Ez a luxus duplex penthouse az Ojén hegyei között található Palo Alto exclusive lakóparkban, mindössze néhány percnyire Marbellától. A három hálószobás, 155 nm²-es ingatlan 2019-ben készült el, és figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben úszik, miközben a privát tetőtéri medence és a prémium felszereltség magas színvonalú életmódot garantál. A lakás teljesen bútorozottan kerül eladásra, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén településen helyezkedik el, egy exkluzív hegyvidéki lakóparkban, 360 méteres tengerszint feletti magasságban. A település Marbella mögötti hegyvidéki területen található, amely lehetővé teszi a csendes hegyvidéki életstílus kombinálását a tengerparti és városi kényelmekkel. A stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően rövid autóúttal elérhető Marbella, Puerto Banús és a legjobb strandok is.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik prémium minőségű ingatlant keresnek Dél-Spanyolországban. A privát tetőtéri medence és napozóterasz lehetővé teszi a kültéri életvitelt, míg a prémium konyha és a tágas nappali szilárd helyszínt biztosít az otthoni szórakozáshoz. A lakás mindennapi kényelmét a közeli alapvető szolgáltatások, mint a 224 méterre lévő szupermarket és a 150 méterre lévő gyógyszertár, biztosítják.
Az épület 2019-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már azonnal beköltözhető állapotban van. A felújítás és a berendezés a legmagasabb minőségi standardok szerint történt, prémium márkájú eszközökkel és anyagokkal. A Palo Alto lakópark teljesen kiépült infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 24 órás biztonsági szolgálatot, a közösségi klubházat, wellness központot és modern fitnesztermet is.
Az ingatlan nem tartalmaz földszinti kertet vagy külön álló vendégházat. A hegyvidéki fekvés miatt néhány helyen lépcsők találhatók, amelyek korlátozhatják a mozgássérült személyek számára való hozzáférést. Bár a település alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, a strandok és fővárosi kényelmek eléréséhez autó használata szükséges. Az ingatlan nem alkalmas nagyobb társaságok vagy számos látogató fogadására a korlátozott közös terek miatt.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik magas életszínvonalat keresnek Dél-Spanyolországban, anélkül, hogy feláldoznák a nyugalmat és az intimitást. Az ingatlan különösen vonzó lehet magas jövedelemmel rendelkező professzionálisok, nyugdíjasok vagy második otthont keresők számára, akik prémium minőségű lakókörnyezetre vágynak. A Palo Alto közösség jellege hasonló gondolkodású lakosokat vonz, akik értékelik a biztonságot, a minőségi szolgáltatásokat és a diszkrét exkluzivitást. Az ingatlan elrendezése szilárd azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy családot, miközben a privát szférát is megőriznék. A település közelsége Marbellához és Puerto Banúshoz különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék élvezni az Andalúzia felső társadalmi életének lehetőségeit, de közben egy csendebb, biztonságosabb környezetben szeretnének lakni.
Az ingatlan kivitelezése a legmagasabb minőségi standardok szerint történt, prémium márkájú anyagokkal és berendezésekkel. A konyha teljesen felszerelt Gaggenau márkájú prémium készülékekkel, amelyek a német mérnöki precizitást és a tartósságot képviselik. A padlófűtés és az osztott légkondicionáló rendszer biztosítja az év minden szakában történő kényelmes hőmérsékletet. A teljesen integrált okosotthon-rendszer lehetővé teszi a világítás, fűtés, biztonsági rendszerek és multimédiás eszközök központosított vezérlését. A fürdőszobák prémium minőségű italint felületű és fa dizájnnal ellátott berendezéseket kaptak, amelyek harmonizálnak az ingatlan modern, mégis természetes stílusával. A beépített gardróbok prémium minőségű faanyagból készültek, amelyek maximális tárolóhelyet kínálnak. A külső tér kialakítása gondos tervezés eredménye, időálló, időjárásálló anyagokkal, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak.
Az ingatlan ára 2 300 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget. Ez az ár magasan a helyi ingatlanpiac átlaga felett helyezkedik el, amelyet a Paloalto exkluzív státusza, a panorámás kilátás és a prémium minőségű anyagok és berendezések indokolnak. A három privát, föld alatti parkolóhely és a külön tárolóhelyiség tovább növeli az ingatlan értékét, különösen a helyi ingatlanpiacon, ahol a parkolás gyakran korlátozott. Az ár nem tartalmazza a további közös költségeket és az adókat, amelyeket a vásárlónak külön kell finanszíroznia.
Az ingatlanban való élet napi ritmusa a mediterrán életstílust tükrözi, ahol a beltéri és kültéri terek határa elmosódik. Reggelente a konyhából készített kávé fogyasztása közben élvezheti a napkelte kilátását a tenger felé, majd a déli órákban a privát tetőtéri medence biztosítja a felfrissülést. Délután a délkeleti tájolású teraszok szilárd helyszínt nyújtanak olvasáshoz vagy pihenéshez, miközben a naplemente előtt egy rövid sétát tehet a közeli kilátópontok valamelyikére. Az Ojén település nyugodtabb élettempót kínál, mint a közeli tengerparti üdülőhelyek, miközben a közeli Marbella minden városi szolgáltatás elérhető rövid autóúttal. A hétvégék gyakran a Palo Alto közösségi létesítményeinek használatával telnek, a teniszpályától kezdve a wellness központig, vagy a közeli tengerparti strandok látogatásával.
Az ingatlan Ojén településen található, amely egy 4755 lakosú hegyvidéki község Marbella hátországában. A település infrastruktúrája jól kiépült, két alapfokú és két középiskolával, több étteremmel, bankfiókkal és gyógyszertárral. A község elég kicsi ahhoz, hogy nyugodt, barátságos légkört biztosítson, de elég nagy ahhoz, hogy alapvető szolgáltatásokkal rendelkezzen. Marbella mindössze 15 perc autóútra található, ahol bevásárlóközpontok, egészségügyi szolgáltatások, nemzetközi iskolák és szórakozási lehetőségek várják a lakókat. Puerto Banús, a híres luxus kikötő szintén könnyen elérhető, mintegy 20 perc autóúttal. A Malagai repülőtér 34 km-re található, ami körülbelül 30-40 perces autóutat jelent. A település közlekedési infrastruktúrája jó, de saját autó szükséges a kényelmes közlekedéshez a környéken. A tömegközlekedés korlátozott, főként helyi buszjáratokból áll, amelyek összekötik Ojént Marbellával és a közeli településekkel.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Ojén településen, Marbella hátországában. A 360 méteres magasságban található Palo Alto lakópark előnyös helyzetben van, mind a hegyvidéki környezet, mind a Földközi-tengerparti üdülőhelyek közelében. A térkép jól láthatóvá teszi az ingatlan közelségét Marbellához (dél), a repülőtérhez (kelet) és a közeli golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Ojén községben helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legvonzóbb hegyvidéki települése. Stratégiai pozíciója tökéletes egyensúlyt teremt a csendes hegyvidéki élet és a közeli tengerparti üdülőhelyek által kínált lehetőségek között. Keletre Mijas (kb. 30 km), délre Marbella (kb. 10 km), nyugatra Istán (kb. 15 km), északra pedig Monda és Coín (kb. 20 km) található. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodt hegyvidéki életmód, mind a tengerparti kényelem és városi szolgáltatások élvezetét. Ojén történelmi múltja, hagyományos andalúz építészete és barátságos közössége különleges helyszínné teszik a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) és El Alicate (8,6 km), mindössze 15-20 perc autóútra találhatók. A Malagai nemzetközi repülőtér 34 km-re helyezkedik el, körülbelül 30 perc autóúttal. A közeli golfpályák, Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) és Santa María Golf & Country Club (9,8 km), mind elérhetők 15-20 perc autóval. Az ingatlantól 224 méterre található egy szupermarket, 150 méterre pedig egy gyógyszertár, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A legközelebbi kórház 6,5 km-re található Marbellában, míg a nemzetközi iskolák, British International School (7,7 km) és English International College (8,9 km), mindössze 15-20 perc autóútra helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében helyezkedik el, amelyben egyedülálló ökoszisztéma található, endemikus növény- és állatfajokkal. A 360 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően az ingatlan élvezeti előnyökkel rendelkezik, melegebb nyarakat és enyhébb teleket biztosít, mint a tengerparti területek, miközben a nyári hőség is elviselhetőbb. Az évi átlagos 3840 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárást az év nagy részében. A napi átlaghőmérséklet 10-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 17,7°C. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az enyhe, száraz tél és a hosszú, meleg nyár ideális éghajlatot teremt a kültéri életstílushoz és az év nagy részében történő szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok mindössze 15-20 perc autóútra találhatók, amelyek ideálisak mindennapos strandoláshoz vagy hétvégi kirándulásokhoz. A Playa de la Bajadilla, a legközelebbi strand, 6,7 km-re található, ez egy jól felszerelt városi strand teljes infrastruktúrával. A régió híres a Blue Flag strandjairól, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A golfrajongók számára a közeli Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) és Santa María Golf & Country Club (9,8 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. Az ingatlanhoz közel több sportlétesítmény is található, amelyek lehetővé teszik a teniszezést, a futást és egyéb sporttevékenységeket. A Palo Alto lakópark saját teniszpályákkal, fitneszközponttal és wellness létesítményekkel rendelkezik. A hegyvidéki fekvés kiváló lehetőséget nyújt a túrázáshoz és a természetjáráshoz is, több közeli kilátóponttal, Mirador de Ojén (0,8 km), Mirador del Corzo (2,3 km) és Mirador del Cerro Nicolás (2,7 km), amelyek lenyűgöző panorámát kínálnak a tenger és a hegyek felett.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Ojén községben helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legvonzóbb hegyvidéki települése. Stratégiai pozíciója tökéletes egyensúlyt teremt a csendes hegyvidéki élet és a közeli tengerparti üdülőhelyek által kínált lehetőségek között. Keletre Mijas (kb. 30 km), délre Marbella (kb. 10 km), nyugatra Istán (kb. 15 km), északra pedig Monda és Coín (kb. 20 km) található. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodt hegyvidéki életmód, mind a tengerparti kényelem és városi szolgáltatások élvezetét. Ojén történelmi múltja, hagyományos andalúz építészete és barátságos közössége különleges helyszínné teszik a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Ojén ingatlanpiaca jelentősen eltér a közvetlen tengerparti települések piacától. Míg a közeli Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) megfizethetőbb opciókat kínál, ezek az ingatlanok nem rendelkeznek az Ojén által kínált különleges hegyvidéki karakterrel és panorámás kilátással. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) szintén alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el, de nem nyújtja az Ojén exkluzív, hegyvidéki életstílusát. A Palo Alto lakópark az egyik leghíresebb exkluzív közösség a régióban, amely hasonló státuszú mint Marbella híres Golden Mile negyede, de jelentősen csendesebb és privátabb környezetben. Az Ojén ingatlanai általában magasabb árfekvésben helyezkednek el, mint a part menti települések olcsóbbabb részei, de jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkeznek a növekvő kereslet miatt a prémium hegyvidéki ingatlanok iránt. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik már ismerik a Costa del Sol tengerparti életstílusát, de most egy magasabb színvonalú, privátabb környezetet keresnek, ahol a nyugodtság és a természeti környezet mellett a minőségi szolgáltatások és a könnyű elérhetőség is biztosított.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID