3 Bed Penthouse in Ojén u Ojén, Penthouse

3-spavaća soba Penthouse u Ojén

Ovaj izvanredan penthouse zauzima jednu od najboljih pozicija unutar ekskluzivne zajednice Palo Alto u Ojénu, nudeći nesmetan panoramski pogled na more duž mediteranske obale. Nekretnina nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, sve s pristupom terasi te opremljene sustavom pametnog doma i podnim grijanjem. Prostrani dnevni boravak otvorenog tlocrta s dizajnerskom kuhinjom opremljenom Gaggenau uređajima otvara se na prostrane terase. Zajednica nudi 24-satnu sigurnost i sadržaje hotelskog tipa, uključujući klupsku kuću s wellness centrom, teretanom i sportskim terenima.

€2,995,000
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
153 m²
Stambena površina
€2,995,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje
Last updated: Svibanj 2026

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Smješten u brdima iza Marbelle, ovaj penthouse nudi mirno seosko okruženje, zadržavajući lagan pristup obalnim sadržajima. Okružen bujnom prirodom, pruža mirnu atmosferu, a istovremeno osigurava lak pristup Marbelli i okolnim područjima.

Tlocrt

Ova rezidencija dizajnirana je za one koji traže luksuzan način života, udobnost i zadivljujuće poglede. Prostrani unutarnji i vanjski životni prostori, privatna krovna terasa s grijanim bazenom i potpuno opremljena vanjska kuhinja stvaraju idealno okruženje za zabavu i opuštanje.

Status projekta

Ovaj penthouse, smješten u zajednici Palo Alto, potpuno je nova gradnja izgrađena po najvišim standardima. Projekt se fokusira na energetsku učinkovitost, koristeći visokokvalitetne materijale i suvremene tehnologije. Očekivani datum isporuke bit će dostavljen nakon završetka projekta, jamčeći najnovije građevinske standarde.

Napomene

Ova nekretnina nije prikladna za kupce koji traže neposrednu blizinu plaže ili centra grada, jer se nalazi u planinskom području. Dok zajednica pruža unutarnje sadržaje, područje nije pogodno za pješake i automobil može biti potreban za lak pristup obližnjim gradovima i supermarketima.

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Penthouse in Ojén
Grad Ojén
Regija Costa del Sol
Cijena €2,995,000
Stambena površina 153 m²
Prosj. cijena po m² €19,575 / m²
Terasa 306 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 3
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak Completed 1970
Komunalna naknada/god €130
Objavljeno 2026-06-01

Ref: VL502078

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže luksuznu rezidenciju u mirnom planinskom području Andaluzije. Idealan je za one koji cijene privatnost, spektakularne poglede i vrhunske sadržaje. Sa tri spavaće sobe, pogodan je za obitelji ili parove koji često ugošćuju goste. Krovna terasa s privatnim bazenom savršena je za zabavu i opuštanje. To je izvrstan izbor za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, a istovremeno zadržavaju lak pristup sadržajima Marbelle.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Penthouse se odlikuje izvrsnom kvalitetom završne obrade i korištenjem vrhunskih materijala. Uključuje dizajnersku kuhinju opremljenu Gaggenau uređajima i pristup namještenoj terasi. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i pristup terasi. Osim toga, nekretnina je opremljena sustavom pametnog doma, podnim grijanjem u cijeloj kući i sigurnosnim kamerama, osiguravajući udobnost i sigurnost. Krovna terasa je vrhunac nekretnine, s velikim grijanim bazenom, prostorima za sunčanje, potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom, tušem i WC-om.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj penthouse s tri spavaće sobe nudi se po cijeni od 2.995.000 EUR. Nekretnina ima privatnu krovnu terasu s grijanim bazenom, vanjskom kuhinjom i panoramskim pogledom na more. Smješten u zajednici Palo Alto, nudi niz vrhunskih sadržaja, uključujući teretanu, spa i sportske terene. Cijena uključuje tri podzemna parkirna mjesta i privatnu ostavu te se prodaje potpuno namješten dizajnerskim namještajem, nudeći rješenje „ključ u ruke“.

€2,995,000
Cijena
3
Spavaće sobe
153 m²
Stambena površina
3
Kupaonice
€130
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Ojén, grad u planinama Andaluzije, nudi miran način života samo nekoliko minuta od Marbelle. Palo Alto zajednica, gdje se nalazi penthouse, pruža 24-satnu sigurnost i sadržaje hotelskog tipa, uključujući klupsku kuću, teretanu, spa i sportske terene. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.840, a prosječna godišnja temperatura je 17,7 °C, što ga čini idealnim za uživanje u životu na otvorenom. Područje ima 4.755 stanovnika (od 2025.) i nudi dvije osnovne i dvije srednje škole, kao i razne sadržaje poput restorana, ljekarni i banaka.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Ojén

Život i okolina

Ojén, smješten u planinskom lancu Sierra de Marbella u provinciji Málaga, nudi mirno planinsko okruženje. Grad ima 4.755 stanovnika (od 2025.) i raspolaže restoranima, ljekarnom, bankama i kafićima. U području postoje dvije osnovne i dvije srednje škole koje mogu zadovoljiti obrazovne potrebe. Marbella je udaljena samo 6,7 km i nudi više sadržaja i aktivnosti.

Karta i lokacija

Ovaj penthouse smješten je u zajednici Palo Alto u Ojénu, na izvrsnoj lokaciji koja nudi zadivljujući pogled na more i planine. Karta prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje gradove poput Marbelle, plaže, golf terene i Zračnu luku Málaga.

Ancient fresco depicting two figures in a natural setting with trees and foliage.

Položaj u regiji

Ojén, smješten u provinciji Málaga, je unutarnji grad u regiji Costa del Sol. Nalazi se u planinama iza Marbelle, nudeći mirnije okruženje od obalnih područja. Blizu je glavnih prometnih čvorišta kao što je Zračna luka Málaga, a istovremeno nudi bijeg daleko od užurbanih mjesta. Grad graniči s Mijasom na istoku, Marbellom na jugu, Istánom na zapadu te Monda i Coín na sjeveru.

Dostupnost i sadržaji

Penthouse se nalazi na oko 34 km (zračnom linijom) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 6,7 km. Ljubitelji golfa pronaći će Greenlife Golf Driving Range u krugu od 9,1 km. Supermarketi (5,1 km) i bolnice (6,5 km) nalaze se na razumnoj udaljenosti. Molimo, imajte na umu da je posjedovanje automobila neophodno za svakodnevno kretanje u ovom području.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 34 km
Gibraltar (GIB) 64 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Ancient fresco depicting two figures in a natural setting with trees and foliage.

Priroda i klima

Ancient fresco depicting two figures standing beside a tree.

Ojén se može pohvaliti ugodnom andaluzijskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,7 °C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 10 °C do 26 °C. Pruža 3.840 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Područje ima umjerene oborine i 4 mjeseca ugodne sezone kupanja, s temperaturom vode iznad 20 °C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 360 metara, odakle se pruža prekrasan planinski pogled.

3840 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.7°C Prosj. godišnja temp.
360m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Iako je Ojén smješten dalje od obale, blizu je, s plažom Playa de la Bajadilla udaljenom oko 6,7 km. Ostale plaže, poput Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km), također su u blizini. Za golf entuzijaste, Greenlife Golf Driving Range udaljen je samo 9,1 km. Dodatno, zajednica ima sportske objekte koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.

Golf

  • Greenlife Golf Driving Range 9.1 km
  • Greenlife Golf Marbella 9.5 km
  • Santa María Golf & Country Club 9.8 km
  • The Range golf lessons 10.6 km

Sportski objekti

6 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Ancient fresco depicting a group of people around a table with a large fish.

Položaj u regiji

Ojén, smješten u provinciji Málaga, je unutarnji grad u regiji Costa del Sol. Nalazi se u planinama iza Marbelle, nudeći mirnije okruženje od obalnih područja. Blizu je glavnih prometnih čvorišta kao što je Zračna luka Málaga, a istovremeno nudi bijeg daleko od užurbanih mjesta. Grad graniči s Mijasom na istoku, Marbellom na jugu, Istánom na zapadu te Monda i Coín na sjeveru.

Vodič po području: Ojén

Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 10.2°C 60 mm
Veljača 10.6°C 64 mm
Ožujak 12.7°C 59 mm
Travanj 14.8°C 43 mm
Svibanj 17.0°C 35 mm
Lipanj 21.5°C 9 mm
Srpanj 25.6°C 1 mm
Kolovoz 25.9°C 2 mm
Rujan 22.0°C 15 mm
Listopad 17.7°C 57 mm
Studeni 13.6°C 79 mm
Prosinac 10.8°C 67 mm

Obližnji sadržaji

5 restaurant
1 pharmacy
2 bank
2 cafe

Nadmorska visina i Teren

360m Nadmorska visina

U blizini

Vidikovci

Marine

Međunarodne škole

Ev Charging

Golf tereni

Promet

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
64 km Gibraltar (GIB)
425 km Alicante-Elche (ALC)

Sažetak

  • Smješten u zajednici Palo Alto u Ojénu, s nesmetanim panoramskim pogledom na Sredozemno more.
  • Prostrani penthouse s tri spavaće sobe, privatnom krovnom terasom, grijanim bazenom i vanjskom kuhinjom.
  • Luksuzna završna obrada s dizajnerskom kuhinjom (Gaggenau uređaji), pametnim kućnim sustavom i podnim grijanjem.
  • Zajednica nudi 24-satnu sigurnost i sadržaje hotelskog tipa, uključujući teretanu, spa i sportske terene.
  • Blizina Marbelle omogućuje lak pristup plažama, golf terenima i Zračnoj luci Málaga.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmadeni (od 699.000 €), Palo Alto penthouse u Ojénu predstavlja viši cjenovni razred na tržištu luksuznih nekretnina. Dok drugi projekti nude novogradnje u obalnim područjima, cijena Palo Alto odražava njegovu jedinstvenu lokaciju u planinama, zadivljujuće panoramske poglede na more i luksuzne sadržaje koje nudi, poput privatne krovne terase, grijanog bazena i vrhunske završne obrade. Lokacija Ojén, koja je više u unutrašnjosti nego Estepona ili Benalmádena, pruža više mira, ali može značiti nešto duže putovanje do plaže. Ova nekretnina cilja kupce koji traže mir, poglede i luksuzno životno iskustvo te su spremni platiti premiju za to, a ne one koji traže pristupačnije nekretnine na obali.

Često postavljana pitanja

Je li zajednica Palo Alto u Ojénu previše izolirana?
Zajednica Palo Alto nalazi se u planinama Ojén i nudi mirno okruženje samo nekoliko minuta od Marbelle. Iako je mirnija od obalnih područja, ima dobar pristup glavnim prometnim mrežama, osiguravajući lak pristup sadržajima u regiji.
Je li posjedovanje automobila u ovom području neophodno?
Da, s obzirom na lokaciju nekretnine u planinskom području i njezinu udaljenost od centra grada, posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevno putovanje i lak pristup supermarketima, trgovinama i plažama.
Koji su tehnički podaci ovog penthousea?
Penthouse je opremljen sustavom pametnog doma, podnim grijanjem u cijeloj kući, sigurnosnim kamerama i dizajnerskom kuhinjom s Gaggenau uređajima. Krovna terasa također uključuje privatni grijani bazen.
Kako se tržište nekretnina u Ojénu razlikuje od obalnih područja?
Tržište nekretnina u Ojénu nudi mir planinskog okruženja, dok obalna područja nude praktičnost plaže i života na obali. Nekretnine u Ojénu često nude šire poglede i veće parcele, ali mogu zahtijevati veću ovisnost o automobilu.
Koje sadržaje nudi zajednica Palo Alto?
Zajednica Palo Alto nudi 24-satnu sigurnost, klupsku kuću, teretanu, spa (uključujući saunu i bazen s hladnom vodom), teniske terene, slikovite pješačke staze i organsku tržnicu na licu mjesta.
Kakvi su troškovi života u Ojénu?
Troškovi života u Ojénu usporedivi su s drugim područjima Costa del Sol, ali mogu se neznatno razlikovati zbog njegove planinske lokacije i luksuzne zajednice. Porezi na imovinu i naknade zajednice razlikovat će se ovisno o nekretnini.
Kakav je tipičan proces kupnje ove vrste nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan proces uključuje: pronalaženje nekretnine, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (contrato de arras), osiguravanje hipoteke (ako je potrebno), provođenje dubinske analize i konačno potpisivanje konačnog vlasničkog lista (escritura pública) pred javnim bilježnikom.
Kako se iskustvo u Ojénu razlikuje od iskustva u Marbelli?
Ojén nudi mirniji, ruralni planinski bijeg, dok Marbella nudi živahniju atmosferu obalnog ljetovališta s većim izborom restorana, trgovina i noćnog života.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Penthouse se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara.
Ima 3.840 sati sunca godišnje.
Nekretnina nudi panoramski pogled na more i planine.
Zatraži informacije WhatsApp