Objavte výnimočný mezonet penthouse nachádzajúci sa v Ojéne, okúzľujúcom mestečku ukrytom v horách za Marbellou. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka luxusný život s priestrannými terasami a pôsobivými panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more a okolité hory. Vybudovaná podľa najvyšších štandardov, táto rezidencia spája sofistikovaný dizajn s prémiovými povrchmi. Nachádza sa v dobre vybavenom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k miestnym zariadeniam, zároveň ponúka pokojné útočisko pred pobrežným ruchom. Táto nehnuteľnosť predstavuje osobitnú príležitosť pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl aj potenciálnu investíciu v žiadanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mezonet penthouse sa nachádza v Ojéne, vnútrozemskom mestečku, ktoré poskytuje pokojné horské kulisy a zároveň zostáva výhodne blízko živého pobrežného pásu Marbellly. Jeho poloha ponúka pokojné mestské prostredie so základnými zariadeniami v pešej dostupnosti a vyvažuje tak ticho s dostupnosťou. Okolitá krajina poskytuje dramatický kontrast k pobrežiu a umocňuje pocit súkromného úniku.
Navrhnuté pre sofistikované bývanie, táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestrannosť, luxus a nádherné výhľady. Rozľahlé terasy vrátane súkromnej strešnej terasy s vyhrievaným bazénom sú vhodné na spoločenské podujatia aj tiché oddychovanie. S tromi vkusne zariadenými spálňami, modernými vybaveniami a vysokokvalitnými povrchmi spĺňa nároky náročného majiteľa, ktorý hľadá komfort a štýl.
Táto rezidencia je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2020, čo znamená, že je pripravená na okamžité obývanie. Hoci nie je v súčasnosti novostavbou, jej nedávne dokončenie a výborný stav odrážajú moderné stavebné štandardy a súčasný dizajn. Tento status zaisťuje kupujúcim bezproblémový prechod a zabraňuje bežným časovým harmonogramom spojeným s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu prístupnú z hlavnej obytnej úrovne, pretože vonkajší priestor je sústredený najmä na rozsiahlych terasových plochách. Hoci ponúka spoločné bazény, nemá súkromný bazén priamo spojený s hlavným obytným priestorom, oddelene od strešného vyhrievaného bazéna. Poloha nehnuteľnosti je vnútrozemská, čo znamená, že priamy prístup na pláž si vyžaduje cestovanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú vysoko štandardné trvalé bývanie alebo luxusný dovolenkový dom na mieste, ktoré ponúka pokoj aj spojenie. Osloví tých, ktorí oceňujú rozľahlé vonkajšie priestory na bývanie, ako sú veľké terasy a strešný bazén, poskytujúce dostatok miesta na oddych a zábavu s pozoruhodnými výhľadmi. Kupujúci uprednostňujúci moderné vybavenie, bezpečnosť a komunitné prostredie v štýle rezortu nájdu v tomto penthouse silnú zhodu. Je to tiež možnosť pre investorov hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť v dobre známej oblasti Costa del Sol, potenciálne na príjem z prenájmu alebo zhodnotenie kapitálu, vzhľadom na jej stav a vlastnosti.
Táto rezidencia preukazuje záväzok k vysokokvalitným povrchom a modernému dizajnu. Otvorený obytný priestor plynulo integruje kuchyňu a jedálenské priestory a vytvára plynulé a súčasné prostredie. Samotná kuchyňa je vrcholom, s dizajnom od Gunni & Trentino a vybavená spotrebičmi Siemens, čo zdôrazňuje oddanosť prémiovému funkcionality a estetike. V celej nehnuteľnosti zaisťuje ústredná klimatizácia (chladenie a kúrenie) s individuálnou kontrolou v každej miestnosti komfort po celý rok. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, čo pridáva ďalšiu vrstvu luxusu. Použitie materiálov vysokej úrovne a výborný stav odrážajúci dokončenie v roku 2020 prispievajú k sofistikovanému a trvácnemu bývaniu.
Tento výnimočný mezonet penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 2 195 000 €, čo odráža jeho luxusný status, priestrannú obytnú plochu 267 m² a prvotriednu polohu. Ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2020, je cena stanovená a nepodlieha cenám „od“ typickým pre predaj z projektu. Nehnuteľnosť poskytuje významný obytný priestor s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, doplnený rozsiahlymi súkromnými terasami. Zahrnutie bezpečného podzemného parkovania pre dve autá a komory je integrované do tejto ceny. Kupujúci by mali vedieť, že voliteľný balík nábytku je k dispozícii za dodatočných 50 000 €.
Ojén ponúka osobitý životný štýl, charakterizovaný horským prostredím a blízkosťou stredozemného pobrežia. Život tu spája pohodlie mestského prostredia s prírodnou krásou andalúzskych kopcov. Obyvatelia si užívajú pokojnú atmosféru a základné zariadenia ako lekárne a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo. Poloha mesta v nadmorskej výške poskytuje v letných mesiacoch chladnejšie teploty v porovnaní s pobrežím. Samotná rezidencia Palo Alto sa snaží poskytnúť život v štýle rezortu s rozsiahlymi zariadeniami vrátane nepretržitej 24-hodinovej bezpečnosti, služieb concierge, športových dvorcov a coworkingových priestorov. Táto kombinácia podporuje pohodlný denný rytmus, či už pre celoročné bývanie, dovolenkové pobyty alebo ako základňu na objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Ojén, nachádzajúci sa vo vnútrozemí za Marbellou, ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie blízkosti mestských centier s pokojom horského prostredia. Obyvatelia profitujú z obchodov, reštaurácií a základných služieb ako lekárne v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život bez neustálej závislosti na aute. Nadmorská výška mesta 327 metrov nad morom prispieva k príjemnému mikroklímy, ktorá často ponúka osviežujúci kontrast k pobrežnému horúčavám. Okolitá prírodná krása poskytuje príležitosti na vonkajšie aktivity, zatiaľ čo neďaleké mesto Marbella ponúka širšiu ponuku kultúrnych, gastronomických a zábavných možností dostupných krátkou jazdou autom.
Táto mapa znázorňuje polohu penthouse v Ojéne a zdôrazňuje jeho pozíciu v provincii Málaga. Zdôrazňuje vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti ukrytej v kopcoch, zároveň ukazuje jej relatívnu blízkosť k pobrežnému mestu Marbella a Stredozemnému moru. Mapa slúži na zaradenie nehnuteľnosti do kontextu rovnováhy medzi horským útočiskom a prístupom k pobrežným zariadeniam a infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ojén je strategicky umiestnený v Andalúzsku a slúži ako brána do hôr za najslávnejším pobrežným mestom Costa del Sol, Marbellou. Nachádza sa v provincii Málaga, regióne známom rozmanitými krajinkami, od pobrežných letovísk po vnútrozemské biele dedinky. Jeho blízkosť k Marbelle (7 km vzdušnou čiarou) ponúka ľahký prístup k luxusným zariadeniam, zatiaľ čo jeho poloha poskytuje pokojnejšiu, tradičnejšiu španielsku atmosféru. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (42 km) alebo Algeciras (72 km) ponúka Ojén intímnejší komunitný pocit v širšom, dynamickom regióne.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená vo vnútrozemí od pobrežia, ale ponúka dobrú dopravnú dostupnosť. Základné zariadenia ako supermarket (224 m) a lekáreň (150 m) sú v ľahkej pešej dostupnosti. Nemocnica je vzdialená približne 6,5 km. Na oddych je možné autom dosiahnuť niekoľko pláží, pričom Playa de la Bajadilla je najbližšia vo vzdialenosti 6,7 km. Milovníci golfu majú v okolí množstvo ihrísk vrátane Greenlife Golf Driving Range vo vzdialenosti 9,1 km. Spojenie s hlavnými dopravnými uzlami je praktické, letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s množstvom liniek a zastávok obsluhujúcich oblasť, na úplné preskúmanie regiónu sa však odporúča auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C do 28 °C a priemernou ročnou teplotou 17,7 °C. Oblasť profituje z hojného slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne štyri mesiace, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška mesta 327 metrov nad morom ponúka miernejšie podnebie ako bezprostredné pobrežie, najmä v teplejších mesiacoch. Okolitá krajina je charakterizovaná zvlnenými kopcami a hornatým terénom, ktoré poskytujú malebné výhľady a príležitosti na objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Ojén nachádza vo vnútrozemí, populárne pobrežné letoviská Marbellly sú ľahko dostupné. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené približne 6,7 km. Na rekreáciu je región rajom pre golfistov, s viacerými ihriskami ako Greenlife Golf Marbella (9,5 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km) v tesnej blízkosti. Samotná rezidencia ponúka rôzne športové zariadenia vrátane tenisových dvorcov a prístup k jazdeckým tratom. Marina Marbella a Marina la Bajadilla sú tiež neďaleko a ponúkajú námorné aktivity a prístup k moru.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na širšom trhu Costa del Sol predstavuje tento penthouse v Ojéne prémiovú ponuku, odlišnú od početnejších a cenovo dostupnejších rezidencií bližšie k pobrežiu, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Tieto nehnuteľnosti zvyčajne cielia na iný segment trhu, často sa zameriavajú na novostavby apartmánov s menším vybavením za výrazne nižšiu cenu. Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) tiež predstavuje možnosť novostavby, ale v inej cenovej kategórii a lokalite. Ojénsky penthouse, so svojou veľkou rozlohou, luxusnými povrchmi, rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom vrátane strešného bazéna a pevnou požadovanou cenou 2 195 000 €, sa pozicionuje vo vyššom segmente trhu. Jeho hodnota vyplýva nielen zo špecifikácií, ale aj z jeho konkrétnej polohy, ktorá ponúka výnimočné panoramatické výhľady a utiahnutejšie, no dostupné horské prostredie v porovnaní s nehnuteľnosťami v prvej línii pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID