エステポナのアクアガーデンズ（€418,800〜）やアビーアッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000〜）のような近隣プロジェクトと比較して、オヘンのこのペントハウスは著しく高価です。この価格差は、パロアルトでの高級な立地、より広い居住面積（275㎡）、そして2つの独立したユニットを統合してヴィラのような空間を作り出した豪華な3階建てペントハウスとしての独自性を反映しています。より高い価格にもかかわらず、他の物件では見つけにくい広々とした空間と高級アメニティ（広大なテラス、屋上テラス、プライベートジャグジーなど）を提供しています。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000〜）と比較して、オヘンのプロジェクトはより高価ですが、サイズと提供される空間の点でそれを上回る可能性が高いです。エステポナのプロジェクトはより手頃な価格ですが、それらはアパートまたは小規模な不動産であり、オヘンのペントハウスが提供するユニークさと広さのレベルを提供しない可能性があります。オヘンのプロジェクトは、主に高級で広々とした、素晴らしい景色を望む不動産を探しており、それに対してプレミアム価格を支払う意思のある購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
風光明媚なアンダルシアの山岳村、オヘンの内陸に位置するこのペントハウスは、静かな田園地帯を提供しています。活気あるマルベーリャからわずか数キロの距離にあり、都会の喧騒から離れた隠れ家を提供しながら、海岸沿いの設備への簡単なアクセスを維持しています。
2つの独立したアパートメントを統合して作成されたこのペントハウスは、ヴィラのような広々とした空間を高く評価するが、ペントハウスの利便性と安全性を好む人に最適です。広々とした生活空間へのニーズに応えます。
エリート開発プロジェクトであるパロアルトの一部として、このペントハウスは、 complesso 内で最もモダンで高品質な不動産の1つを表しています。このプロジェクトは、環境に優しいデザインと高級アメニティに焦点を当て、現代的な生活の高い基準を保証しています。
山岳地帯の立地は、沿岸地域と比較して、ビーチや都市中心部への移動時間が長くなる可能性があります。物件はプライバシーを提供しますが、日常の通勤や一部の設備へのアクセスには自動車の所有が不可欠です。
このペントハウスは、マルベーリャのような人気のある目的地に近い、静かな山の生活を求める国際的な購入者に最適です。広々とした屋外スペース（大きなテラスや屋上テラスを含む）を高く評価し、プライベート駐車場や収納スペースなどの設備も必要とする人に適しています。アンダルシアで太陽とアウトドアアクティビティを楽しみたい人は、気候（平均年間気温17.7°C、年間3840時間の日照）を非常に魅力的だと感じるでしょう。この物件の組み合わせられたレイアウトは、1つのスペースを独立したリビングエリアまたはゲストルームとして使用する必要がある人に適しています。
ペントハウスは最高水準で建設されており、一流の仕上げが施されています。アイランドとバーカウンターを備えたスタイリッシュなキッチンを備えたオープンコンセプトのリビングエリアなど、モダンなインテリアが特徴です。屋内と屋外の空間のシームレスな接続は、十分な自然光を取り入れる大きなスライド窓とガラスドアによって実現されています。広々としたテラス（107㎡）と設備の整った屋上テラス（147㎡）は、屋外での食事やエンターテイメントに理想的なエリアを提供します。最上階には海の景色を望むジャグジーも備わっています。物件にはエアコン、プライベートテラス、ジム、収納、バーベキューエリアが完備されており、快適さと利便性を確保しています。
この3ベッドルームのペントハウスは、€2,875,000で提供されています。価格は、パロアルトでの高級な立地、豪華な仕上げ、そして広々とした居住空間を反映しています。この開発プロジェクト内のユニークな物件として、高級なライフスタイルを提供します。現在、市場には同様のオファーはなく、この物件はユニークなものとなっています。
オヘン地域は、近くの沿岸都市とは対照的に、静かで田園的なライフスタイルを提供します。この地域は、その自然の美しさと伝統的なアンダルシアの魅力で知られています。標高360メートルの平均高度は、穏やかな環境を高く評価する人々にとって魅力的です。山岳地帯にあるにもかかわらず、オヘンの2025年までの予測人口は4,755人であり、2つの小学校と2つの中学校があり、適切な教育施設を提供しています。近くの施設には、2 km圏内に5つのレストラン、1つの薬局、2つの銀行、2つのカフェが含まれます。年間3,840時間の晴天と平均年間気温17.7°Cで、気候は屋外アクティビティに最適です。
オヘンは戦略的な場所に位置し、絵のように美しい風景に囲まれ、他の主要都市にも近接しています。標高360メートルからの眺めは、周囲の山々や海岸線を見渡せます。オヘン自体は静かな隠れ家を提供していますが、ショップやレストランのある活気あるマルベーリャエリアは車で短時間です。この地域の不動産市場は活発で、239件の取引が記録されています。年間34の地元のお祭りの存在は、一部の企業の営業時間���影響を与える可能性がありますが、全体的に、生活はここに活気にあふれています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州のマルベーリャ近郊にあるオヘンという山の村に位置しています。近くの町、ビーチ、空港への簡単なアクセスとともに、静かな環境を提供しています。
オヘンはアンダルシア地方に位置し、マルベーリャの北にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。その戦略的な立地により、住民は静かな山の生活を楽しみながら、地域で最も人気のある観光地のいくつかに近接して滞在できます。ミハス、イスタン、モンダ、コインなどの都市に近いことで、周辺地域を探索するための簡単なアクセスが提供されます。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、このペントハウスから直線距離で約34kmに位置しており、国際旅行に便利です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどの最寄りのビーチは約6.7kmです。ゴルフコースへのアクセスも容易で、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジは約9.1kmです。日常のニーズのために、スーパーマーケットは5.1km、薬局はわずか150メートル、病院は6.5kmの距離にあります。また、7.9kmの地点には電気自動車の充電ステーションもあります。近くにはレストラン、銀行、カフェがありますが、毎日の移動には車が強く推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘンは地中海性気候を誇り、平均気温は10℃から26℃の間で、平均年間気温は17.7℃です。この地域は年間3,840時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的な場所となっています。4ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに最適です。標高360メートルは、この地域にユニークな特徴を加え、周囲の田園地帯と地中海の息をのむような景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オヘンは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（6.7km）やプラヤ・デ・カサブランカ（8.3km）を含むいくつかのビーチへは車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）などの多数のコースを利用できます。この地域には、さまざまなスポーツ活動のニーズに対応する6つのスポーツ施設もあります。近くには、素晴らしい景色を望むオヘン展望台（0.8km）などのいくつかの展望台があります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンはアンダルシア地方に位置し、マルベーリャの北にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。その戦略的な立地により、住民は静かな山の生活を楽しみながら、地域で最も人気のある観光地のいくつかに近接して滞在できます。ミハス、イスタン、モンダ、コインなどの都市に近いことで、周辺地域を探索するための簡単なアクセスが提供されます。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、彼が顧客に適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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