Откройте для себя исключительный двухуровневый пентхаус, расположенный в Охене, очаровательном городке, уютно расположившемся в горах за Марбельей. Эти апартаменты, готовые к заселению, предлагают роскошный образ жизни с обширными террасами и впечатляющими панорамными видами на Средиземное море и окружающие горы. Построенные по самым высоким стандартам, эти апартаменты сочетают изысканный дизайн с премиальной отделкой. Расположенные в хорошо благоустроенной городской среде, они обеспечивают удобный доступ к местной инфраструктуре, предлагая при этом спокойный отдых от прибрежной суеты. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для требовательных покупателей, ищущих как образ жизни, так и потенциальную инвестицию в востребованном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот двухуровневый пентхаус расположен в Охене, городке внутри страны, который служит безмятежным горным фоном, оставаясь при этом удобно близко к оживлённой прибрежной полосе Марбельи. Его местоположение предлагает спокойную городскую обстановку с необходимой инфраструктурой в пешей доступности, сочетая тишину и доступность. Окружающий пейзаж создаёт разительный контраст с побережьем, усиливая ощущение уединённого убежища.
Созданный для изысканной жизни, этот объект подойдёт тем, кто ищет простор, роскошь и эффектные виды. Обширные террасы, включая собственную террасу на крыше с подогреваемым бассейном, подходят как для приёма гостей, так и для спокойного отдыха. С тремя прекрасно оборудованными спальными комнатами, современными удобствами и высококачественной отделкой он отвечает требованиям требовательного владельца, ищущего комфорт и стиль.
Эти апартаменты готовы к заселению, строительство завершено в 2020 году, то есть они готовы к немедленному проживанию. Хотя формально это не новостройка на текущий момент, недавнее завершение строительства и отличное состояние отражают современные строительные стандарты и актуальный дизайн. Этот статус обеспечивает покупателям беспрепятственный переход, избегая типичных сроков, связанных с покупкой на стадии строительства.
У этой недвижимости нет собственного сада, доступного с основного жилого уровня, так как открытое пространство сосредоточено в основном на обширных террасах. Хотя здесь есть общие бассейны, отсутствует собственный бассейн, непосредственно примыкающий к основной жилой зоне, отдельно от подогреваемого бассейна на крыше. Недвижимость расположена внутри страны, поэтому для прямого доступа к пляжу требуется поездка.
Эта недвижимость отлично подходит для частных лиц или семей, ищущих высококлассное постоянное жильё или роскошный загородный дом в месте, предлагающем как спокойствие, так и транспортную доступность. Она привлечёт тех, кто ценит просторные открытые пространства для жизни, такие как большие террасы и бассейн на крыше, предоставляющие достаточно места для отдыха и развлечений с замечательными видами. Покупатели, для которых приоритетом являются современные удобства, безопасность и жизнь в комплексе курортного типа, найдут этот пентхаус отличным вариантом. Он также подойдёт инвесторам, ищущим премиальную недвижимость в престижном районе Коста-дель-Соль, потенциально для дохода от аренды или роста капитала, учитывая её состояние и характеристики.
Эти апартаменты демонстрируют приверженность высококачественной отделке и современному дизайну. Жилая зона открытой планировки органично объединяет кухню и столовую, создавая свободную и современную атмосферу. Кухня сама по себе является изюминкой: дизайн от Gunni & Trentino и техника Siemens подчёркивают приверженность премиальной функциональности и эстетике. По всей недвижимости центральный кондиционер с обогревом и охлаждением и индивидуальным контролем по комнатам обеспечивает комфорт круглый год. В ванных комнатах есть тёплый пол, что добавляет дополнительный штрих роскоши. Использование материалов высокого стандарта и отличное состояние, отражающее завершение строительства в 2020 году, способствуют изысканному и долговечному проживанию.
Этот выдающийся двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 195 000, что отражает его роскошный статус, обширную площадь 267 м² и первоклассное расположение. Поскольку это готовый к заселению дом, построенный в 2020 году, цена установлена и не подчиняется формату «цена от», типичному для объектов на стадии строительства. Недвижимость предлагает значительное жилое пространство с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, дополненное обширными приватными террасами. В цену включены защищённая подземная парковка на два автомобиля и кладовая. Покупателям следует обратить внимание, что пакет мебели доступен за дополнительную плату в размере €50 000.
Охен предлагает особый образ жизни, характеризующийся горной местностью и близостью к средиземноморскому побережью. Жизнь здесь сочетает удобство городской среды с природной красотой андалусских холмов. Жители наслаждаются спокойной атмосферой, а необходимая инфраструктура, такая как аптеки и рестораны, легко доступна пешком. Из-за высоты города летом здесь прохладнее, чем на побережье. Сам комплекс, Palo Alto, стремится обеспечить жизнь в стиле курорта с обширной инфраструктурой, включая круглосуточную охрану, услуги консьержа, спортивные площадки и коворкинг-пространства. Такое сочетание поддерживает комфортный ежедневный ритм, будь то постоянное проживание, отпуск или база для исследования всей Коста-дель-Соль.
Охен, расположенный внутри страны от Марбельи, предлагает образ жизни, сочетающий близость к городским центрам со спокойствием горной местности. Жители имеют магазины, рестораны и необходимые услуги, такие как аптеки, в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь без постоянной зависимости от автомобиля. Высота города, 327 метров над уровнем моря, способствует приятному микроклимату, часто создавая освежающий контраст с прибрежной жарой. Окружающая природная красота открывает возможности для активного отдыха на природе, а близлежащий город Марбелья предлагает более широкий выбор культурных, гастрономических и развлекательных возможностей, доступных за короткую поездку на автомобиле.
Эта карта иллюстрирует расположение пентхауса в Охене, подчёркивая его положение в провинции Малага. Она акцентирует расположение недвижимости в глубине территории, среди холмов, а также показывает её относительную близость к прибрежному городу Марбелье и Средиземному морю. Карта помогает показать баланс между горным уединением недвижимости и доступом к прибрежной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Охен стратегически расположен в Андалусии, служа воротами в горы за самым знаменитым прибрежным городом Коста-дель-Соль, Марбельей. Он находится в провинции Малага, регионе, известном разнообразием ландшафтов, от прибрежных курортов до белых деревень внутри страны. Близость к Марбелье (7 км по прямой) обеспечивает лёгкий доступ к престижной инфраструктуре, а само расположение создаёт более тихую и традиционную испанскую атмосферу. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (42 км) или Альхесирас (72 км), Охен предлагает более камерное ощущение сообщества в рамках более широкого динамичного региона.
Недвижимость стратегически расположена внутри страны от побережья, но имеет хорошую транспортную доступность. Необходимая инфраструктура, такая как супермаркет (224 м) и аптека (150 м), находится в лёгкой пешей доступности. Больница расположена примерно в 6,5 км. Для отдыха несколько пляжей доступны на автомобиле, ближайший, Playa de la Bajadilla в 6,7 км. Любители гольфа найдут поблизости множество полей, включая Greenlife Golf Driving Range в 9,1 км. Связь с крупными транспортными узлами практична: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 34 км по прямой. Общественный транспорт доступен, множество маршрутов и остановок обслуживают район, однако для полноценного исследования рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13°C до 28°C и средней годовой температурой 17,7°C. Район отличается обилием солнца, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Высота города, 327 метров над уровнем моря, обеспечивает чуть более мягкий климат, чем на самом побережье, особенно в тёплые месяцы. Окружающий пейзаж характеризуется холмами и горным рельефом, предоставляя живописные виды и возможности для знакомства с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Охен расположен внутри страны, популярные прибрежные курорты Марбельи легко доступны. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 6,7 км. Для отдыха регион является раем для гольфистов: рядом несколько полей, таких как Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Сам комплекс предлагает различные спортивные сооружения, включая теннисные корты, и доступ к конным маршрутам. Marina Marbella и Marina la Bajadilla также находятся поблизости, предлагая занятия парусным спортом и доступ к морю.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На более широком рынке Коста-дель-Соль этот пентхаус в Охене представляет премиальное предложение, отличающееся от более многочисленных и дешёвых комплексов ближе к побережью, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205 000). Эти объекты обычно ориентированы на другой сегмент рынка, часто предлагая новостройки-апартаменты с меньшим набором характеристик по значительно более низкой цене. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000) также представляет собой вариант новостройки, но в другой ценовой категории и локации. Пентхаус в Охене, с его значительной площадью, роскошной отделкой, обширным приватным открытым пространством, включая бассейн на крыше, и фиксированной запрашиваемой ценой €2 195 000, позиционируется в верхней части рынка. Его ценность определяется не только характеристиками, но и конкретным расположением, предлагающим уникальные панорамные виды и более уединённую, но при этом доступную горную среду по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID