Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус, розташований в Охені, чарівному містечку, схованому в горах за Марбельєю. Ця нерухомість, готова до заселення, пропонує розкішний життєвий досвід із просторими терасами та вражаючими панорамними видами на Середземне море та навколишні гори. Забудова виконана за найвищими стандартами: резиденція поєднує витончений дизайн із преміальним оздобленням. Розташована в добре облаштованому міському середовищі, вона забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, водночас пропонуючи спокійний притулок від прибережної метушні. Ця нерухомість є особливою можливістю для вимогливих покупців, які шукають як стиль життя, так і потенційну інвестицію в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований в Охені, містечку в глибині суші, що забезпечує спокійне гірське оточення, залишаючись водночас зручно близько до жвавої прибережної смуги Марбельї. Розташування пропонує мирне міське середовище з основними зручностями у пішій доступності, поєднуючи спокій і доступність. Навколишній ландшафт створює разючий контраст із узбережжям, посилюючи відчуття приватного відокремлення.
Створена для витонченого життя, ця нерухомість підійде тим, хто шукає простір, розкіш та вражаючі види. Просторі тераси, включно з приватною терасою на даху з басейном з підігрівом, ідеально підходять як для прийому гостей, так і для спокійного відпочинку. З трьома добре облаштованими спальнями, сучасними зручностями та оздобленням високої якості вона відповідає вимогам вимогливого власника, який цінує комфорт і стиль.
Ця резиденція, нерухомість, готова до заселення, завершена у 2020 році, тобто вона готова до негайного заселення. Хоча на цей момент вона не є новозбудованою, її недавнє завершення та чудовий стан відображають сучасні будівельні стандарти та сучасний дизайн. Цей статус гарантує безпроблемний процес для покупців, уникаючи типових термінів, пов'язаних з об'єктами на етапі будівництва.
Ця нерухомість не має приватного саду, доступного з основного житлового рівня, оскільки відкритий простір зосереджений переважно на великих терасах. Хоча тут є спільні басейни, немає приватного басейну, безпосередньо приєднаного до основної житлової зони, окрім басейну з підігрівом на даху. Розташування нерухомості, у глибині суші, тож прямий доступ до пляжу потребує поїздки.
Ця нерухомість ідеально підходить окремим особам або родинам, які шукають преміальну постійну резиденцію або розкішний заміський будинок для відпочинку в місці, що пропонує і спокій, і зв'язність. Вона приваблює тих, хто цінує простір для життя на свіжому повітрі, як-от великі тераси та басейн на даху, що надають достатньо місця для відпочинку та розваг із визначними видами. Покупці, для яких пріоритетом є сучасні зручності, безпека та курортне середовище комплексу, знайдуть у цьому пентхаусі чудовий збіг. Це також варіант для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість у шанованому районі Коста-дель-Соль, потенційно для орендного доходу або зростання капіталу, з огляду на її стан та характеристики.
Ця резиденція демонструє відданість оздобленню високої якості та сучасному дизайну. Простір відкритого планування безперешкодно поєднує кухню та обідню зону, створюючи плавний сучасний інтер'єр. Кухня сама по собі є окрасою: спроєктована Gunni & Trentino та оснащена технікою Siemens, що підкреслює відданість преміальній функціональності та естетиці. По всій нерухомості центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням і індивідуальним керуванням у кожній кімнаті забезпечує комфорт цілий рік. Ванні кімнати мають теплу підлогу, що додає додаткового шару розкоші. Використання матеріалів високого стандарту та чудовий стан, що відображає завершення у 2020 році, створюють витончений і довговічний життєвий досвід.
Цей видатний дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 195 000, що відображає його розкішний статус, простору житлову площу 267 м² та першокласне розташування. Як існуючий будинок, готовий до заселення та завершений у 2020 році, ціна є встановленою і не підпадає під формат «ціна від», типовий для об'єктів на етапі будівництва. Нерухомість надає значний житловий простір із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, доповнений великими приватними терасами. У цю ціну включено безпечне підземне паркування на два автомобілі та комору. Покупці мають врахувати, що доступний необов'язковий пакет меблів за додаткові €50 000.
Охен пропонує особливий спосіб життя, визначений гірським розташуванням та близькістю до середземноморського узбережжя. Життя тут поєднує зручність міського середовища з природною красою андалузьких пагорбів. Мешканці насолоджуються мирною атмосферою, а основні зручності, як-от аптеки та ресторани, легко доступні пішки. Розташування містечка на висоті забезпечує прохолодніші температури порівняно з узбережжям у літні місяці. Сам комплекс, Palo Alto, прагне забезпечити курортний життєвий досвід із розширеною інфраструктурою, включно з цілодобовою охороною, консьєрж-послугами, спортивними майданчиками та коворкінг-просторами. Таке поєднання підтримує комфортний щоденний ритм, чи то постійне проживання, відпустка, чи база для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Охен, розташований у глибині від Марбельї, пропонує спосіб життя, що поєднує зручність близькості до міських центрів із спокоєм гірського оточення. Мешканці мають перевагу мати магазини, ресторани та основні послуги, як-от аптеки, у пішій доступності, що полегшує повсякденне життя без постійної залежності від автомобіля. Розташування містечка на висоті 327 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату, який часто є освіжаючим контрастом до спеки на узбережжі. Навколишня природна краса надає можливості для активного відпочинку на природі, а сусідня Марбелья пропонує ширший вибір культурних, гастрономічних та розважальних опцій, доступних за коротку поїздку автомобілем.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Охені, підкреслюючи його положення в провінції Малага. Вона наголошує на розташуванні нерухомості в глибині, схованій у пагорбах, а також показує її відносну близькість до прибережного міста Марбелья та Середземного моря. Карта слугує для контекстуалізації балансу нерухомості між гірським притулком і доступом до прибережної інфраструктури та зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Охен стратегічно розташований в Андалусії, слугуючи воротами до гір за найвідомішим прибережним містом Коста-дель-Соль, Марбельєю. Він знаходиться в провінції Малага, регіоні, відомому різноманітними ландшафтами, від прибережних курортів до білих сіл у глибині. Близькість до Марбельї (7 км по прямій) забезпечує легкий доступ до преміальних зручностей, а розташування пропонує спокійнішу, більш традиційну іспанську атмосферу. Порівняно з більшими містами, як-от Малага (42 км) або Альхесірас (72 км), Охен пропонує більш затишне відчуття спільноти в ширшому динамічному регіоні.
Нерухомість стратегічно розташована в глибині від узбережжя, проте має хорошу транспортну доступність. Основні зручності, як-от супермаркет (224 м) та аптека (150 м), знаходяться в легкій пішій доступності. Лікарня розташована приблизно за 6,5 км. Для відпочинку кілька пляжів доступні на автомобілі, найближчим є Playa de la Bajadilla, 6,7 км. Любителі гольфу мають поруч численні поля, включно з Greenlife Golf Driving Range за 9,1 км. Зв'язок з основними транспортними вузлами практичний: аеропорт Малаги (AGP), приблизно за 34 км по прямій. Громадський транспорт доступний із численними маршрутами та зупинками в районі, хоча для повноцінного дослідження регіону рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 13°C до 28°C та середньорічною температурою 17,7°C. Регіон має достатньо сонячних днів, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно на чотири місяці, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Розташування містечка на висоті 327 метрів над рівнем моря пропонує трохи м'якший клімат, ніж безпосереднє узбережжя, особливо в теплі місяці. Навколишній ландшафт характеризується пагорбами та гірським рельєфом, що надає мальовничі види та можливості для дослідження природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Охен розташований у глибині суші, популярні курорти Марбельї легко доступні. Пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться приблизно за 6,7 км. Для відпочинку регіон є раєм для гольфістів: поруч кілька полів, таких як Greenlife Golf Marbella (9,5 км) та Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Сам комплекс пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включно з тенісними кортами та доступом до кінних стежок. Marina Marbella та Marina la Bajadilla також розташовані поруч, пропонуючи водні види діяльності та доступ до моря.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У ширшому ринку Коста-дель-Соль цей пентхаус в Охені представляє преміальну пропозицію, відмінну від численніших та дешевших комплексів ближче до узбережжя, таких як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950) або Lantana Residencial у Mijas (від €205 000). Ці нерухомості зазвичай орієнтовані на інший сегмент ринку, часто пропонуючи новобудови-квартири з меншою кількістю характеристик за значно нижчою ціною. Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000) також представляє варіант новобудови, але в іншому ціновому сегменті та локації. Пентхаус в Охені, з його значним розміром, розкішним оздобленням, великим приватним відкритим простором, включно з басейном на даху, та фіксованою заявленою ціною €2 195 000, позиціонується у вищому сегменті ринку. Його цінність походить не лише з характеристик, а й з конкретного розташування, що пропонує визначні панорамні види та більш усамітнене, але доступне гірське оточення порівняно з об'єктами на першій лінії від моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL
SL
LV