Este excepcional penthouse dúplex ocupa uma das melhores posições dentro da exclusiva comunidade Palo Alto em Ojén, oferecendo vistas panorâmicas desobstruídas sobre a costa mediterrânica. Com 153 m² de área útil e 3 quartos, esta propriedade é um símbolo de luxo e conforto. Localizado a poucos minutos acima de Marbella, combina tranquilidade, comodidades exclusivas e excelente acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado numa zona rural tranquila, no interior de Marbella. A proximidade a Ojén (a 5,1 km do supermercado mais próximo, a 150 m da farmácia) oferece comodidades básicas, enquanto as cidades costeiras e o aeroporto são facilmente acessíveis. A localização elevada garante ar puro e vistas amplas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo com muita privacidade e vistas excecionais. O foco está num estilo de vida luxuoso com comodidades como uma piscina privada aquecida, amplos terraços e um sistema domótico. É adequado para compradores exigentes que valorizam tanto a tranquilidade como a proximidade de centros urbanos e de lazer.
Este penthouse faz parte da comunidade Palo Alto e representa uma construção nova. É descrito como novo e oferece padrões modernos em termos de construção, materiais e tecnologia. A propriedade é vendida totalmente mobilada com móveis de design, oferecendo uma solução chave na mão para compradores que desejam mudar-se imediatamente.
Embora este penthouse ofereça o máximo de luxo e conforto, a sua localização no interior torna-o dependente de um veículo para as deslocações diárias. O ambiente rural significa também que a vizinhança imediata é menos animada do que as localidades costeiras. O acesso à praia requer uma viagem de carro.
Ref: VL502078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um ambiente luxuoso e tranquilo, mas que também apreciam a proximidade de centros urbanos e opções de lazer. É sólido para quem leva um estilo de vida sofisticado, valoriza a privacidade e deseja uma propriedade chave na mão. Os amplos terraços e a piscina privada são excelentes para entretenimento e relaxamento. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas internacionais e o ambiente seguro da comunidade Palo Alto. Investidores apreciarão a combinação de localização exclusiva, alta qualidade de construção e vistas atrativas, que oferecem potencial de valorização e arrendamento.
A propriedade distingue-se pela sua elevada qualidade e acabamentos sofisticados. A sala de estar e jantar em plano aberto está equipada com uma cozinha de design com eletrodomésticos Gaggenau. As portas envidraçadas do chão ao teto proporcionam muita luz natural e uma transição fluida para os vastos terraços. As casas de banho são luxuosamente desenhadas e os quartos possuem roupeiros embutidos de alta qualidade. O piso radiante em todo o penthouse e um sistema domótico oferecem conforto moderno. Os materiais são de alta qualidade, sublinhando o caráter exclusivo da propriedade. O acabamento geral demonstra cuidado e atenção aos detalhes, refletindo o alto padrão da comunidade Palo Alto.
O penthouse é oferecido pelo preço de 2.995.000 €. Esta oferta inclui uma generosa área de 153 m², 3 quartos e 3 casas de banho. O preço indicado inclui os acabamentos de luxo, como eletrodomésticos Gaggenau, piso radiante, sistema domótico, lugares de estacionamento privados e mobiliário de design. A disponibilidade é típica de propriedades exclusivas nesta região e pode ser confirmada mediante pedido. Trata-se de um distinto penthouse, cujo preço reflete a alta qualidade e a localização exclusiva.
Ojén, aninhada nas montanhas atrás de Marbella, oferece uma mistura única de tranquilidade rural e estilo de vida mediterrânico. Situada a 360 metros acima do nível do mar, desfruta-se de ar puro e vistas panorâmicas, estando a apenas alguns quilómetros da vibrante costa. O município de Ojén tem aproximadamente 4.755 habitantes e dispõe de serviços básicos como escolas e lojas, complementados pela proximidade de Marbella e sua vasta oferta de restaurantes, boutiques e eventos culturais. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 10°C e 26°C e 3.840 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A combinação de natureza, boa acessibilidade e um condomínio seguro e exclusivo faz de Ojén um local de residência atraente.
A vida em Ojén e arredores oferece uma mistura encantadora de tradição espanhola e estilo de vida moderno. A localização rural no interior de Marbella proporciona uma atmosfera tranquila, enquanto a proximidade da costa oferece acesso a uma vasta gama de atividades. O trajeto diário para o supermercado mais próximo (5,1 km) ou farmácia (150 m) é viável, mas requer carro. A região é conhecida pelas suas vistas deslumbrantes, trilhos pedestres e uma alta densidade de campos de golfe. A ligação a Marbella (aprox. 6,7 km) e ao aeroporto de Málaga (34 km) é boa, facilitando viagens e o acesso a comodidades urbanas. A própria comunidade Palo Alto oferece o máximo de conforto e segurança com as suas comodidades tipo resort.
O penthouse está localizado em Ojén, um município do interior da Costa del Sol, a norte de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e aeroporto de Málaga, bem como a localização dentro da comunidade Palo Alto.
Ojén está estrategicamente localizado no interior da famosa Costa del Sol, a poucos quilómetros a norte de Marbella. Esta posição permite um acesso rápido às ofertas de luxo de Marbella, às praias e aos numerosos campos de golfe da costa, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade e da beleza natural da Sierra de las Nieves. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da boa infraestrutura da Andaluzia. As cidades vizinhas como Mijas, Istán e Coín oferecem outras possibilidades de exploração e contribuem para a diversidade da região. O próprio Ojén é uma encantadora cidade andaluza que oferece uma visão autêntica da vida local.
A acessibilidade do penthouse é boa, mas requer um veículo. O supermercado mais próximo fica a 5,1 km, a farmácia a 150 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 6,7 km. Para os golfistas, existem vários campos de renome, como o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), nas imediações. Os transportes públicos são limitados na zona rural de Ojén, pelo que um carro é essencial para a maioria das deslocações e passeios. A ligação à autoestrada costeira AP-7 facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,7°C, com variações entre 10°C no inverno e até 26°C no verão. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização nas montanhas, a 360 metros de altitude, proporciona uma brisa agradável e um clima mais temperado do que junto ao mar. A natureza circundante oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e exploração, com miradouros como o Mirador de Ojén (0,8 km).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Ojén esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são rapidamente acessíveis. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 6,7 km, seguida pela Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km). Estas praias oferecem a típica atmosfera mediterrânica com espreguiçadeiras, restaurantes e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um paraíso: vários campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km), encontram-se nas proximidades. Além disso, existem 6 instalações desportivas na área e inúmeros trilhos nas montanhas circundantes, que oferecem variadas oportunidades de lazer.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente localizado no interior da famosa Costa del Sol, a poucos quilómetros a norte de Marbella. Esta posição permite um acesso rápido às ofertas de luxo de Marbella, às praias e aos numerosos campos de golfe da costa, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade e da beleza natural da Sierra de las Nieves. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da boa infraestrutura da Andaluzia. As cidades vizinhas como Mijas, Istán e Coín oferecem outras possibilidades de exploração e contribuem para a diversidade da região. O próprio Ojén é uma encantadora cidade andaluza que oferece uma visão autêntica da vida local.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Comparado com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que estão mais perto da costa e têm preços significativamente mais baixos, este penthouse em Ojén posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) tem um preço intermédio, mas também está mais distante das vistas exclusivas e da amplitude oferecidas aqui. Os preços mais elevados deste penthouse refletem a sua localização exclusiva numa urbanização de luxo, o tamanho dos terraços, a piscina privada e os acabamentos de luxo chave na mão. Enquanto os projetos comparados mencionados oferecem frequentemente apartamentos ou moradias mais perto da praia, este penthouse destina-se a compradores que procuram uma combinação de tranquilidade rural, vistas panorâmicas e comodidades comunitárias exclusivas, mesmo que isso implique uma maior distância ao acesso direto à praia. A localização em Ojén também oferece um tipo de privacidade diferente dos centros costeiros mais movimentados.
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