Das Luxus-Duplex-Penthouse in Palo Alto, Ojén, bietet einen einmaligen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die 2019 fertiggestellte Wohnimmobilie mit 155 m² Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die exklusive Lage in den Bergen hinter Marbella kombiniert die Privatsphäre einer gehobenen Wohnanlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Das Penthouse ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, Smart-Home-System und einer privaten Dachterrasse mit Pool ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Ojén, 360 Meter über dem Meeresspiegel, in den Bergen hinter Marbella. Die Lage bietet eine Kombination aus Bergpanorama und Meerblick. Die Nähe zu Marbella (6,6 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die erhöhte Lage eine angenehme Temperatur und Privatsphäre gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und traditioneller andalusischer Architektur.
Das Penthouse erfüllt Anforderungen an gehobenes Wohnen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 155 m². Die großzügige Dachterrasse mit Pool bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht, während die Klimaanlage und die Fußbodenheizung ganzjährigen Wohnkomfort garantieren. Die drei privaten Tiefgaragenstellplätze und der große Lagerraum erfüllen praktische Bedürfnisse.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und entspricht damit modernen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Ausführung als Penthouse in einer geschlossenen Anlage kombiniert die Privatsphäre einer eigenen Immobilie mit den Vorteilen einer Gemeinschaftsanlage wie Sicherheit und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Konstruktion wurde mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik umgesetzt, was langfristige Werterhaltung verspricht.
Das Projekt ist nicht für Personen geeignet, die auf eine barrierefreie Zugänglichkeit ohne Aufzüge angewiesen sind. Die erhöhte Lage in den Bergen erfordert bei einigen Aktivitäten die Verwendung eines Fahrzeugs. Die Größe der Gemeinschaftsanlage bietet weniger Anonymität als sehr große Stadtprojekte. Die Entfernung zum Meer erfordert für Strandbesuche kurze Fahrtstrecken. Die exklusive Ausrichtung des Projekts richtet sich an eine gehobene Zielgruppe mit entsprechendem Budget.
Diese Immobilie eignet sich für wohlhabende Käufer, die eine Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen, die eine Kombination aus Privatsphäre und exklusiven Annehmlichkeiten bietet. Geeignet für Personen, die die Nähe zu Marbella und Puerto Banús schätzen, jedoch nicht direkt im geschäftigen Zentrum wohnen möchten. Gut geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf hohe Qualität, Sicherheit und Panoramablicke legen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung macht das Penthouse auch für solche Interessenten attraktiv, die eine sofortige Nutzung ohne langen Einrichtungsprozess wünschen. Die drei Schlafzimmer bieten genug Raum für gelegentliche Gäste oder Familienmitglieder, während die gemeinschaftlichen Anlagen der Palo Alto-Anlage ein erhöhtes Maß an Dienstleistungen und Aktivitäten bieten.
Die Ausstattung des Penthouse entspricht gehobenen Standards mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Die Kücheninstallation umfasst Premium-Geräte von Gaggenau, die in individualisierten Küchenmöbeln integriert sind. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die großzügigen bodentiefen Fenster sind hochisolierend und ermöglichen maximale Lichtausbeute bei optimaler Energieeffizienz. Die Bäder sind mit modernen Sanitärinstallationen und hochwertigen Fliesen ausgeführt. Die privaten Terrassenbereiche sind mit eleganten Bodenbelägen und integrierter Beleuchtung versehen. Das vollintegrierte Smart-Home-System erlaubt die Steuerung verschiedener Funktionen wie Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssysteme.
Das Luxus-Penthouse wird zu einem Preis von 2.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Ausstattung, die exklusive Lage in der begehrten Palo Alto-Anlage und die Panoramablicke wider. Der Preis umfasst drei private Tiefgaragenstellplätze, einen großen Lagerraum sowie hochwertig ausgewählte Designermöbel, die eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen. In der Region Ojén-Marbella entspricht dies dem Premium-Segment für exklusive Wohnobjekte mit besonderen Merkmalen wie privaten Poolbereichen und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Leben in diesem Penthouse ist von der Kombination aus Ruhe und Exklusivität geprägt. Die morgens von den Bergen einfallende Sonne erleuchtet die großzügigen Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern, die zum privaten Terrassenbereich überleiten. Die Nähe zu Ojén (innerhalb von 2 km) ermöglicht tägliche Besorgungsgänge zu lokalen Geschäften, Apotheken und Restaurants. Die Lage in der geschlossenen Anlage Palo Alto bietet Sicherheit und Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Clubhaus, Wellnessbereich, Tennisplätzen und organischen Bauernmärkten. Für den Alltag bedeutet dies, dass man die Ruhe der Berglage genießen kann, während städtische Annehmlichkeiten und die Küste von Marbella innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die klimatischen Vorteile der erhöhten Lage sorgen insbesondere in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen.
Das Umfeld von Ojén kombiniert die Tradition eines andalusischen Bergdorfes mit der Nähe zur glamourösen Küste von Marbella. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich fünf Restaurants, eine Apotheke, zwei Banken und zwei Cafés, die das tägliche Leben praxisgerecht unterstützen. Die beiden Grundschulen und zwei weiterführenden Schulen in der Nähe machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 6,7-8,6 km, was je nach Wahl des Strandes eine kurze Fahrt von 10-15 Minuten bedeutet. Marbella mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga liegt 34 km entfernt und ist damit in etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouse in Palo Alto, Ojén, mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die strategische Position bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Berglage und der Nähe zu Marbella und der Küste. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Flughafen, internationalen Schulen, Golfanlagen und Stränden ist auf der Karte gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ojén befindet sich in einer privilegierten Position zwischen der Sierra Blanca und der Küste von Marbella. Die Stadt liegt etwa 10 km nördlich von Marbella und bildet so eine Verbindung zwischen dem ländlichen Andalusien und der glamourösen Küstenregion. Zu den umliegenden Städten zählen Mijas im Osten, Marbella im Süden, Istán im Westen sowie Monda und Coín im Norden. Die Nähe zu Marbella (6,6 km) stellt die Anbindung an eine der bekanntesten Destinationen der Costa del Sol sicher, während die Berghöhe einen Kontrast zum städtischen Trubel bietet.
Die Nähe zu Marbella (6,6 km) ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Strände wie Playa de la Bajadilla (6,7 km) und Playa de Casablanca (8,3 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 34 km und ist innerhalb von 30-40 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfanlagen wählen, wobei Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km) die nächstgelegenen sind. Die Anbindung an internationale Schulen wie die British International School (7,7 km) und die English International College (8,9 km) macht die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die erhöhte Lage von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmeres Mikroklima als an der Küste, insbesondere während der heißen Sommermonate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,7°C, mit Sommerdurchschnittstemperaturen um 26°C und milden Wintern mit Durchschnittstemperaturen um 10°C. Mit jährlich etwa 3.840 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das viermonatige Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht lange Badesaison an den nahegelegenen Stränden. Die Berglage bietet nicht nur Temperaturentlastung, sondern auch Schutz vor den küstennahen Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und El Alicate erreichen innerhalb von 10-15 Fahrminuten und bieten Bademöglichkeiten an der Costa del Sol. Die Strände zeichnen sich durch ihre hohe Qualität und gute Infrastruktur aus. Golfsportbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfanlagen, darunter Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club, die alle innerhalb von 10 km liegen. Die Region bietet neben Golf auch andere Sportmöglichkeiten wie Tennis, Wassersport und Wandern. Die Palo Alto-Anlage selbst verfügt über Tennisplätze, ein modernes Fitnesscenter und einen Wellnessbereich.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich in einer privilegierten Position zwischen der Sierra Blanca und der Küste von Marbella. Die Stadt liegt etwa 10 km nördlich von Marbella und bildet so eine Verbindung zwischen dem ländlichen Andalusien und der glamourösen Küstenregion. Zu den umliegenden Städten zählen Mijas im Osten, Marbella im Süden, Istán im Westen sowie Monda und Coín im Norden. Die Nähe zu Marbella (6,6 km) stellt die Anbindung an eine der bekanntesten Destinationen der Costa del Sol sicher, während die Berghöhe einen Kontrast zum städtischen Trubel bietet.
Ojén ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 4.755 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region Costa del Sol zeichnet sich das Penthouse in Palo Alto, Ojén, durch seine einzigartige Kombination aus Bergpanorama und Meerblick aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) direkt an der Küste liegen, bietet die Lage in Ojén eine angenehme Temperaturentlastung insbesondere in den Sommermonaten. Die Architektur in Palo Alto orientiert sich an mediterranen Traditionen mit modernen Einflüssen, was einen Kontrast zu einigen neueren Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) darstellt. Die exklusive Ausstattung und die integrierte Smart-Home-Technologie heben das Penthouse von vielen Standardimmobilien in der Region ab.
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