Objevte výjimečné mezonetové penthouse v Ojénu, půvabném městečku ukrytém v horách za Marbellou. Tato připravená k nastěhování nemovitost nabízí luxusní bydlení s rozlehlými terasami a působivým panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Toto rezidenční bydlení, postavené podle nejvyšších standardů, kombinuje propracovaný design s prémiovými materiály. Nachází se v dobře vybaveném městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k místním službám, a zároveň klidné útočiště od pobřežního ruchu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají životní styl i investiční potenciál v žádané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Toto mezonetové penthouse se nachází v Ojénu, vnitrozemském městečku, které nabízí klidnou horskou kulisu a přitom zůstává výhodně blízko živého pobřeží Marbelly. Poloha poskytuje klidné městské prostředí se základním vybavením v pěší dostupnosti a vyvažuje klid a dostupnost. Krajina v okolí tvoří dramatický kontrast k pobřeží a posiluje pocit soukromého útočiště.
Navrženo pro náročné bydlení, toto nemovitost osloví ty, kdo hledají prostor, luxus a působivé výhledy. Rozlehlé terasy, včetně soukromé střešní terasy s vyhřívaným bazénem, jsou vhodné pro hostiny i klidný odpočinek. Se třemi elegantně řešenými ložnicemi, moderním vybavením a kvalitními materiály splňuje nároky náročného majitele, který hledá komfort a styl.
Tato rezidence je nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2020, což znamená, že je okamžitě obyvatelná. Ačkoli v současné době nejde o novostavbu, její nedávné dokončení a výborný stav odrážejí moderní stavební standardy a současný design. Tento status zajišťuje kupujícím bezproblémový přechod a zamezuje obvyklým lhůtám spojeným s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu přístupnou z hlavní obytné úrovně, protože venkovní prostor je soustředěn především na rozsáhlých terasách. Přestože nabízí společné bazény, nemá vlastní bazén přímo napojený na hlavní obytný prostor, oddělený od vyhřívaného bazénu na střešní terase. Poloha nemovitosti je ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup na pláž vyžaduje cestu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající špičkové trvalé bydlení nebo luxusní rekreační dům v lokalitě, která nabízí klid i dostupnost. Osloví ty, kdo oceňují rozsáhlé venkovní prostory, jako jsou velké terasy a střešní bazén, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a zábavu s pozoruhodnými výhledy. Kupující, kteří upřednostňují moderní vybavení, bezpečnost a resortové komunitní prostředí, v tomto penthouse najdou skvělou shodu. Je to také volba pro investory hledající prémiovou nemovitost v renomované oblasti Costa del Sol, potenciálně pro příjmy z pronájmu nebo zhodnocení kapitálu, vzhledem k jejímu stavu a vybavení.
Tato rezidence ukazuje zaměření na kvalitní materiály a moderní design. Otevřený obytný prostor bezproblémově propojuje kuchyni a jídelní zónu a vytváří plynulé a současné prostředí. Samotná kuchyň je vrcholem, navržená značkou Gunni & Trentino a vybavená spotřebiči Siemens, což zdůrazňuje důraz na prémiovou funkčnost a estetiku. V celé nemovitosti zajišťuje celoroční komfort centrální klimatizace s chlazením i topením a individuální regulací v každé místnosti. Koupelny mají podlahové vytápění, což přidává vrstvu luxusu. Použití vysoce kvalitních materiálů a výborný stav odrážející dokončení v roce 2020 přispívají k propracovanému a trvanlivému bydlení.
Toto výjimečné mezonetové penthouse je nabízeno za pevnou požadovanou cenu 2 195 000 €, což odráží jeho luxusní status, rozlehlou obytnou plochu 267 m² a prvotřídní polohu. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2020, je cena stanovena a nepodléhá cenám „od“ typickým pro prodej z plánu. Nemovitost poskytuje značný obytný prostor se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, doplněný rozsáhlými soukromými terasami. Součástí ceny je bezpečné podzemní parkování pro dvě auta a komora. Kupující by měli vzít v úvahu, že volitelný balíček nábytku je k dispozici za příplatek 50 000 €.
Ojén nabízí specifický životní styl charakterizovaný horským prostředím a blízkostí středomořského pobřeží. Život zde spojuje pohodlí městského prostředí s přírodní krásou andalužských kopců. Obyvatelé si užívají klidnou atmosféru a základní vybavení jako lékárny a restaurace jsou snadno dostupné pěšky. Nadmořská výška města poskytuje v letních měsících chladnější teploty ve srovnání s pobřežím. Samotný komplex Palo Alto usiluje o resortový způsob bydlení s rozsáhlým vybavením, včetně nepřetržité ostrahy, concierge služeb, sportovišť a coworkingových prostor. Tato kombinace podporuje pohodlný denní rytmus, ať už pro trvalé bydlení, dovolenou nebo jako základnu pro objevování širé oblasti Costa del Sol.
Ojén, ležící ve vnitrozemí za Marbellou, nabízí životní styl, který spojuje blízkost městských center s klidem horského prostředí. Obyvatelé mají obchody, restaurace a základní služby jako lékárny v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život bez stálé závislosti na autě. Nadmořská výška města 327 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu, které často nabízí osvěžující kontrast k pobřežnímu horku. Okolní přírodní krása poskytuje příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco nedaleká Marbella nabízí širší nabídku kulturních, gastronomických a zábavních možností dostupných krátkou jízdou autem.
Tato mapa znázorňuje polohu penthouse v Ojénu a zdůrazňuje jeho pozici v provincii Málaga. Zvýrazňuje vnitrozemskou polohu nemovitosti ukryté v kopcích a zároveň ukazuje její relativní blízkost k pobřežnímu městu Marbella a Středozemnímu moři. Mapa pomáhá zasadit rovnováhu nemovitosti mezi horským útočištěm a přístupem k pobřežnímu vybavení a infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ojén je strategicky položen v Andalusii a slouží jako brána do hor za nejslavnějším pobřežním městem Costa del Sol, Marbellou. Leží v provincii Málaga, regionu známém svou rozmanitou krajinou, od pobřežních letovisek po vnitrozemské bílé vesnice. Jeho blízkost k Marbelle (7 km vzdušnou čarou) nabízí snadný přístup k luxusnímu vybavení, zatímco jeho poloha poskytuje klidnější, tradičnější španělskou atmosféru. Ve srovnání s většími městy jako Málaga (42 km) nebo Algeciras (72 km) nabízí Ojén intimnější komunitní pocit v rámci širšího dynamického regionu.
Nemovitost se strategicky nachází ve vnitrozemí, ale nabízí dobré spojení. Základní vybavení jako supermarket (224 m) a lékárna (150 m) jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Nemocnice je přibližně 6,5 km daleko. Pro volný čas je několik pláží dosažitelných autem, přičemž Playa de la Bajadilla je nejblíže, 6,7 km. Golfisté mají v okolí četná hřiště, včetně Greenlife Golf Driving Range ve vzdálenosti 9,1 km. Spojení s hlavními dopravními uzly je praktické, letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 34 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s mnoha linkami a zastávkami, pro důkladné objevování je však doporučeno auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén má středozemní podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 28 °C a průměrnou roční teplotou 17,7 °C. Oblast má bohatý sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Nadmořská výška města 327 metrů nabízí mírnější podnebí než bezprostřední pobřeží, zejména v teplejších měsících. Krajina v okolí je charakterizována zvlněnými kopci a hornatým terénem, což poskytuje malebné výhledy a příležitosti pro objevování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Zatímco Ojén leží ve vnitrozemí, populární pobřežní letoviska Marbelly jsou snadno dosažitelná. Pláž Playa de la Bajadilla je přibližně 6,7 km daleko. Pro rekreaci je region rájem golfistů, s několika hřišti jako Greenlife Golf Marbella (9,5 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km) v těsné blízkosti. Samotný komplex nabízí různá sportoviště, včetně tenisových kurtů, a přístup k jezdeckým trasám. Marina Marbella a Marina la Bajadilla jsou rovněž poblíž a nabízejí vodní aktivity a přístup k moři.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V širším trhu Costa del Sol představuje toto penthouse v Ojénu prémiovou nabídku odlišnou od početnějších a levnějších projektů blíže k pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Tyto nemovitosti obvykle cílí na jiný segment trhu, často novostavby bytů s menším vybavením a výrazně nižší cenou. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) také představuje novou nabídku, ale v jiné cenové kategorii a lokalitě. Penthouse v Ojénu se svou značnou velikostí, luxusními materiály, rozsáhlým soukromým venkovním prostorem včetně střešního bazénu a pevnou požadovanou cenou 2 195 000 € se řadí do horního konce trhu. Jeho hodnota pramení nejen ze specifikace, ale i z jeho konkrétní polohy, která nabízí výjimečné panoramatické výhledy a odlehlejší, přesto dostupné horské prostředí ve srovnání s nemovitostmi v první řadě u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL
SL
LV