Esta exclusiva penthouse de 3 quartos e 3 níveis em Ojén, Málaga, oferece um conforto de vida excecional. Dividida entre um apartamento de 2 quartos e uma penthouse de 3 quartos, combina o espaço generoso de uma villa com a flexibilidade de uma penthouse. Está localizada no moderno complexo residencial Palo Alto, conhecido pelas suas instalações luxuosas e ambiente deslumbrante.
Em comparação com novos empreendimentos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que estão mais perto da costa e muitas vezes oferecem unidades mais pequenas, esta penthouse em Ojén posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço mais elevado reflete o tamanho excecional, a localização exclusiva no interior com vista panorâmica e as comodidades luxuosas do complexo Palo Alto. Alba Benalmádena (699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também está mais perto do mar. Este projeto em Ojén atende a um público específico que valoriza a exclusividade, o espaço e um ambiente mais calmo e montanhoso, mantendo as atrações costeiras a uma curta distância de carro. Os preços por metro quadrado são significativamente mais altos do que nos empreendimentos comparativos mencionados, indicando o caráter premium e as ofertas limitadas deste tipo na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, numa tranquila paisagem montanhosa atrás de Marbella. A proximidade de comodidades locais como farmácia (150m) e fácil acesso a lojas (5,1 km) e praias (a partir de 6,7 km) estão garantidos. O ambiente rural oferece calma, enquanto Marbella é de rápido acesso.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram espaço, privacidade e comodidades de luxo. A disposição flexível permite um uso privado espaçoso, bem como espaço potencial para hóspedes ou um escritório em casa. Os amplos terraços e os acabamentos de alta qualidade irão seduzir os conhecedores exigentes.
A penthouse faz parte do moderno complexo residencial Palo Alto, um empreendimento de luxo de nova construção. Foi construída com as mais altas especificações, combinando estética moderna e funcionalidade. O complexo é conhecido pela sua construção ecológica e pela qualidade de acabamento de toda a propriedade.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, pois está situada no interior. É necessário um carro para os deslocamentos diários e exploração dos arredores. A piscina comum e as outras instalações fazem parte de um complexo maior e não são privadas.
Esta penthouse é adequada para compradores que apreciam um ambiente calmo e rural, mas que desejam permanecer perto das comodidades e da agitação da costa. É ideal para aqueles que preferem uma casa espaçosa com acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas. A disposição e os terraços são perfeitos para receber e relaxar. As famílias que procuram educação internacional para os seus filhos beneficiarão da proximidade das escolas. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda residência de luxo ou uma residência permanente num ambiente exclusivo.
A penthouse caracteriza-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de luxo. Foi construída com os mais altos padrões, focada no design moderno e funcionalidade. Os interiores são banhados em luz graças a grandes janelas e portas de vidro que criam uma ligação fluida com o exterior. Os terraços são espaçosos, o terraço superior dispõe de uma cozinha exterior e espaço para um jacuzzi. Materiais de alta qualidade e uma disposição cuidadosa dos espaços garantem o máximo conforto e estética de vida.
Esta luxuosa penthouse de 3 quartos e 3 casas de banho está à venda a partir de 2.875.000 €. A área útil é de 275 m². Estão disponíveis várias opções imobiliárias no concelho de Ojén e arredores, com preços e especificações variáveis. A propriedade oferecida aqui posiciona-se no segmento superior do mercado, justificado pelos seus acabamentos de luxo, tamanho e vista.
Ojén, uma encantadora vila aninhada no interior de Marbella, oferece um oásis de tranquilidade no coração da vibrante Costa del Sol. Com uma população de aproximadamente 4.755 habitantes (2025), Ojén mantém o seu carácter autêntico ao mesmo tempo que oferece comodidades modernas. A sua altitude de 360 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com uma temperatura média de 17,7°C e mais de 3.840 horas de sol por ano. A proximidade a vários campos de golfe e a uma variedade de praias, como a Playa de la Bajadilla (6,7 km) e a Playa de Casablanca (8,3 km), permite diversas atividades de lazer. Com 5 restaurantes, 2 bancos e 2 cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem satisfeitas. A presença de duas escolas internacionais sublinha o seu apelo para as famílias.
A vida em Ojén oferece uma mistura única de idílio rural e proximidade costeira. A altitude de 360m garante um clima ameno e ar fresco. O bairro é caracterizado pela natureza e por complexos residenciais exclusivos como Palo Alto. A distância da costa (a partir de 6,7 km) permite um acesso rápido a praias e marinas como a Marina la Bajadilla. A proximidade de Marbella (localizada a sul) oferece acesso a uma gama mais vasta de lojas, restaurantes e eventos culturais.
Este mapa mostra a localização de Ojén no interior da Costa del Sol, com Marbella a sul e Málaga a leste. Ilustra a proximidade das cidades costeiras e praias, mas também do ambiente rural e da paisagem montanhosa.
Ojén está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros a nordeste de Marbella. Aninhado nas montanhas, oferece uma alternativa tranquila à agitação das cidades costeiras. As localidades circundantes como Mijas, Istán e Coín são de fácil acesso e oferecem variedade adicional. A sua posição permite tanto a proximidade das praias como das paisagens naturais do interior.
A acessibilidade é boa, no entanto, um carro é indispensável para as compras diárias. As lojas mais próximas estão a 5,1 km, uma farmácia fica a apenas 150 m da propriedade. O aeroporto de Málaga está a cerca de 34 km. Praias como a Playa de la Bajadilla são acessíveis a cerca de 6,7 km. Vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 10 km, incluindo o Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Os transportes públicos são menos desenvolvidos nesta zona rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, a temperatura média anual é de 17,7°C. A região recebe cerca de 3.840 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. O clima é agradável, com temperaturas médias entre 10°C e 26°C. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 360m contribui para um ar mais fresco do que diretamente na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ojén esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa de la Bajadilla fica a 6,7 km, seguida pela Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km). A região oferece também inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (9,5 km) encontram-se nas proximidades. As marinas de Marbella (6,6 km) convidam a passear. Os arredores oferecem também oportunidades para caminhadas e pontos de vista como o Mirador de Ojén (0,8 km).
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros a nordeste de Marbella. Aninhado nas montanhas, oferece uma alternativa tranquila à agitação das cidades costeiras. As localidades circundantes como Mijas, Istán e Coín são de fácil acesso e oferecem variedade adicional. A sua posição permite tanto a proximidade das praias como das paisagens naturais do interior.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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