말라가 지방 오헨(Ojén)에 위치한 이 신규 개발 프로젝트는 마르베야에서 단 10분 거리에 있으며, 평화롭고 잘 연결된 자연 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 이 프로젝트는 현대적인 편의 시설과 지속 가능한 설계가 결합된 주거 공간을 제공하며, 안달루시아의 아름다운 풍경을 배경으로 합니다. 모든 주택은 에너지 효율 등급 A를 자랑하며, 편리한 주차 공간과 별도의 수납 공간을 갖추고 있습니다. Kave Home이 디자인한 독점적인 인테리어 패키지가 포함되어 있어, 입주 즉시 완성된 공간을 경험할 수 있습니다. 오헨은 마르베야의 번잡함과 멀지 않으면서도 고유한 산악 마을의 매력을 간직하고 있어, 조용하고 자연 친화적인 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다.
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 시작가 €418,800)과 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, 시작가 €320,000), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 시작가 €598,000)와 비교할 때, 오헨 프로젝트는 시작 가격 €315,900부터 시작하여 가장 접근성이 높은 편입니다. 아비 어퍼와 유사한 가격대이지만, 오헨은 마르베야의 산악 지역에 위치하여 해변 중심의 에스테포나와는 다른 라이프스타일을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나는 상당한 가격 차이를 보이며, 이는 위치, 규모, 또는 제공되는 편의 시설의 차이를 반영할 수 있습니다. 오헨 프로젝트는 마르베야와 가까우면서도 더 조용하고 자연 친화적인 환경을 찾는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 에너지 효율 등급 A와 Kave Home의 인테리어 패키지는 가격 대비 높은 가치를 제공합니다. 이 지역의 다른 신축 프로젝트들은 주로 해변가에 집중되어 있거나 더 높은 가격대를 형성하는 경향이 있어, 오헨 프로젝트는 독특한 입지와 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야의 해변과 산악 마을의 매력이 조화롭게 공존하는 오헨에 위치합니다. 마르베야의 활기찬 해안가까지는 차량으로 약 10분 거리에 있으며, 코스타 델 솔의 주요 편의 시설과 자연 경관에 쉽게 접근할 수 있습니다. 산으로 둘러싸여 있어 평화로운 분위기를 제공하지만, 주요 교통망과도 연결되어 있어 생활의 편리성을 더합니다.
기능성, 편안함, 효율성을 중시하는 현대적인 생활 방식을 반영하는 주택입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 밝고 실용적인 공간 구성을 제공합니다. 개방형 주방은 거실 공간과 자연스럽게 통합되어 공간감을 극대화하며, 현대적이고 편안한 생활 환경을 조성합니다. 넓은 테라스는 계절에 관계없이 지중해의 기후를 즐길 수 있는 야외 공간을 제공합니다.
현재 건설 중인 이 프로젝트는 최신 건축 기술과 지속 가능한 자재를 사용하여 건설되고 있습니다. 에너지 효율 등급 A 인증을 획득하여 에너지 비용 절감과 친환경적인 생활을 지원합니다. 각 주택에는 개별 주차 공간과 수납 공간이 포함되어 있으며, 입주 시기는 프로젝트 완료 일정에 따라 확정됩니다. 현대적인 디자인과 높은 수준의 마감재 사용으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 산악 지역에 위치하여 해변까지는 도보 접근이 어렵습니다. 또한, 대중교통보다는 개인 차량 이용이 필수적인 환경입니다. 프로젝트 내 공용 편의 시설(수영장, 피트니스 등)에 대한 정보는 현재 제공되지 않으며, 주변 지역의 편의 시설 이용이 필요할 수 있습니다. 산악 지형의 특성상 경사로가 있을 수 있으므로 이동 약자를 위한 세부 사항 확인이 필요합니다.
이 프로젝트는 자연과 가까운 곳에서 조용하고 평화로운 삶을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 마르베야의 편의 시설과 해변에 쉽게 접근하면서도, 오헨의 산악 마을이 제공하는 고요함과 아름다운 자연 경관을 누리고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량과 17.7°C의 평균 연평균 기온은 야외 활동을 즐기거나 연중 온화한 기후를 선호하는 분들에게 매력적입니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 게스트를 위한 공간을 제공하며, 개인 테라스는 휴식과 여가를 위한 다용도 공간으로 활용될 수 있습니다. 에너지 효율 등급 A 인증과 Kave Home의 인테리어 패키지는 현대적이고 편리하며 지속 가능한 생활을 원하는 구매자들에게 어필할 것입니다. 투자 관점에서는 코스타 델 솔 지역의 성장 잠재력과 오헨의 독특한 위치를 고려할 때, 임대 수익 또는 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
이 프로젝트의 주택은 현대적인 디자인과 높은 품질의 마감재를 특징으로 합니다. 에너지 효율 등급 A 인증을 받은 주택은 최신 단열 기술과 고효율 창호 시스템을 적용하여 에너지 소비를 최소화합니다. 중앙 난방 및 냉방 시스템은 쾌적한 실내 온도를 유지하며, 목재 바닥재는 고급스러운 분위기를 연출합니다. 주방은 최신 설비를 갖춘 오픈 플랜 형태로, 거실과 자연스럽게 통합되어 넓고 개방적인 느낌을 줍니다. 욕실 역시 현대적인 디자인과 실용성을 갖추었습니다. 또한, 이동 약자를 위한 접근성 설계가 적용되어 모든 거주자가 편안하게 생활할 수 있도록 배려했습니다. 각 주택에는 개인 주차 공간과 수납 공간이 제공되어 편의성을 높였습니다. Kave Home과의 협력을 통해 제공되는 독점적인 인테리어 디자인 패키지는 세련되고 현대적인 스타일을 완성하며, 거주자가 자신의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있는 기반을 제공합니다. 전반적으로, 이 프로젝트는 건축 품질, 에너지 효율, 현대적인 디자인 및 실용적인 편의 시설의 조화를 통해 높은 수준의 주거 경험을 제공합니다.
본 프로젝트의 주택 가격은 315,900유로에서 430,000유로 사이로 책정되어 있습니다. 면적은 112m²부터 117m²까지 다양하며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 각 주택에는 개인 테라스가 포함되어 있으며, 면적은 6.36m²에서 31.75m²까지 다양합니다. 모든 주택에는 주차 공간과 별도의 수납 공간이 제공됩니다. 이 가격대는 오헨 지역의 신축 주택 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가되며, 특히 에너지 효율 등급 A 인증 및 Kave Home의 인테리어 패키지 포함 여부를 고려할 때 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 구매 시 부가세(IVA) 10%와 인지세(AJD) 1.2%가 별도로 부과되며, 공증 및 등기 수수료는 관련 법규에 따라 산정됩니다. 총 구매 비용은 이러한 추가 비용을 포함하여 산정해야 하며, 이는 약 11% 정도 추가될 수 있습니다. 부동산 중개 수수료는 판매자 부담입니다.
오헨은 마르베야의 북쪽에 자리한 산악 마을로, 코스타 델 솔의 해안가와는 다른 매력을 지니고 있습니다. 평균 해발 고도 360m에 위치하여 연중 온화한 기후 속에서도 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 4,755명(2025년 예상)의 인구로 비교적 조용하고 안정된 커뮤니티를 형성하고 있으며, 5.1km 거리에 위치한 슈퍼마켓과 150m 거리에 있는 약국 등 기본적인 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 2km 반경 내에 5개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 서비스를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 이러한 환경은 마르베야의 활기찬 해변 문화와는 다른, 자연 속에서의 조용하고 여유로운 생활을 선호하는 거주자들에게 적합합니다. 주말에는 0.8km 거리의 미라도르 데 오헨(Mirador de Ojén)과 같은 전망대에서 아름다운 경치를 감상하거나, 6.6km 거리의 마리나 라 바하디야 마르베야(Marina la Bajadilla Marbella)에서 해양 활동을 즐길 수도 있습니다.
오헨은 마르베야에서 불과 10km 떨어진 산악 마을로, 해변의 활기와는 다른 평온하고 자연 친화적인 생활 환경을 제공합니다. 평균 해발 고도 360m에 위치하여 연중 온화한 기후와 신선한 공기를 즐길 수 있습니다. 5.1km 거리의 슈퍼마켓과 150m 거리의 약국은 기본적인 생활 필수품을 편리하게 구매할 수 있도록 하며, 2km 반경 내에 위치한 5개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 카페는 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 제공합니다. 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 자녀 교육 환경도 갖추고 있습니다. 2km 이내에 6개의 스포츠 시설이 있어 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이러한 시설들은 지역 주민들이 편리하고 풍요로운 생활을 영위할 수 있도록 합니다. 또한, 0.8km 거리의 미라도르 데 오헨(Mirador de Ojén)과 같은 전망대는 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 기회를 제공하며, 6.6km 거리의 마리나 라 바하디야 마르베야(Marina la Bajadilla Marbella)는 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 239건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 꾸준한 수요를 보여줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 내륙, 아름다운 산악 마을 오헨(Ojén)에 위치합니다. 지도상에서 보듯, 마르베야의 해변과 약 10km 떨어진 곳에 자리하며, 말라가 국제공항과의 접근성도 양호합니다. 주변에는 자연 보호 구역과 다양한 골프 코스가 있으며, 산악 지형 특유의 고요함과 탁 트인 전망을 제공합니다.
이 프로젝트는 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치하며, 마르베야와 그 주변 지역의 편의 시설과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 전략적 요충지에 자리하고 있습니다. 오헨은 마르베야의 북쪽 내륙에 위치하여, 해안 지역의 활기찬 분위기와는 차별화된 산악 마을 특유의 고요함과 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 말라가 국제공항까지는 약 34km, 지브롤터 국제공항까지는 약 64km 떨어져 있어 유럽 내외로의 이동이 편리합니다. 동쪽으로는 미하스, 서쪽으로는 이스탄, 북쪽으로는 몬다와 코인이 인접해 있어 다양한 지역으로의 접근이 용이합니다. 마르베야의 유명한 해변, 마리나, 쇼핑 시설, 레스토랑은 차량으로 단 10분 거리에 있어, 해변 라이프스타일과 산악 마을의 평온함 사이에서 유연한 생활이 가능합니다. 이러한 위치적 이점은 거주자에게 다채로운 경험과 편리한 생활을 제공합니다.
이 프로젝트는 해변과 주요 도시 편의 시설과의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 약 6.7km 떨어져 있으며, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 엘 알리카테(El Alicate) 해변도 각각 8.3km, 8.6km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 34km 떨어져 있어 국내외 항공편 이용이 편리합니다. 도시 중심부의 슈퍼마켓은 5.1km, 병원은 6.5km 거리에 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(Greenlife Golf Driving Range)가 9.1km, 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)가 9.5km, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)이 9.8km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 전기차 충전소는 7.9km 거리에 있으며, 약국은 단 150m 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 다만, 오헨 마을 자체는 내륙에 위치하므로 해변이나 마르베야 시내까지는 차량 이동이 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 연평균 기온 17.7°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 최고 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울에는 10°C 내외로 떨어져 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 특히 연간 3,840시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 자연을 만끽하기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 360m 고도에 위치하여 해안 지역보다 약간 더 시원한 기후를 경험할 수 있으며, 산악 지형의 특성상 맑은 공기와 함께 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 즐기거나, 따뜻한 날씨 속에서 휴식을 취하고자 하는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 오헨 주변의 자연은 하이킹이나 자전거 타기 등 다양한 레크레이션 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 코스타 델 솔의 다른 지역과 차별화되는 자연 중심의 라이프스타일을 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 약 6.7km 거리에 있으며, 국제적인 명성을 자랑하는 마리나를 갖추고 있습니다. 이 외에도 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 엘 알리카테(El Alicate) 해변이 각각 8.3km, 8.6km 거리에 있어 다양한 해변을 선택하여 즐길 수 있습니다. 이 지역은 유럽 표준에 따라 지정되는 블루 플래그 해변이 다수 분포하고 있어 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(Greenlife Golf Driving Range, 9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella, 9.5km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club, 9.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 차량으로 10분 거리에 있어 최상의 골프 환경을 제공합니다. 또한, 2km 반경 내에 6개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 수영, 피트니스 등 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이 외에도 0.8km 거리의 미라도르 데 오헨(Mirador de Ojén)과 같은 전망대에서의 하이킹이나, 6.6km 거리에 위치한 마리나에서 요트나 수상 스포츠를 즐기는 것도 가능합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치하며, 마르베야와 그 주변 지역의 편의 시설과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 전략적 요충지에 자리하고 있습니다. 오헨은 마르베야의 북쪽 내륙에 위치하여, 해안 지역의 활기찬 분위기와는 차별화된 산악 마을 특유의 고요함과 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 말라가 국제공항까지는 약 34km, 지브롤터 국제공항까지는 약 64km 떨어져 있어 유럽 내외로의 이동이 편리합니다. 동쪽으로는 미하스, 서쪽으로는 이스탄, 북쪽으로는 몬다와 코인이 인접해 있어 다양한 지역으로의 접근이 용이합니다. 마르베야의 유명한 해변, 마리나, 쇼핑 시설, 레스토랑은 차량으로 단 10분 거리에 있어, 해변 라이프스타일과 산악 마을의 평온함 사이에서 유연한 생활이 가능합니다. 이러한 위치적 이점은 거주자에게 다채로운 경험과 편리한 생활을 제공합니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
