立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベヤの後背地にあるOjénの丘の中に位置しています。海抜360メートルにあり、地中海と山々の両方を眺めることができます。マルベヤ中心部まで約6.7キロ、マラガ空港まで34キロの距離にありながら、静かな山岳環境と都市部へのアクセスを両立しています。
このペントハウスは、広々としたリビング空間、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、家族やゲストにとって快適な住環境を提供します。プライベートな屋上プールやテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントを可能にし、各ベッドルームには専用のテラスへのアクセスがあり、プライバシーと快適さを両立させています。
このプロジェクトは2019年に完成しており、建設は完了しています。既に完成した物件であるため、即時入居が可能です。Palo Altoコミュニティ内に位置し、24時間のセキュリティや共有施設を完備したゲーテッドコミュニティの一部となっています。
この物件は、標準的な住宅とは異なる特定のライフスタイルに適しています。山岳地帯に位置するため、平坦な地形を好む方や、海辺まで徒歩でアクセスすることを求める方には適していない可能性があります。また、高級住宅であるため、予算に制限がある方やよりシンプルな住環境を求める方には適さないでしょう。
このペントハウスは、マルベヤの活気に近接しながらも、静かでプライベートな環境を求める人々に適しています。第二の住居として休暇に利用したい方、長期滞在でスペインの生活を体験したい方、または投資物件として高級不動産を所有したい方にとって魅力的な選択肢です。特に、ゴルフやアウトドア活動を楽しみ、同時に高品質な住環境と施設を求める方々に適しています。マルベヤのゴールデンミル地域へのアクセスを保ちながら、日中の騒音や混雑から離れた環境で過ごしたい方にもおすすめです。さらに、国際的な環境を求める家族や、充実した施設を持つ安全なコミュニティを重視する方々にとっても理想的な住まいです。
このペントハウスの内装と設備は、最高級の品質で仕上げられています。キッチンにはプレミアムブランドのGaggenau家電が装備され、床から天井までのガラス張りのスライドドアが南向きのテラスへと続いています。全居室には床暖房とエアコンが完備され、スマートホームシステムが住宅全体を制御します。各ベッドルームは内蔵クローゼットを備え、プライベートテラスに直接アクセスできる設計です。屋上には加熱式プライベートプール、屋外キッチン、アルフレッコダイニングエリア、屋外シャワー、ゲスト用トイレが設置されています。地下には専用駐車場が3台分と大型の収納スペースがあります。住宅は完全に家具付きで提供され、デザイナーによる厳選された家具が備え付けられています。これらの高品質な仕上げと設備が、快適で豪華な生活環境を確保しています。
このペントハウスの価格は230万ユーロからとなっています。これはOjén地域、特にPalo Altoコミュニティの高級物件として想定される価格帯です。同地区の類似物件と比較すると、広大なプライベート屋上プールや豪華な内装、パノラマビューなどの特徴を考慮すると、この価格設定は妥当といえるでしょう。不動産市場の動向によって変動する可能性がありますが、山岳地帯と海の両方を眺められるという立地価値は高く評価されています。
Ojénのこのペントハウスでの日常生活は、静かでプライベートなものとなります。朝は山々に囲まれた穏やかな環境で目覚め、南向きのテラスで朝食を楽しむことができます。日中は屋上のプライベートプールで過ごしたり、周辺のハイキングコースを散策したりすることができます。夕方には、マルベヤやプエルトバヌスのレストランやショップへ短いドライブでアクセスし、夜は地中海の眺めを楽しみながら自宅でくつろぐことができます。この住居は、都会の便利さと自然の静けさをバランスよく組み合わせた生活スタイルを求める人々に適しています。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、マルベヤのビーチで過ごしたりすることも可能です。
このペントハウスからは、Ojénの中心的な場所へアクセスが良好です。スーパーマーケットまで224メートル、薬局まで150メートルと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院までは6.5キロ、マルベヤの主要なエリアまでは約7キロの距離です。国際学校であるブリティッシュ・インターナショナル・スクールまでは7.7キロ、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまでは8.9キロと、家族向けの教育施設も近くにあります。マルベヤのゴールデンミルやプエルトバヌスへのアクセスも良好で、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。周辺には観光スポットやマリーナもあり、ミラドール・デ・Ojén（0.8キロ）といった展望台からは地域の美しい景色を楽しむことができます。この住居は、都市の便利さと山岳地帯の静けさをバランスよく享受できる立地にあります。
Ojénに位置するこのペントハウスは、マルベヤの背後にある山々に囲まれた場所にあります。海抜360メートルの高さからは、地中海と周囲の山々のパノラマな景色を楽しむことができます。マルベヤ中心部までは約7キロ、マラガ空港までは約34キロの距離に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Ojénは、マルベヤの内陸部に位置する山岳地帯の町です。東にはミハス、南にはマルベヤ、西にはイスタン、北にはモンダとコインといった都市が隣接しています。マラガ県の中心的な位置にありながら、海岸部の混雑から離れた静かな環境を提供しています。この立地は、マルベヤのゴールデンミルやプエルトバヌスといった高級エリアの利便性を保ちつつ、山岳地帯の静けさとプライバシーを享受したいと考える人々にとって理想的です。
このペントハウスからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチはPlaya de la Bajadillaで6.7キロ、Playa de Casablancaが8.3キロ、El Alicateが8.6キロの距離にあります。マラガ空港まで34キロ、ジブラルタル空港まで64キロです。ゴルフ場では、Greenlife Golf Driving Rangeが9.1キロ、Greenlife Golf Marbellaが9.5キロ、Santa María Golf & Country Clubが9.8キロの位置にあります。電気自動車の充電スタンドは7.9キロ、マルベヤのスーパーチャージャーは9.2キロにあります。マリーナとしては、Marina la Bajadilla MarbellaとMarina Marbellaが共に6.6キロ、Puerto Pesqueroが6.7キロの距離です。これらの施設へは車でのアクセスが便利で、約10〜15分で到達できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Ojénは年間平均気温17.7度、年間日照時間は3,840時間という温暖な気候を享受しています。夏は10度から26度の範囲で過ごしやすく、海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンです。海抜360メートルの高さに位置するため、海岸部よりも少し暑さが和らげられ、夏場でも快適に過ごせます。山岳地帯にあるため、起伏に富んだ地形が特徴で、周辺にはハイキングコースや自然散策路が多数あります。地域には34回の祝日があり、年間を通じて様々なイベントや祭りが開催されます。この気候条件は、アウトドア活動を楽しみながら、同時に地中海のライフスタイルを満喫することを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Ojénからは、マルベヤの高級ビーチ群へ容易にアクセスできます。最も近いPlaya de la Bajadilla（6.7キロ）からは、マルベヤの海岸線に沿って数多くのビーチが広がっています。これらのビーチは水質の良さで知られ、多くはブルーフラッグ認定を受けています。レジャー施設として、Greenlife Golf Driving Range（9.1キロ）、Greenlife Golf Marbella（9.5キロ）、Santa María Golf & Country Club（9.8キロ）といったゴルフ場が近くにあります。地域には6つのスポーツ施設があり、Palo Altoコミュニティ内ではテニスコート、最新のジム、サウナ、冷却プールなどを利用できます。周辺にはハイキングや自然散策を楽しむための道も整備されており、山と海の両方のレクリエーションを楽しむことができます。これら多様なレクリエーション施設が、アクティブで充実した生活をサポートします。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ojénは、マルベヤの内陸部に位置する山岳地帯の町です。東にはミハス、南にはマルベヤ、西にはイスタン、北にはモンダとコインといった都市が隣接しています。マラガ県の中心的な位置にありながら、海岸部の混雑から離れた静かな環境を提供しています。この立地は、マルベヤのゴールデンミルやプエルトバヌスといった高級エリアの利便性を保ちつつ、山岳地帯の静けさとプライバシーを享受したいと考える人々にとって理想的です。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojénのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較していくつかの特徴を備えています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は海岸部に位置し、より手頃な価格設定ですが、Ojénの物件は山岳地帯の静けさとプライバシーを提供しています。また、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより高級な内装と設備、特にプライベート屋上プールやデザイナー家具付きといった点で優れています。マルベヤの周辺エリアでは、この価格帯の物件は通常、海に直接面した場所か、プライベートビーチへのアクセスを提供しますが、Ojénの物件は山と海の両方の景色を楽しみながら、混雑した海岸エリアから離れた環境を提供します。このユニークな組み合わせが、同地域の他の高級物件との差別化要因となっています。
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