Luxusní duplexní penthouse v uzavřené komunitě Palo Alto v Ojénu, dokončený v roce 2019. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 360 metrů a nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory. S obytnou plochou 155 m², třemi ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tento penthouse vrcholné bydlení v oblasti Costa del Sol. Soukromá střešní terasa s bazénem, špičkové vybavení a bezprostřední blízkost Marbelly činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro náročné kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Ojén, v horách za Marbellou, nabízející klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi. Tato strategická poloha zajišťuje výhody blízkosti k pobřeží, zároveň však poskytuje únik od letního ruchu. Komunita Palo Alto je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí v regionu s dobrou dostupností základních služeb na dosah ruky.
Tento penthouse splňuje potřeby náročných rezidentů hledajících prostorné bydlení s vysokým standardem. Tři ložnice s přístupem na soukromé terasy poskytují dostatečný prostor pro rodiny či hosty. Inteligentní systém domácnosti, podlahové topení a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Soukromý střešní bazén a terasy nabízejí vhodný prostor pro relaxaci a společenské akce.
Projekt byl dokončen v roce 2019, což znamená, že všechny technické a estetické aspekty jsou již hotové a osvědčené časem. Kupující se vyhne rizikům a nejistotám spojeným s nákupem ve výstavbě. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Veškeré vybavení a systémy již prošly testováním a jsou plně funkční.
Nemovitost se nachází v kopcovitém terénu, což může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Poloha v horách vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro snadný přístup k plážím a některým službám. Vzhledem k poloze v uzavřené komunitě je omezen přístup pro veřejnost, což může být nevýhodou pro ty, kteří preferují otevřenější komunitní životní styl.
Tento penthouse je vhodný pro náročné jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní rezidenční nemovitost s kombinací soukromí a dostupnosti služeb. Vhodný pro ty, kteří chtějí trávit delší čas v Andalusii a zároveň ocení blízkost mezinárodních škol a letiště. Pro profesionály pracující na dálku nabízí klidné prostředí pro soustředění při práci s možností využití sdílených pracovních prostor v komunitě. Také je vhodný pro investory hledající prémiovou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol s potenciálem zhodnocení. Pro milovníky golfu je lokality výhodná díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť v dosahu 10 km.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou materiálů a provedení. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Gaggenau, které představují špičku v oblasti kuchyňských technologií. Podlahové topení zajišťuje komfortní tepelné podmínky po celý rok, zatímco klimatizace umožňuje regulaci teploty v horkých letních měsících. Inteligentní domácí systém (domotika) poskytuje moderní ovládání osvětlení, bezpečnostních kamer a dalších funkcí. Prosklené stěny od podlahy ke stropu nejenže maximalizují přirozené světlo, ale také jsou vyrobeny z vysoce kvalitních materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Všechny povrchy a materiály byly vybrány s ohledem na estetiku, funkčnost a odolnost.
Cena nemovitosti činí 2 300 000 €, což odráží její prémiovou pozici v luxusním segmentu trhu. V této ceně je zahrnuto plně vybavené zařízení s designovým nábytkem, tři soukromá podzemní stání a velká úložná místnost. Cena je stanovena s ohledem na exkluzivitu lokality, velikost obytného prostoru, kvalitní materiály a vybavení, jakož i přístup k vybraným komunitním službám včetně klubovny, welness centra a sportovních zařízení.
Denní život v tomto penthouse probíhá v harmonii s okolní krajinou a náročným standardem bydlení. Ráno probouzení s výhledem na Středozemní moře a sousední hory vytváří jedinečnou atmosféru. Velké prosklené dveře umožňují plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, což podporuje mediterránský životní styl. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu na střešní terase, zatímco večery nabízejí vhodný podmínky pro posezení na terasách s výhledem na západ slunce nad mořem. Blízkost Marbelly zajišťuje přístup k restauracím, obchodům a kulturním událostem, zatímco návrat do klidnější horské oblasti Ojén poskytuje potřebný odpočinek od ruchu města.
Lokalita v Ojénu nabízí ideální rovnováhu mezi horami a pobřežím. Vzdálenost 6,7 km od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla umožňuje snadný přístup k moři, zatímco nadmořská výška 360 metrů poskytuje příjemnější teplotní podmínky během horkých letních měsíců. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (224 m a 150 m), což zajišťuje základní služby bez nutnosti použití vozidla. Nemocnice je vzdálena 6,5 km, což představuje přiměřenou dostupnost zdravotní péče. Pro mezinárodní rezidenty jsou klíčové blízké mezinárodní školy vzdálené 7,7-8,9 km.
Mapa zobrazuje strategickou polohu penthouse v komunitě Palo Alto v Ojénu, s důrazem na jeho umístění v nadmořské výšce 360 metrů a vzdálenosti k klíčovým bodům zájmu. Vyznačeny jsou blízké pláže, golfová hřiště a Marbella jako hlavní centrum služeb. Mapa také ukazuje kopcovitý charakter terénu, který přispívá k panoramatickým výhledům z nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ojén se nachází v horském pásmu za Marbellou, což mu dává jedinečnou pozici v regionu Costa del Sol. Obec je východiskem k pobřežním destinacím, zároveň však zachovává charakter tradiční andaluské horské vesnice. Tato poloha zajišťuje přístup ke všem službám Marbelly a Puerto Banúse (6,6 km), přičemž si zachovává klidnější atmosféru. V regionálním kontextu představuje Ojén ideální kompromis mezi pobřežním životním stylem a autentičností horských obcí Andalusie.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 6,7-8,6 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club se nacházejí v rozmezí 9,1-9,8 km. Marina v Marbelle je vzdálena 6,6 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. EV nabíjecí stanice je dostupná vzdálenosti 7,9 km, což je důležité pro vlastníky elektrických vozidel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v nadmořské výšce 360 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,7°C s ročními rozpětími od 10°C v zimních měsících do 26°C v létě. S 3 840 slunečními hodinami ročně patří oblast mezi nejjasnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční příjemný pobyt s obdobími intenzivního slunečního svitu v létě a mírnějšími teplotami v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže: Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) a El Alicate (8,6 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými pobřežími a mořskými aktivitami. Pro milovníky golfu jsou v dosahu 10 km tři golfová hřiště: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Komunita Palo Alto sama nabízí tenisové kurty, welness centrum s saunou a možnost procházek po krajinně upravených trasách. Sportovní vybavení v obci zahrnuje 6 různých sportovišť pro aktivní životní styl.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází v horském pásmu za Marbellou, což mu dává jedinečnou pozici v regionu Costa del Sol. Obec je východiskem k pobřežním destinacím, zároveň však zachovává charakter tradiční andaluské horské vesnice. Tato poloha zajišťuje přístup ke všem službám Marbelly a Puerto Banúse (6,6 km), přičemž si zachovává klidnější atmosféru. V regionálním kontextu představuje Ojén ideální kompromis mezi pobřežním životním stylem a autentičností horských obcí Andalusie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu se tento penthouse vyznačuje výjimečnou polohou v horách s přímým výhledem na moře, což je vzácná kombinace na Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí dostupnější ceny, tento penthouse představuje prémiovou kategorii s exkluzivními službami a výhledy. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) sice nabízí moderní bydlení, postrádá jedinečnou polohu v kopcovitém terénu a panoramatické výhledy z této nemovitosti. Právě kombinace horského klimatu, výhledů na moře, soukromého bazénu a přístupu k vybraným službám odlišuje tento penthouse od standardních pobřežních nemovitostí v regionu. Cenová hladina odráží exkluzivitu lokality a úroveň vybavení, které přesahuje standardní nabídku na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID