Proyek pengembangan baru ini terletak di Ojén, Málaga, menawarkan tempat tinggal modern di tengah lingkungan alam yang tenang. Dengan jarak hanya 10 menit dari Marbella, properti ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan pedesaan. Dirancang untuk kenyamanan dan efisiensi, residensi ini dilengkapi dengan fasilitas seperti tempat parkir, ruang penyimpanan, dan sertifikasi efisiensi energi Kelas A, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sepanjang pantai seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), proyek di Ojén ini menawarkan titik masuk harga yang kompetitif, terutama mengingat kedekatannya dengan Marbella. Meskipun Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €598.000) mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, penawaran di Ojén ini menargetkan pembeli yang mencari nilai dan ketenangan yang lebih besar. Lokasi di pedalaman memberikan pengalaman yang berbeda dari proyek-proyek tepi pantai, menarik bagi mereka yang menghargai pemandangan pegunungan dan suasana yang lebih tenang. Namun, penting untuk dicatat bahwa kedekatan dengan pantai dan pusat-pusat hiburan utama mungkin kurang langsung dibandingkan dengan properti yang terletak di garis pantai. Penekanan pada efisiensi energi dan fasilitas modern sejajar dengan tren pengembangan baru di seluruh Costa del Sol, tetapi penawaran furnitur eksklusif dari Kave Home memberikan nilai tambah yang berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di wilayah pegunungan di belakang Marbella, Ojén menawarkan suasana yang tenang dan pedesaan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan di alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pusat-pusat utama.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern, menawarkan tata letak yang terang dan praktis dengan dapur terbuka yang terintegrasi mulus ke ruang tamu. Teras pribadi menyediakan ruang luar serbaguna, cocok untuk bersantai dan menikmati iklim Mediterania.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi, yang berarti pembeli mendapatkan unit baru dengan teknologi dan desain terkini. Penekanan pada efisiensi energi (Kelas A) dan fasilitas modern memastikan pengalaman hidup yang nyaman dan berkelanjutan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, dan karena lokasinya di daerah pegunungan, mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi. Selain itu, tingkat kebisingan dapat bervariasi tergantung pada fase konstruksi yang sedang berlangsung.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung. Lokasinya di Ojén, dekat dengan Marbella, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, tetapi lebih memilih tinggal di area yang lebih tenang dan alami. Bagi investor, posisi strategis antara alam dan Costa del Sol menawarkan potensi apresiasi nilai. Ketersediaan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menjadikannya ideal untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan untuk tamu. Sertifikasi efisiensi energi Kelas A dan fasilitas modern memberikan keuntungan jangka panjang dalam hal biaya operasional dan kenyamanan hidup.
Harga untuk unit-unit yang sedang dibangun di Ojén ini berkisar antara €315.900 hingga €430.000. Rentang harga ini mencerminkan variasi dalam ukuran unit dan fitur spesifik. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas bangunan mulai dari 112 m² hingga 117 m². Setiap unit dilengkapi dengan ruang parkir dan ruang penyimpanan. Perlu dicatat bahwa harga yang tercantum belum termasuk PPN (IVA) sebesar 10% dan Bea Materai (AJD) sebesar 1,2%, yang merupakan biaya tambahan yang harus ditanggung oleh pembeli. Biaya notaris dan pendaftaran tanah juga akan berlaku, dengan perkiraan biaya tambahan antara €750 hingga €3.500.
Ojén, sebuah kota yang tenang di wilayah pegunungan Málaga, menawarkan gaya hidup yang damai di tengah pemandangan alam yang menakjubkan. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dari hiruk pikuk kota, namun tetap dekat dengan fasilitas yang lebih besar seperti Marbella. Dengan ketinggian 360 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan udara yang bersih dan pemandangan yang luas. Jumlah penduduk yang relatif kecil, yaitu 4.755 jiwa (perkiraan 2025), menunjukkan suasana komunitas yang erat. Ketersediaan sekolah dasar dan menengah di dekatnya juga menjadikan Ojén pilihan yang cocok bagi keluarga. Meskipun suasananya pedesaan, Ojén terhubung dengan baik ke pusat-pusat utama melalui jalan raya, memastikan akses yang mudah untuk kebutuhan sehari-hari dan rekreasi.
Menetap di Ojén menawarkan pengalaman hidup yang unik, memadukan pesona desa pegunungan dengan kenyamanan yang dekat dengan kota besar. Lingkungan sekitar proyek ini ditandai dengan ketenangan pedesaan, dikelilingi oleh perbukitan hijau dan pemandangan alam. Jarak ke pusat kota Ojén yang hanya 5,1 km berarti akses mudah ke toko bahan makanan, apotek (150m dari proyek), dan fasilitas lokal lainnya seperti restoran dan kafe. Kehadiran sekolah dasar dan menengah di dekatnya juga mendukung kehidupan keluarga. Meskipun mobil sangat penting untuk mobilitas sehari-hari, kedekatan dengan jalan raya utama memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga dan pantai.
Peta ini menyoroti lokasi Ojén di pedalaman Costa del Sol, menempatkannya secara strategis di utara Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya dengan kota-kota pesisir utama sambil menekankan lingkungan pegunungannya yang tenang, menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan alam dan aksesibilitas perkotaan.
Ojén berlokasi strategis di pedalaman pegunungan, hanya beberapa kilometer di utara Marbella. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: ketenangan dan pemandangan alam yang menakjubkan, ditambah dengan kedekatan dengan fasilitas dan gaya hidup kosmopolitan Marbella. Kota-kota tetangga seperti Mijas di timur dan Istán di barat menawarkan variasi pemandangan dan kegiatan, sementara pusat-pusat seperti Monda dan Coín di utara memberikan pandangan sekilas tentang kehidupan pedesaan Andalusia yang lebih tradisional.
Lokasi proyek di Ojén menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke fasilitas utama. Jarak terdekat ke pantai, seperti Playa de la Bajadilla, adalah sekitar 6,7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, berjarak sekitar 34 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (5,1 km) dan rumah sakit (6,5 km) berada dalam jarak yang wajar. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Greenlife Golf Marbella, berjarak kurang dari 10 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam jarak yang dapat ditempuh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén terletak di ketinggian 360 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Dengan rata-rata suhu tahunan 17,7°C dan sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca yang cerah. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan basah, dengan suhu rata-rata berkisar antara 10°C hingga 26°C. Ketinggian ini berkontribusi pada lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Jarak ke laut sekitar 6,7 km memastikan pengaruh laut yang moderat, dan musim berenang, dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung sekitar empat bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daerah pegunungan, Ojén menawarkan akses yang relatif mudah ke garis pantai Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 6,7 km, menawarkan kesempatan untuk menikmati laut dan aktivitas pantai. Selain itu, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak sekitar 10 km, termasuk Greenlife Golf Marbella dan Santa María Golf & Country Club, yang menarik bagi para penggemar golf. Wilayah ini juga menyediakan berbagai fasilitas olahraga, dan kedekatan dengan Marbella membuka akses ke marina, seperti Marina la Bajadilla Marbella, untuk kegiatan bahari.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ojén berlokasi strategis di pedalaman pegunungan, hanya beberapa kilometer di utara Marbella. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: ketenangan dan pemandangan alam yang menakjubkan, ditambah dengan kedekatan dengan fasilitas dan gaya hidup kosmopolitan Marbella. Kota-kota tetangga seperti Mijas di timur dan Istán di barat menawarkan variasi pemandangan dan kegiatan, sementara pusat-pusat seperti Monda dan Coín di utara memberikan pandangan sekilas tentang kehidupan pedesaan Andalusia yang lebih tradisional.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maret | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
