Questo esclusivo attico di 3 camere da letto e 3 livelli a Ojén, Málaga, offre un eccezionale comfort abitativo. Diviso tra un appartamento di 2 camere da letto e un attico di 3 camere da letto, combina lo spazio generoso di una villa con la flessibilità di un attico. Si trova nel moderno complesso residenziale Palo Alto, noto per i suoi lussuosi servizi e l'ambiente mozzafiato.
Rispetto ai nuovi sviluppi come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che si trovano più vicino alla costa e spesso offrono unità più piccole, questo attico a Ojén si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo più elevato riflette le dimensioni eccezionali, la posizione esclusiva nell'entroterra con vista panoramica e i servizi di lusso del complesso Palo Alto. Alba Benalmádena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma è anche più vicina al mare. Questo progetto a Ojén si rivolge a un pubblico specifico che valorizza l'esclusività, lo spazio e un ambiente più tranquillo e montuoso, pur mantenendo le attrazioni costiere a breve distanza in auto. I prezzi al metro quadro sono significativamente più alti rispetto ai progetti comparativi menzionati, il che indica il carattere premium e le offerte limitate di questo tipo nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, in una tranquilla zona montana dietro Marbella. La vicinanza a servizi locali come una farmacia (150m) e il facile accesso a negozi (5,1 km) e spiagge (da 6,7 km) sono garantiti. L'ambiente rurale offre tranquillità, mentre Marbella è rapidamente raggiungibile.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che cercano spazio, privacy e servizi di lusso. La disposizione flessibile consente un ampio uso privato, nonché spazio potenziale per ospiti o un ufficio domestico. Le ampie terrazze e le finiture di alta qualità sedurranno i conoscitori esigenti.
L'attico fa parte del moderno complesso residenziale Palo Alto, uno sviluppo di lusso di nuova costruzione. È stato costruito secondo le più alte specifiche, combinando estetica moderna e funzionalità. Il complesso è rinomato per la sua costruzione ecologica e la qualità di finitura dell'intera proprietà.
Questo attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, poiché si trova nell'entroterra. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni. La piscina condominiale e gli altri servizi fanno parte di un complesso più grande e non sono privati.
Questo attico è adatto agli acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e rurale pur desiderando rimanere vicini ai servizi e all'animazione della costa. È ideale per coloro che preferiscono un alloggio spazioso con finiture di alta qualità e viste panoramiche. La disposizione e le terrazze sono perfette per intrattenere e rilassarsi. Le famiglie che cercano un'istruzione internazionale per i propri figli beneficeranno della vicinanza alle scuole. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa di lusso o una residenza permanente in un ambiente esclusivo.
L'attico è caratterizzato da un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. È stato costruito secondo i più alti standard, con un focus sul design moderno e sulla funzionalità. Gli interni sono inondati di luce grazie a grandi finestre e porte vetrate che creano una connessione fluida con l'esterno. Le terrazze sono spaziose, la terrazza superiore dispone di una cucina esterna e spazio per una jacuzzi. Materiali di alta qualità e una disposizione studiata degli spazi garantiscono il massimo comfort abitativo ed estetico.
Questo lussuoso attico con 3 camere da letto e 3 bagni è in vendita a partire da 2.875.000 €. La superficie abitabile è di 275 m². Sono disponibili diverse opzioni immobiliari nel comune di Ojén e dintorni, che variano per prezzo e specifiche. La proprietà qui offerta si posiziona nella fascia alta del mercato, giustificata dalle sue finiture di lusso, dalle dimensioni e dalla vista.
Ojén, un affascinante comune nell'entroterra di Marbella, offre un'oasi di tranquillità nel cuore della vibrante Costa del Sol. Con una popolazione di circa 4.755 abitanti (2025), Ojén conserva il suo carattere autentico pur offrendo comfort moderni. La sua altitudine di 360 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con una temperatura media di 17,7°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno. La vicinanza a diversi campi da golf e a una varietà di spiagge, come Playa de la Bajadilla (6,7 km) e Playa de Casablanca (8,3 km), consente diverse attività ricreative. Con 5 ristoranti, 2 banche e 2 caffè in un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. La presenza di due scuole internazionali sottolinea il suo fascino per le famiglie.
La vita a Ojén offre un mix unico di idillio rurale e vicinanza alla costa. L'altitudine di 360 metri assicura un clima mite e aria fresca. Il quartiere è caratterizzato dalla natura e da esclusivi complessi residenziali come Palo Alto. La distanza dalla costa (da 6,7 km) consente un rapido accesso a spiagge e porti turistici come Marina la Bajadilla. La vicinanza a Marbella (situata a sud) offre accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali.
Questa mappa mostra la posizione di Ojén nell'entroterra della Costa del Sol, con Marbella a sud e Málaga a est. Illustra la vicinanza alle città costiere e alle spiagge, ma anche all'ambiente rurale e al paesaggio montano.
Ojén è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri a nord-est di Marbella. Immerso tra le montagne, offre un'alternativa tranquilla al trambusto delle città costiere. I paesi circostanti come Mijas, Istán e Coín sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriore varietà. La sua posizione consente sia la vicinanza alle spiagge che ai paesaggi naturali dell'entroterra.
L'accessibilità è buona, tuttavia un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane. I negozi più vicini si trovano a 5,1 km, una farmacia è a soli 150 m dalla proprietà. L'aeroporto di Malaga dista circa 34 km. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono raggiungibili a circa 6,7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano in un raggio di 10 km, tra cui il Greenlife Golf Marbella (9,5 km). I trasporti pubblici sono meno sviluppati in questa zona rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, la temperatura media annua è di 17,7°C. La regione riceve circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. Il clima è piacevole, con temperature medie comprese tra 10°C e 26°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 360 metri contribuisce a un'aria più fresca rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ojén si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a 6,7 km, seguita da Playa de Casablanca (8,3 km) ed El Alicate (8,6 km). La regione offre anche numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf come il Greenlife Golf Marbella (9,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Marbella (6,6 km) invitano a passeggiare. I dintorni offrono anche possibilità di escursioni e punti panoramici come il Mirador de Ojén (0,8 km).
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri a nord-est di Marbella. Immerso tra le montagne, offre un'alternativa tranquilla al trambusto delle città costiere. I paesi circostanti come Mijas, Istán e Coín sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriore varietà. La sua posizione consente sia la vicinanza alle spiagge che ai paesaggi naturali dell'entroterra.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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