alkalmas lehet, figyelembe véve a régió folyamatos fejlődését és a turisztikai vonzerejét. A projekt a természet szerelmeseinek, a túrázás és a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek is vonzó lehet, akik értékelik a csendes környezetet és a panorámás kilátást. A modern kialakítás és az energiatakarékos megoldások azoknak is megfelelhet, akik fenntartható otthonra vágynak.
Az ingatlanok kivitelezése magas minőségű anyagok felhasználásával történik, a modern építészeti elveknek megfelelően. A belső terek kialakítása funkcionális és esztétikus, világos színekkel és tágas elrendezéssel. A teljesen felszerelt konyha a nappalival egy légtérben kapott helyet, növelve a térérzetet. A hálószobák és fürdőszobák kényelmesek és praktikusak. Az ingatlanokhoz tartozó teraszok (6,36 m² - 31,75 m²) kiváló helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez. A padlóburkolatok minőségi anyagokból készülnek, a központi fűtés és hűtés pedig optimális klímát biztosít egész évben. Az 'A' energiaosztályú minősítés garantálja a hatékony energiafelhasználást. Az exkluzív belsőépítészeti csomag, amelyet a Kave Home biztosít, lehetővé teszi az otthon személyre szabását már a kezdetektől.
Az új építésű ingatlanok ára €315.900 és €430.000 között mozog. A kínálat 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásokat foglal magában, melyek lakóterülete 112 m²-től 117 m²-ig terjed. Minden lakáshoz tartozik mélygarázs beálló és tároló helyiség. Az ingatlanok energiaosztálya 'A' minősítésű, ami kiemelkedő energiahatékonyságot és alacsony üzemeltetési költségeket garantál. Az árak az ingatlan méretétől, elhelyezkedésétől és kilátásától függően változhatnak. A vételár nem tartalmazza az ÁFA-t (10%) és az illetékeket, melyek a vásárlót terhelik.
Ojén egy festői falu Málaga tartományban, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén fekszik, mindössze 10 percre Marbella nyüzsgő városától. A projekt egy nyugodt, vidéki környezetben kínál otthonokat, ahol a lakók élvezhetik a friss hegyi levegőt és a természeti szépségeket. A falu központja, ahol kis boltok, éttermek és helyi szolgáltatások találhatók, néhány perces autóútra van. A közelben található szupermarketek és egyéb létesítmények a mindennapi életet teszik kényelmessé. A projekt ideális azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a Costa del Sol kényelméről és lehetőségeiről. A lakások modern kialakításúak, nagy teraszokkal és kilátással a környező hegyekre vagy a tengerre.
Az ojén-i projekt egy olyan környezetben található, ahol a természeti szépség és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik. A falu központja, ahol alapvető szolgáltatások, mint kisboltok, éttermek és bankok találhatók, mindössze 5,1 km-re, vagyis pár perces autóútra van. Az egészségügyi ellátás is gyorsan elérhető, a legközelebbi kórház 6,5 km-re található. A gyerekek oktatása is biztosított, a környéken 2 általános és 2 középiskola működik. A kikapcsolódási lehetőségek is bőségesek, a strandok 6,7 km-től, míg a golfpályák 9,1 km-től érhetők el. A nemzetközi repülőtér 34 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé.
A projekt Ojén településen található, a Málaga tartományban, a Costa del Sol északi részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében. Ez a hegyvidéki elhelyezkedés egyedülálló kilátást és nyugodt környezetet biztosít, miközben Marbella és a tengerpart is könnyen elérhető.
Ojén strategically positioned in the hills behind Marbella, offering a tranquil mountain setting while remaining close to the vibrant coastal life of the Costa del Sol. It is situated to the east of Mijas, south of Monda and Coín, and west of Istán and Marbella. This central location allows for easy access to the amenities and attractions of Marbella, while providing a more peaceful retreat.
A projekt elhelyezkedése révén a lakók könnyedén elérhetik a Costa del Sol legfontosabb létesítményeit. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 6,7 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km-re fekszik, ami ideálissá teszi az ingatlant a nemzetközi utazók számára. A szupermarketek 5,1 km-re, míg az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 6,5 km-re helyezkednek el. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, hiszen a legközelebbi golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella, 9,5 km-re találhatók. A falu központjában (kb. 5 km) alapvető szolgáltatások, mint patikák (150m), bankok és éttermek is elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén területe 360 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 17,7°C, a hőmérséklet 10°C és 26°C között ingadozik. A területen évente átlagosan 3.840 napsütéses órával számolhatnak a lakók, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A környező hegyvidék ideális lehetőségeket kínál túrázásra és természeti felfedezésekre, míg a közeli tengerpart hűsítő kikapcsolódást nyújt a forróbb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 6,7 km-re van. A többi strand, mint a Playa de Casablanca (8,3 km) és El Alicate (8,6 km), szintén könnyen elérhető. A vízi sportok kedvelői élvezhetik a tenger kínálta lehetőségeket. A golfrajongók számára is kiváló a választék: a Greenlife Golf Driving Range 9,1 km-re, a Greenlife Golf Marbella 9,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 9,8 km-re található. A környéken emellett 6 sportlétesítmény is rendelkezésre áll, így a sportos életmódra vágyók is megtalálják a számításukat.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén strategically positioned in the hills behind Marbella, offering a tranquil mountain setting while remaining close to the vibrant coastal life of the Costa del Sol. It is situated to the east of Mijas, south of Monda and Coín, and west of Istán and Marbella. This central location allows for easy access to the amenities and attractions of Marbella, while providing a more peaceful retreat.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
