Esta exclusiva penthouse duplex de 3 quartos e 2 casas de banho, localizada em Ojén, Málaga, oferece uma combinação única de design contemporâneo e vistas panorâmicas deslumbrantes. Com uma área útil de 134 m² e amplos terraços adicionais, esta propriedade representa um estilo de vida de alto padrão em uma localização privilegiada. A orientação sul garante sol durante todo o dia e pores do sol inesquecíveis sobre o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, perto de Marbella, numa zona montanhosa calma e rural. Esta posição elevada oferece tranquilidade serena, mantendo ao mesmo tempo boa acessibilidade às comodidades da costa. A proximidade de importantes ligações de transporte e instalações locais realça o apelo desta localização.
Para compradores que procuram uma residência de luxo com amplo espaço, privacidade e vistas espetaculares, esta penthouse é adequado. Oferece uma espaçosa sala de estar, acabamentos de alta qualidade e uma piscina privada no solário. A combinação de conforto moderno e ambiente natural satisfaz exigentes desejos de habitação.
Como um novo projeto de construção, este apartamento combina arquitetura moderna com construção de alta qualidade. A conclusão está prevista para um futuro próximo, prometendo uma qualidade de vida contemporânea. A integração na paisagem natural e o design cuidadoso das áreas exteriores sublinham o foco numa experiência de vida luxuosa.
Esta penthouse não oferece acesso direto ao mar a partir da propriedade e não está localizada diretamente na praia. A localização rural geralmente requer um veículo pessoal para deslocações diárias e mobilidade. As opções de transporte público nas imediações são limitadas.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva numa paisagem montanhosa tranquila com vistas panorâmicas deslumbrantes, mas que também apreciam a proximidade da costa e as suas comodidades. É uma excelente opção para quem valoriza a privacidade e a construção de alta qualidade, seja como segunda residência ou como residência permanente. Os terraços espaçosos e a piscina privada tornam-na um local adequado para entretenimento e relaxamento. Famílias podem considerar a proximidade das escolas e um ambiente seguro, enquanto golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe. Compradores que procuram escapar da agitação urbana, mas que ainda desejam boa acessibilidade a aeroportos e ligações internacionais, também encontrarão aqui o que procuram.
A penthouse destaca-se pela sua construção de alta qualidade e acabamento moderno e sofisticado. Os 134 m² de área útil estão distribuídos por três quartos e duas elegantes casas de banho, complementados por uma espaçosa área de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto. As portas de vidro do chão ao teto proporcionam muita luz natural e uma transição suave para os vastos terraços. A cozinha está totalmente equipada e integrada. Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e estética. Características como roupeiros embutidos, uma piscina comunitária, bem como uma piscina privada aquecida e um solário no telhado sublinham o caráter luxuoso da propriedade. O elevador no edifício aumenta o conforto.
A Penthouse Duplex é oferecida pelo preço de €2.000.000. A disponibilidade exata e os detalhes específicos de preços para diferentes unidades dentro do projeto estão disponíveis mediante solicitação. O preço indicado reflete os luxuosos acabamentos, a generosa área útil de 134 m² e a localização exclusiva com vista panorâmica. Como parte de um novo projeto, detalhes adicionais sobre a estrutura de preços e possíveis planos de pagamento devem ser esclarecidos mediante interesse.
Ojén, situado nas montanhas atrás de Marbella, oferece uma atmosfera andaluza calma e autêntica, longe da agitação da costa. Com 4.755 habitantes (2025), conserva o seu caráter de aldeia, ao mesmo tempo que está bem ligada a cidades próximas como Marbella e Mijas. A sua altitude de 360 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e ar fresco de montanha. Numerosos miradouros, como o Mirador de Ojén, convidam à contemplação. A área é caracterizada pela sua natureza e oferece um ambiente tranquilo. Os restaurantes, cafés e lojas da vila cobrem as necessidades diárias. Existem estabelecimentos de ensino, incluindo duas escolas primárias e duas secundárias, o que torna Ojén também atraente para famílias. A combinação de uma idílica vida rural e a proximidade de atividades costeiras cria um ambiente de vida equilibrado.
A vida em Ojén oferece uma mistura especial de tranquilidade rural e estilo de vida mediterrâneo. Situado nas colinas atrás de Marbella, desfruta-se de uma atmosfera pacífica e ar fresco de montanha, enquanto a costa vibrante está apenas a alguns quilómetros de distância. A vila em si possui comodidades básicas como restaurantes, cafés, bancos e uma farmácia acessível a pé. Para compras mais extensas ou cuidados médicos, cidades próximas como Marbella ou Coín são facilmente acessíveis. Os arredores convidam a caminhadas e exploração da natureza, enquanto as praias e marinas da costa estão a uma curta distância de carro. As 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,7°C favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
O projeto está localizado em Ojén, um município da província de Málaga, Andaluzia. A sua localização no interior montanhoso oferece calma e natureza, enquanto a proximidade da costa e de Marbella permite o acesso a diversas atividades de lazer e uma boa infraestrutura. Esta posição combina o melhor de ambos os mundos: serenidade mediterrânica e acesso a centros urbanos.
Ojén está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a norte de Marbella e a oeste de Mijas. Esta posição oferece um ambiente de vida tranquilo, enquanto os vibrantes centros de Marbella e Málaga, bem como o aeroporto internacional (34 km), são facilmente acessíveis. A proximidade da costa permite o acesso a praias, marinas e uma vasta oferta de gastronomia e entretenimento. Ao mesmo tempo, a localização nas montanhas permite desfrutar da natureza e da tranquilidade da Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e boa infraestrutura, tornando Ojén um local atraente na Costa del Sol.
A acessibilidade da penthouse é bem definida. A praia fica a cerca de 6,7 km em linha reta (Playa de la Bajadilla). A autoestrada A-7 é acessível através de estradas locais, permitindo ligações a outras cidades costeiras. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 34 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais regulares. Existem supermercados e um hospital num raio de aproximadamente 5-7 km, cobrindo as necessidades diárias. Para golfistas, vários campos de renome, como o Greenlife Golf, ficam a apenas cerca de 9 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos também está próximo (7,9 km). A farmácia fica a apenas 150 metros, garantindo conveniência diária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén situa-se a 360 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo ameno com pouca flutuação de temperatura, típico da região de Málaga. A temperatura média anual é de 17,7°C, com variações entre 10°C no inverno e até 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A localização montanhosa também oferece um cenário pitoresco e uma brisa ligeiramente mais fresca em comparação com a costa direta. A natureza circundante com florestas e trilhos contribui para o seu atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Ojén esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa de la Bajadilla fica a cerca de 6,7 km em linha reta, seguida pela Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km). Estas praias oferecem instalações típicas do Mediterrâneo e algumas possuem Bandeira Azul. Para golfistas, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km). A região também oferece diversas oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos nas marinas (Marina la Bajadilla Marbella, 6,6 km) a caminhadas nas montanhas circundantes. Existem seis instalações desportivas nas proximidades.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a norte de Marbella e a oeste de Mijas. Esta posição oferece um ambiente de vida tranquilo, enquanto os vibrantes centros de Marbella e Málaga, bem como o aeroporto internacional (34 km), são facilmente acessíveis. A proximidade da costa permite o acesso a praias, marinas e uma vasta oferta de gastronomia e entretenimento. Ao mesmo tempo, a localização nas montanhas permite desfrutar da natureza e da tranquilidade da Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e boa infraestrutura, tornando Ojén um local atraente na Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL128459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços começam a partir de aproximadamente 418.800 € e 320.000 €, respetivamente, e que frequentemente oferecem proximidade mais direta à praia, esta penthouse em Ojén posiciona-se numa faixa de preço mais elevada. Isto deve-se à sua localização exclusiva no interior, aos seus espaços mais amplos, às piscinas privadas e às vistas panorâmicas excecionais de uma posição elevada. Enquanto os projetos mencionados em Estepona representam propriedades costeiras típicas, Ojén oferece uma alternativa mais calma e próxima da natureza, mas com boa acessibilidade à infraestrutura costeira. A Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia e oferece também uma mistura de vista para a costa e montanha, mas numa municipalidade diferente. A propriedade aqui descrita em Ojén atrai compradores que procuram uma combinação de luxo, privacidade, vistas amplas e um ambiente mais calmo, e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso. A proximidade a vários campos de golfe é outro fator que distingue esta localização de áreas puramente de praia.
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