Questo esclusivo attico duplex con 3 camere da letto e 2 bagni, situato a Ojén, Málaga, offre una combinazione unica di design contemporaneo e viste panoramiche notevole. Con una superficie abitabile di 134 m² e ampie terrazze aggiuntive, questa proprietà rappresenta uno stile di vita di alto livello in una posizione privilegiata. L'orientamento a sud garantisce sole durante tutto il giorno e tramonti indimenticabili sul Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, vicino a Marbella, in un tranquillo ambiente rurale di montagna. Questa posizione elevata offre una serena tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi della costa. La vicinanza alle principali collegamenti di trasporto e alle strutture locali sottolinea il fascino di questa posizione.
Per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso con ampio spazio, privacy e viste spettacolari, questo attico è adatto. Offre una spaziosa zona giorno, finiture di alta qualità e una piscina privata sul solarium. La combinazione di comfort moderno e ambiente naturale soddisfa esigenti desideri abitativi.
Come progetto di nuova costruzione, questo appartamento combina architettura moderna con una costruzione di alta qualità. Il completamento è previsto per un futuro prossimo, promettendo una qualità della vita contemporanea. L'integrazione nel paesaggio naturale e il design accurato delle aree esterne sottolineano l'attenzione a un'esperienza abitativa di lusso.
Questo attico non offre accesso diretto al mare dalla proprietà e non si trova direttamente sulla spiaggia. La posizione rurale richiede generalmente un veicolo personale per gli spostamenti quotidiani e la mobilità. Le opzioni di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze sono limitate.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un tranquillo paesaggio montano con viste panoramiche notevole, ma che apprezzano anche la vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È un'ottima scelta per coloro che apprezzano la privacy e la costruzione di alta qualità, sia come seconda casa che come residenza permanente. Le ampie terrazze e la piscina privata lo rendono un luogo adatto per l'intrattenimento e il relax. Le famiglie potrebbero considerare la vicinanza alle scuole e un ambiente sicuro, mentre i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Gli acquirenti che cercano una fuga dal trambusto urbano pur desiderando una buona accessibilità ad aeroporti e collegamenti internazionali troveranno qui ciò che cercano.
L'attico si distingue per la sua costruzione di alta qualità e una finitura moderna e sofisticata. I 134 m² di superficie abitabile sono suddivisi in tre camere da letto e due eleganti bagni, completati da un'ampia zona giorno, pranzo e cucina open space. Le vetrate a tutta altezza portano molta luce naturale e una transizione fluida verso le vaste terrazze. La cucina è completamente attrezzata e integrata. I materiali e le finiture sono stati accuratamente selezionati per garantire durata ed estetica. Caratteristiche come armadi a muro, una piscina condominiale, nonché una piscina privata riscaldata e un solarium sul tetto sottolineano il carattere lussuoso della proprietà. L'ascensore nell'edificio aumenta il comfort.
L'Attico Duplex è offerto al prezzo di €2.000.000. La disponibilità esatta e i dettagli specifici dei prezzi per le diverse unità all'interno del progetto sono disponibili su richiesta. Il prezzo indicato riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 134 m² e la posizione esclusiva con vista panoramica. Essendo parte di un nuovo progetto, ulteriori dettagli sulla struttura dei prezzi e sui possibili piani di pagamento devono essere chiariti su richiesta.
Ojén, situata sulle montagne dietro Marbella, offre un'atmosfera andalusa tranquilla e autentica, lontana dal trambusto della costa. Con 4.755 abitanti (2025), conserva il suo carattere di villaggio, pur essendo ben collegata alle città vicine come Marbella e Mijas. La sua altitudine di 360 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e aria fresca di montagna. Numerosi punti panoramici, come il Mirador de Ojén, invitano alla contemplazione. La zona è caratterizzata dalla sua natura e offre un ambiente tranquillo. I ristoranti, caffè e negozi del paese coprono le necessità quotidiane. Sono disponibili istituti scolastici, tra cui due scuole primarie e due secondarie, il che rende Ojén attraente anche per le famiglie. La combinazione di un idillio rurale e la vicinanza alle attività costiere crea un ambiente di vita equilibrato.
La vita a Ojén offre un particolare mix di tranquillità rurale e stile di vita mediterraneo. Immerso tra le colline dietro Marbella, si gode un'atmosfera pacifica e aria fresca di montagna, mentre la vivace costa si trova a pochi chilometri di distanza. La città stessa dispone di servizi di base come ristoranti, caffè, banche e una farmacia raggiungibili a piedi. Per acquisti più estesi o assistenza medica, le città vicine come Marbella o Coín sono facilmente raggiungibili. I dintorni invitano a escursioni e all'esplorazione della natura, mentre le spiagge e le marine della costa sono a breve distanza in auto. Le 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,7°C favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Il progetto è situato a Ojén, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione nell'entroterra montuoso offre tranquillità e natura, mentre la vicinanza alla costa e a Marbella consente l'accesso a diverse attività ricreative e a una buona infrastruttura. Questa posizione combina il meglio di entrambi i mondi: la serenità mediterranea e l'accesso ai centri urbani.
Ojén è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a nord di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione offre un ambiente di vita tranquillo, mentre i vivaci centri di Marbella e Málaga, così come l'aeroporto internazionale (34 km), sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla costa consente l'accesso a spiagge, marine e un'ampia offerta di gastronomia e intrattenimento. Allo stesso tempo, la posizione nelle montagne permette di godere della natura e della tranquillità dell'Andalusia. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e la buona infrastruttura, rendendo Ojén una località attraente all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'attico è ben definita. La spiaggia si trova a circa 6,7 km in linea d'aria (Playa de la Bajadilla). L'autostrada A-7 è accessibile tramite strade locali, consentendo collegamenti con altre città costiere. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali regolari. Supermercati e un ospedale si trovano entro un raggio di circa 5-7 km, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Greenlife Golf si trovano a circa 9 km di distanza. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è anche nelle vicinanze (7,9 km). La farmacia è a soli 150 metri, garantendo comodità quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a 360 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo mite con scarse fluttuazioni di temperatura, tipico della regione di Málaga. La temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione registra circa 3.840 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione montana offre anche uno scenario pittoresco e una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa diretta. La natura circostante con foreste e sentieri contribuisce al suo fascino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Ojén sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km in linea d'aria, seguita dalla Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km). Queste spiagge offrono tipici servizi mediterranei e alcune sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e il Santa María Golf & Country Club (9,8 km). La regione offre anche diverse opportunità ricreative, dagli sport acquatici nelle marine (Marina la Bajadilla Marbella, 6,6 km) alle escursioni nelle montagne circostanti. Ci sono sei impianti sportivi nelle vicinanze.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a nord di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione offre un ambiente di vita tranquillo, mentre i vivaci centri di Marbella e Málaga, così come l'aeroporto internazionale (34 km), sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla costa consente l'accesso a spiagge, marine e un'ampia offerta di gastronomia e intrattenimento. Allo stesso tempo, la posizione nelle montagne permette di godere della natura e della tranquillità dell'Andalusia. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e la buona infrastruttura, rendendo Ojén una località attraente all'interno della Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL128459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da circa €418.800 e €320.000 rispettivamente e che spesso offrono una vicinanza più diretta alla spiaggia, questo attico a Ojén si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua posizione esclusiva nell'entroterra, agli spazi più ampi, alle piscine private e alle eccezionali viste panoramiche da una posizione elevata. Mentre i progetti menzionati a Estepona rappresentano tipiche proprietà costiere, Ojén offre un'alternativa più tranquilla e vicina alla natura, pur mantenendo una buona accessibilità all'infrastruttura costiera. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa un mix di vista mare e montagna, ma in una municipalità diversa. La proprietà qui descritta a Ojén si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di lusso, privacy, ampie vedute e un ambiente più tranquillo, ed è disposta a pagare un prezzo più elevato per questo. La vicinanza a diversi campi da golf è un altro fattore che distingue questa posizione dalle zone puramente balneari.
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