Проєкт розташований в Охені, провінція Малага, і пропонує нові житлові приміщення з цінами від 315 900 до 430 000 євро. Комплекс включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, з житловою площею від 112 м². Будівництво триває, що вказує на можливість придбання нового житла з сучасними зручностями. Енергетичний клас А та інтеграція з дизайном від Kave Home доповнюють пропозицію.
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper також в Естепоні (від 320 000 євро), можна побачити, що ціна в Охені є конкурентоспроможною, особливо враховуючи пропозицію нових будинків. Aby Upper має схожу стартову ціну, але може відрізнятися за типом житла або відстанню до ключових об'єктів. Alba Benalmadena (від 598 000 євро) знаходиться в іншому ціновому сегменті, ймовірно, пропонуючи вищий стандарт або більш престижне розташування. Розташування Охен, хоча й не на самому узбережжі, пропонує переваги у вигляді спокійнішого оточення та потенційно нижчої вартості квадратного метра порівняно з першою лінією моря в Естепоні чи Бенальмадені. Це робить проєкт привабливим для тих, хто шукає баланс між природою та доступністю до інфраструктури Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в гірській місцевості за Марбельєю, забезпечуючи спокійне сільське оточення. Відстань до узбережжя та міської інфраструктури вимагає використання автомобіля для щоденних потреб, таких як відвідування супермаркетів чи медичних закладів.
Цей проєкт задовольняє потреби в сучасному житлі з функціональним плануванням, що включає приватні тераси, гаражні місця та комори. Акцент робиться на комфорт, ефективність та можливість персоналізації простору за допомогою включеного дизайн-проєкту.
Будівництво знаходиться на стадії реалізації, що надає покупцям можливість придбати новозбудоване житло. Очікується, що проєкт відповідатиме сучасним будівельним стандартам та енергоефективності, забезпечуючи комфортне проживання.
Об'єкт розташований в глибині материка, що означає відсутність прямого доступу до пляжу. Для доступу до більшості послуг та розваг, таких як великі супермаркети, медичні центри чи приморські курорти, необхідний особистий транспорт.
Цей проєкт підійде тим, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості, але з легким доступом до міських зручностей Марбельї. Він може бути привабливим для пар або сімей, яким потрібен простір і сучасні зручності, але вони віддають перевагу життю подалі від міської метушні. Інвестори також можуть зацікавитися цим варіантом завдяки потенційному зростанню вартості та можливості здачі в оренду, враховуючи близькість до популярних туристичних напрямків. Люди, які цінують природу, але хочуть мати доступ до пляжів та гольф-клубів, також знайдуть тут відповідність своїм потребам.
Будинки будуть мати оздоблення високої якості, що відповідає сучасним стандартам. Включення дерев'яних підлог та повністю обладнаної кухні, інтегрованої з вітальнею, створює відчуття простору та сучасності. Центральне опалення та кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечують комфорт цілий рік. Сертифікація енергоефективності класу А свідчить про увагу до екологічності та зниження експлуатаційних витрат. Наявність ліфта та доступність для людей з обмеженими можливостями покращують загальну зручність проживання.
Ціновий діапазон для квартир у цьому проєкті варіюється від 315 900 до 430 000 євро. Мінімальна площа становить 112 м², а максимальна – 117 м². Ціни відповідають ринковим показникам для новобудов у регіоні, пропонуючи варіанти для різних бюджетів. Проєкт передбачає 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його відповідним для сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Наявність паркувальних місць та комор додає цінності до кожної одиниці житла.
Охен – це містечко, розташоване в гірській місцевості за Марбельєю, що пропонує спокійний сільський спосіб життя. Населення налічує близько 4755 мешканців, що свідчить про помірну щільність та спокійну атмосферу. Різноманітність закладів, таких як ресторани, аптеки та банки в межах 2 км, забезпечує базовий комфорт. Освітні заклади, включаючи дві початкові та дві середні школи, роблять це місце потенційно привабливим для сімей. Однак, через розташування, більшість повсякденних потреб вимагатимуть використання автомобіля.
Розташування в Охені, на висоті 360 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний погляд на узбережжя та гори. Близькість до Марбельї (приблизно 10 хвилин їзди) надає доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та розважальні заклади. В межах 2 км від проєкту знаходяться основні зручності: ресторани, аптека, банки та кафе. Однак, щоденні поїздки до супермаркету (5.1 км) або лікарні (6.5 км) вимагають автомобіля. Міжнародні школи, такі як British International School (7.7 км), також знаходяться в межах досяжності.
Карта показує розташування проєкту в Охені, його близькість до Марбельї та вихід до узбережжя. Вона також ілюструє доступ до основних транспортних шляхів, що з'єднують регіон з аеропортом Малага та іншими містами Коста-дель-Соль.
Охен розташований стратегічно в гірській частині Коста-дель-Соль, на північ від Марбельї. Це забезпечує спокійне сільське оточення, зберігаючи при цьому близькість до одного з найвідоміших міст узбережжя. Міста, такі як Міхас на сході та Істан на заході, знаходяться в межах доступності, пропонуючи різноманітність культурних та природних пам'яток. Таке розташування дозволяє насолоджуватися тишею гір, одночасно маючи швидкий доступ до пляжів, портів та розважальних закладів Марбельї.
Проєкт зручно розташований для тих, хто має автомобіль. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 34 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 6.7 км. Любителі гольфу матимуть вибір з кількох полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів (EV charging) також є важливим аспектом для сучасних мешканців.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований у регіоні з середньорічною температурою 17.7°C та приблизно 3840 сонячних годин на рік. Середня температура коливається від 10°C до 26°C, що створює сприятливі умови для життя протягом більшої частини року. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Розташування в горах на висоті 360 метрів забезпечує приємний мікроклімат, відмінний від прибережної зони, з можливими гірськими бризами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, проєкт пропонує відносно легкий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться за 6.7 км. Регіон Коста-дель-Соль відомий своїми численними пляжами, багато з яких відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Загалом, в околицях доступно 6 спортивних об'єктів, що задовольняють різні потреби у відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований стратегічно в гірській частині Коста-дель-Соль, на північ від Марбельї. Це забезпечує спокійне сільське оточення, зберігаючи при цьому близькість до одного з найвідоміших міст узбережжя. Міста, такі як Міхас на сході та Істан на заході, знаходяться в межах доступності, пропонуючи різноманітність культурних та природних пам'яток. Таке розташування дозволяє насолоджуватися тишею гір, одночасно маючи швидкий доступ до пляжів, портів та розважальних закладів Марбельї.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
