Denna lyxiga duplexpenthouse i Palo Alto, Ojén, erbjuder en exceptionell bostad med panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Belägen i en exklusiv gated community, kombinerar detta färdigställda projekt (2019) arkitektonisk excellens med premiumbekvämligheter. Med 155 m² boendeyta, tre sovrum och två badrum, samt en privat takterrass med pool, representerar egendomen en högförädlad bostadslösning i ett eftertraktat område bakom Marbella. Läget på 360 meters höjd ger unika vistas och en speciell atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen är belägen i Ojén, en bergsstad bakom Marbella, i en urbaniserad miljö med tjänster inom gångavstånd. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet till kustlivet i Marbella (cirka 10 minuter med bil) och det lugnare bergslivet. Det geografiska läget ger skydd från direkt kustbris samtidigt som kustnära bekvämligheter finns lättillgängliga. Urbaniseringen är noggrant planerad för att bevara områdets karaktär.
Detta projekt tillgodoser behovet av högkvalitativt boende med generösa sociala ytor och privatliv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum underlättar ett socialt levnadssätt, medan de separata sovrummen med egna terrasser erbjuder privat avskildhet. Den privata takterrassen med pool skapar ytterligare ett utrymme för umgänge och avkoppling, vilket kompletterar de inre bostadsytorna solid.
Projektet färdigställdes 2019 och representerar en modern tolkning av medelhavsarkitektur med inflytelser från samtida design. Byggnadstekniken och materialvalen är anpassade för det lokala klimatet, med särskild hänsyn till isolering och värmehantering. Projektets kompletteringsdatum innebär att alla tekniska system och materialval är relativt nya och följer gällande byggnormer för energisnålt byggande i regionen.
Projektet erbjuder inte direkt strandtillgång utan kräver transport för att nå närmaste stränder. Den bergiga terrängen innebär att vissa delar av tomten har nivåskillnader som kan vara utmanande för personer med rörelsebegränsning. Fastigheten är inte lämplig för den som söker ett traditionellt lägenhetsliv på marknivå med direkt tillgång till gatulivet. Projektets exklusiva karaktär medför högre underhållskostnader jämfört med standardbostäder.
Denna bostad passar personer som söker en kombination av exklusivitet, utsikt och närhet till både natur och kustliv. Den är särskilt lämplig för dem som värdesätter privatliv men ändå vill ha tillgång till sociala faciliteter och tjänster. Familjer som behöver utrymme för både gemenskap och individuellt utrymande kommer att uppskatta de separata sovrummen med egna terrasser. För den som redan är bekant med Costa del Sol och söker ett mer skyddat läge än direkt vid kusten, men med bevarad tillgänglighet till strandliv, erbjuder denna egendom en lämplig kompromiss. Den passar också den som planerar att använda bostaden som secundärbostad under längre perioder och behöver en högkvalitativ, välskött egendom som kräver minimalt underhåll.
Kvaliteten på denna fastighet återspeglas noggrant genom valet av material och den tekniska utrustningen. Köket är utrustat med premium Gaggenau-apparater, vilket indikerar en hög ambitionsnivå för kökets funktion och estetik. Golvvärme i hela bostaden säkerställer ett konsekvent och behagligt inomhusklimat året runt, särskilt värdefullt under de kallare månaderna i bergen. Det helt integrerade smarthomessystemet (domotik) ger kontroll över belysning, klimat och säkerhet, vilket ökar både bekvämlighet och säkerhet. Våtrumsutrymmena är färdigställda med material av hög kvalitet som är anpassade för det lokala klimatet. Golvmaterialet är valt för att tåla solljus och slitage, medan fönsterdörrarna i glas från golv till tak är av hög kvalitet med goda isoleringsegenskaper.
Prissättningen för denna penthouse duplex börjar från €2,300,000, vilket placerar den i det övre segmentet av Ojéns bostadsmarknad. Priset återspeglar egendomens läge, kvalitet, yta och de exklusiva bekvämligheterna såsom privat takpool och panoramautsikt. Jämfört med liknande egendommar i Marbellas mer centrala delar representerar priset ett värde med tanke på den kombinerade ytan, det privata utomhusutrymmet och den exklusiva gemenskapens faciliteter. Prisnivån motsvarar den höga kvaliteten på materialval och efterfrågan på begränsade antal premiumfastigheter i området.
Dagligt liv i denna penthouse präglas av en balans mellan avkoppling och social aktivitet. Morgonen kan börja med kaffe på den sydostvända terrassen med utsikt över bergen, följt av en simtur i den privata takpoolen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familjeliv och underhållning. På kvällen erbjuder takterrassen en solid plats för middagar under stjärnorna med vidsträckt utsikt över Medelhavets kustlinje. Närhet till Ojéns centrum gör det möjligt att kombinera det privata bergslivet med regelbunden tillgång till lokala tjänster och sociala aktiviteter. Weekendar kan spenderas med att utforska närliggande stränder eller golfbaner, följt av återgång till den privata oasen högt upp i bergen.
Livet i Ojén erbjuder en unik kombination av närhet till natur och tillgång till urbana bekvämligheter. Med bara 224 meter till närmaste mataffär och 150 meter till apoteket är dagliga ärenden enkelt åtgärdade utan behov av bil. Avståndet till sjukhuset är 6,5 km, vilket ger trygghet för sjukvård. För längre resor ligger Málaga flygplats 34 km bort, gör både internationella resor och transporter praktiska. Urbaniseringen har planerats med biltrafik i åtanke, vilket innebär att en personbil rekommenderas för maximal flexibilitet i regionen, men inte är absolut nödvändig för grundläggande behov. Infrastrukturen i området är välutvecklad med gator och vägar som är underhållna för att klara de lokala klimatförhållandena.
Kartan visar Ojéns fördelaktiga läge mellan bergen och kusten, med tydlig indikation på avstånd till Marbella och närmaste stränder. Den bergiga terrängen framgår tydligt, liksom närheten till viktig infrastruktur som golfbanor och internationella skolor. Urbaniseringens position inom Palo Alto-området markeras för att ge en klar uppfattning om fastighetens exakta läge i förhållande till omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ojén är strategiskt beläget i bergen bakom Marbella, vilket ger en unik position mellan kustlivet och inlandets charm. Staden gränsar till Mijas i öster, Marbella i söder, Istán i väster, samt Monda och Coín i norr. Denna positionering ger både närhet till Medelhavets kustliv och tillgång till Andalusiäs inland. Staden fungerar som en naturlig utpost för dem som söker närhet till Marbellas utbud utan att bo direkt i det mest turistintensiva området. Avståndet till större städer som Malaga (cirka 60 km) gör det möjligt att kombinera det lugna bergslivet med regelbundna besök i större stadscentrum vid behov.
Avståndet till närmaste stränder varierar från 6,7 km (Playa de la Bajadilla) till 8,6 km (El Alicate), vilket innebär cirka 10-15 minuters bilfärd. Marbellas centrum med dess shopping, restauranger och nattliv nås på ungefär 10 minuter. För golfentusiaster finns Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km) alla inom praktiskt avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket ger bra förbindelser för internationella resor. EV-laddningsstationer finns tillgängliga inom 7,9 km, vilket underlättar för elbilsägare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén erbjuder ett fördelaktigt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,7°C och temperaturspann från 10°C till 26°C under året. Med 3 840 soltimmar per år är solsken en konstant faktor som bidrar till hög livskvalitet. Placeringen på 360 meters höjd ger en märkbare svalka under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden, samtidigt som vintertemperaturerna är milda nog för ett behagligt utomhusliv. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av både privata poolen och närliggande stränder under en betydande del av året. Den bergiga terrängen ger skydd mot extrema väderförhållanden och skapar ett mikroklimat som är annorlunda från kustens.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km). Dessa stränder är kända för sina höga standarder när det gäller vattenkvalitet, säkerhet och faciliteter. För golfentusiaster finns det flera banor inom praktiskt avstånd: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Sportfaciliteter i närområdet inkluderar sex olika anläggningar som erbjuder aktiviteter för olika intressen och fitnessnivåer. Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) och Marina Marbella (6,6 km) ger möjlighet till vattensporter och båtliv för de som är intresserade av marina aktiviteter.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i bergen bakom Marbella, vilket ger en unik position mellan kustlivet och inlandets charm. Staden gränsar till Mijas i öster, Marbella i söder, Istán i väster, samt Monda och Coín i norr. Denna positionering ger både närhet till Medelhavets kustliv och tillgång till Andalusiäs inland. Staden fungerar som en naturlig utpost för dem som söker närhet till Marbellas utbud utan att bo direkt i det mest turistintensiva området. Avståndet till större städer som Malaga (cirka 60 km) gör det möjligt att kombinera det lugna bergslivet med regelbundna besök i större stadscentrum vid behov.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna penthouse i Ojén en särpräglad kombination av utsikt, privatliv och tillgänglighet. Till skillnad från kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ger Ojéns bergsläge en skyddad position med svalare sommartemperaturer och mindre turistträngsel. Jämfört med nyare projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar denna färdigställda fastighet en mogen etablerad gemenskap med fullt fungerande infrastruktur och faciliteter. Prissättningen (från €2,300,000) är betydligt högre än jämförbara projekt, men återspeglar den kombinerade ytan, de exklusiva bekvämligheterna och den privilegierade positionen inom Palo Alto-gemenskapen. Regionalt sett erbjuder Ojén ett mellanting mellan det intensiva kustlivet i Marbella och det traditionella spanska inlandslivet, vilket skapar en särpräglad livsstil som skiljer sig från både ren kustturism och isolerat inlandsliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID