פנטהאוז יוקרתי מודרני יוצא דופן זה באוחן מציע נופים עוצרי נשימה ונוחות מקסימלית. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרע על פני שלוש קומות, משלב את המרחב של וילה עם הנוחות והביטחון של פנטהאוז. ממוקם במתחם פאלו אלטו החדש, בית זה מציע נופים מרהיבים של הטבע והים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ייחודי.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), פנטהאוז זה באוחן יקר משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו המובחר ב-Palo Alto, את שטח המגורים הגדול יותר (275 מ"ר) ואת ייחודיותו כפנטהאוז יוקרתי בן שלוש קומות המשלב שתי יחידות נפרדות ליצירת חלל דמוי וילה. למרות המחיר הגבוה יותר, הוא מציע מרחב ומתקנים יוקרתיים שקשה למצוא במקומות אחרים (כמו טרסות גדולות, מרפסת גג וג'קוזי פרטי). בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), הפרויקט באוחן יקר יותר, אך כנראה עולה עליו בגודלו ובמרחב המוצע. פרויקטים באסטפונה משתלמים יותר, אך הם דירות או נכסים קטנים יותר שאולי אינם מציעים את אותה רמת ייחודיות ומרחב כמו הפנטהאוז באוחן. הפרויקט באוחן מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים נכסי יוקרה מרווחים עם נופים עוצרי נשימה ומוכנים לשלם פרמיה עבורם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בעומק שטחה של כפר ההרים האנדלוסי הציורי אוחן, פנטהאוז זה מציע סביבה כפרית שלווה. הוא ממוקם במרחק קצר בלבד מכמה קילומטרים ממרבלה התוססת, ומספק מפלט מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף.
פנטהאוז זה, שנוצר על ידי מיזוג של שתי דירות נפרדות, מתאים באופן מושלם לאלו המעריכים מרחב דמוי וילה, אך מעדיפים את הנוחות והביטחון של פנטהאוז. הוא עונה על הצורך במרחב מחיה רחב ידיים.
כחלק מפרויקט הפיתוח היוקרתי Palo Alto, פנטהאוז זה מייצג אחד מנכסי הנדל"ן המודרניים והאיכותיים ביותר במתחם. הפרויקט מתמקד בעיצוב ידידותי לסביבה ובמתקנים יוקרתיים, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של חיים מודרניים.
מיקום הררי עלול לגרום לזמני נסיעה ארוכים יותר לחוף ולמרכזי ערים בהשוואה לאזורים חופיים. בעוד שהנכס מציע פרטיות, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיומיות ולגישה למתקנים מסוימים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים חיים הרריים שלווים בקרבת יעדים פופולריים כמו מרבלה. הוא יתאים לאלה המעריכים שטחי חוץ מרווחים, כולל טרסות גדולות ומרפסת גג, וכן זקוקים למתקנים כמו חניה פרטית ומחסנים. אלה שרוצים ליהנות מהשמש ופעילויות חוצות באנדלוסיה ימצאו את האקלים (טמפרטורה שנתית ממוצעת 17.7 מעלות צלזיוס, 3840 שעות שמש בשנה) אטרקטיבי מאוד. הפריסה המשולבת של נכס זה מתאימה לאלה שאולי יזדקקו להשתמש באחד מהחללים כאזור מגורים נפרד או כחדר אורחים.
הפנטהאוז בנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר וכולל גימורים יוקרתיים. הוא כולל עיצוב פנים מודרני, כולל אזור מגורים פתוח, עם מטבח מסוגנן הכולל אי ובר. החיבור החלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים מושג באמצעות חלונות הזזה גדולים ודלתות זכוכית המכניסים שפע של אור טבעי. המרפסת הגדולה (107 מ"ר) ומרפסת הגג המאובזרת במלואה (147 מ"ר) מציעות אזורים אידיאליים לאכילה ובידור בחוץ. הקומה העליונה כוללת גם ג'קוזי עם נוף לים. הנכס מצויד במזגן, מרפסת פרטית, חדר כושר, מחסן ואזור ברביקיו, המספקים נוחות ופונקציונליות.
פנטהאוז זה, הכולל שלוש חדרי שינה, מוצע במחיר של 2,875,000 €. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי ב-Palo Alto, את הגימורים היוקרתיים ואת מרחב המגורים הנרחב. בהיותו נכס ייחודי בפרויקט זה, הוא מציע אורח חיים יוקרתי. כרגע אין הצעות דומות בשוק, מה שהופך את הנכס הזה לייחודי.
אזור אוחן מציע אורח חיים שליו וכפרי, בניגוד לערים החוף הסמוכות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקסמו האנדלוסי המסורתי. עם גובה ממוצע של 360 מטר מעל פני הים, הוא מושך את אלה שמעריכים סביבה שלווה. למרות מיקומו ההררי, אוכלוסיית אוחן צפויה להגיע ל-4,755 תושבים עד 2025, והוא כולל 2 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, המספקים מתקני חינוך מתאימים. השירותים הסמוכים כוללים 5 מסעדות, בית מרקחת אחד, 2 בנקים ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. עם 3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7 מעלות צלזיוס, האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ.
אוחן ממוקם במיקום אסטרטגי, מוקף בנופים ציוריים וקרוב לערים מרכזיות אחרות. גובהו של 360 מטר מעל פני הים מציע נופים של ההרים שמסביב וקו החוף. בעוד שאוחן עצמו מציע מפלט שליו, האזורים התוססים של מרבלה, עם חנויותיה ומסעדותיה, נמצאים במרחק נסיעה קצר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 239 עסקאות שנרשמו. קיומם של 34 חגים מקומיים עשוי להשפיע על שעות הפעילות של עסקים מסוימים, אך באופן כללי, החיים כאן תוססים.
פרויקט זה ממוקם בכפר ההרים אוחן, ליד מרבלה, באנדלוסיה, דרום ספרד. הוא מציע סביבה שלווה עם גישה נוחה לערים, חופים ושדה תעופה סמוכים.
אוחן ממוקם באזור אנדלוסיה, מצפון למרבלה, והוא חלק מקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי מאפשר לתושבים ליהנות מחיי הרים שלווים, תוך כדי שהם קרובים לכמה מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באזור. הקרבה לערים כמו מיחאס, איסטן, מונדה וקווין מספקת גישה נוחה לחקר האזורים שמסביב.
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי) מפנטהאוז זה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה בחאדילה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. גם הגישה למגרשי גולף נוחה, כאשר Greenlife Golf Driving Range נמצאת במרחק של כ-9.1 ק"מ. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 5.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 150 מטר בלבד, ובית חולים במרחק 6.5 ק"מ. יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 7.9 ק"מ. אמנם ישנם מסעדות, בנקים ובתי קפה זמינים בקרבת מקום, אך מומלץ מאוד להחזיק רכב לנסיעות יומיומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוחן מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C. האזור מקבל 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה בת ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מושלמת ליהנות מחיי החוף. גובה של 360 מטר מעל פני הים מוסיף אופי ייחודי לאזור, ומציע נופים מדהימים של הנוף שמסביב והים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאוחן ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דה לה בחאדילה (6.7 ק"מ) ופלאיה דה קזבלנקה (8.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים רבים, כמו Greenlife Golf Driving Range (9.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (9.8 ק"מ). האזור כולל גם 6 מתקני ספורט כדי לענות על צרכים שונים של פעילויות ספורט. ישנן מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מיראדור דה אוחן (0.8 ק"מ), המציעות נופים מדהימים.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקם באזור אנדלוסיה, מצפון למרבלה, והוא חלק מקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי מאפשר לתושבים ליהנות מחיי הרים שלווים, תוך כדי שהם קרובים לכמה מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באזור. הקרבה לערים כמו מיחאס, איסטן, מונדה וקווין מספקת גישה נוחה לחקר האזורים שמסביב.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לו למצוא את הבתים המתאימים ללקוחות. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
