Цей пентхаус, розташований у містечку Охен, Малага, пропонує унікальне поєднання гірського спокою та близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. Завершений у 1970 році, цей об'єкт нерухомості є свідченням класичної архітектури, адаптованої до сучасних потреб. Він розташований в урбанізованому середовищі, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому приватність та спокій, характерні для гірських поселень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Охен, містечку, що знаходиться вглибині материка за узбережжям Марбельї. Його положення забезпечує безпосередній доступ до міських зручностей, таких як аптеки та супермаркети, що знаходяться в межах пішої досяжності. Водночас, близькість до ключових транспортних артерій, зокрема до аеропорту Малаги (34 км), робить його зручним для міжнародних подорожей.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з функціональними зручностями. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або гостей. Додаткові переваги, такі як тераси та панорамні краєвиди, створюють привабливе середовище для повсякденного життя та відпочинку, поєднуючи внутрішній простір із зовнішнім оточенням.
Нерухомість була завершена у 1970 році, що класифікує її як існуючу забудову. Хоча проект не є новим будівництвом, зазначена дата надання є орієнтовною. Цей факт означає, що об'єкт вже міцно інтегрований у місцевий контекст, пропонуючи потенційним власникам стабільність та усталене середовище, на відміну від проєктів на ранніх стадіях будівництва.
Цей об'єкт не є новим будівництвом, його первинне завершення будівництва припадає на 1970 рік. Він розташований у гірській місцевості, що означає віддаленість від безпосередньої прибережної зони та пляжів. Інфраструктура, хоч і зручна, є урбаністичною, а не курортною, що може означати відсутність деяких специфічних для курортів послуг на місці.
Ref: VL502078
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт, побудований у 1970 році, являє собою житло, що пройшло певний етап використання. Якість оздоблення потребує детального аналізу в контексті первинного будівництва та можливих подальших оновлень. Хоча первинний опис згадує сучасні зручності, такі як дизайнерська кухня та підлогове опалення, вказаний рік будівництва (1970) свідчить про необхідність перевірки стану матеріалів, сантехніки, електромереж та ізоляції. Відсутність інформації про конкретні використані матеріали або бренди у первинній документації ускладнює детальну оцінку, але загальна концепція пентхауса передбачає певне рівня оздоблення.
Цей пентхаус пропонується за ціною 2 995 000 євро. Вказана ціна відображає позиціонування об'єкта як преміального житла, ймовірно, з урахуванням його площі, розташування та потенційних характеристик, хоча деталі щодо оздоблення та зручностей потребують подальшого уточнення. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та комунальні платежі, не включені в цю початкову ціну і мають бути враховані покупцем. Доступність об'єкта є актуальною на момент подання інформації, але ринок нерухомості динамічний, тому рекомендується перевіряти статус наявності.
Охен, розташований за кілька кілометрів від Марбельї, пропонує життя, що поєднує спокій гірського села з перевагами міської інфраструктури. Це середовище приваблює мешканців, які цінують доступ до повсякденних зручностей, таких як магазини та аптеки (224 м та 150 м відповідно), але водночас прагнуть до більш розміреного темпу життя, ніж у жвавих прибережних містах. Місто має населення близько 4755 осіб, що свідчить про компактну, але сформовану спільноту. Наявність двох початкових та двох середніх шкіл вказує на орієнтацію на сімейне життя. Місцеві ресторани (5) та кафе (2) забезпечують можливості для соціальної взаємодії та відпочинку, створюючи атмосферу автентичного іспанського життя.
Життя в Охен означає бути частиною громади, що цінує баланс між природою та зручністю. Розташування забезпечує близькість до повсякденних потреб: аптека (150 м) та супермаркет (224 м) знаходяться в межах пішої доступності. Це означає, що щоденні покупки та відвідування аптеки не вимагатимуть використання автомобіля. Наявність 5 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км створює можливості для дозвілля та соціального життя, дозволяючи мешканцям насолоджуватися місцевою кухнею та атмосферою. Водночас, відстань до Марбельї (близько 6.6 км до портів) та її пляжів (6.7 км) дозволяє легко отримати доступ до більш жвавого прибережного життя, але без безпосередньої щоденної присутності міського шуму.
Ця карта демонструє розташування Охен в Андалусії, показуючи його положення між гірським масивом та узбережжям Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до великих міст, таких як Марбелья, а також до транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги. Інтерактивність карти дозволяє детальніше дослідити відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та місцеві зручності, надаючи просторове розуміння контексту проєкту.
Охен стратегічно розташований вглибині материка, за декілька кілометрів на північ від відомої Марбельї. Це забезпечує баланс між спокійним життям у гірському поселенні та близькістю до одного з найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Поруч розташовані інші міста, як Міхас на сході та Істан на заході, що розширює можливості для дослідження регіону. Це положення робить Охен привабливим для тих, хто шукає віддаленість від безпосереднього прибережного шуму, але при цьому хоче мати легкий доступ до морських курортів, ресторанів та розваг Марбельї, а також до природних ландшафтів задніх гір.
Об'єкт розташований за 34 км від міжнародного аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне авіасполучення. До найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, всього 6.7 км. Для любителів гольфу, перші поля, наприклад, Greenlife Golf Driving Range, знаходяться на відстані 9.1 км. Міська інфраструктура Охен включає супермаркет (224 м) та аптеку (150 м) в пішій доступності. Найближчий госпіталь розташований за 6.5 км, забезпечуючи медичну підтримку. Хоча автомобіль є зручним для дослідження регіону, наявність основних магазинів та закладів поблизу робить його не завжди обов'язковим для щоденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат порівняно з прибережними зонами. Середня річна температура становить 17.7°C, а кількість сонячних годин сягає 3840 на рік, що характерно для південного узбережжя Іспанії. Клімат характеризується м'якими зимами (середня температура 10°C) та теплим літом (середня температура до 26°C). Хоча сезон для купання у морі триває близько 4 місяців (з температурою води вище 20°C), висота розташування може означати прохолодніші вечори навіть у літні місяці. Гірське оточення забезпечує можливості для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що об'єкт розташований у гірській місцевості, доступ до узбережжя є відносно швидким. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 6.7 км. Також поблизу є інші пляжі, як Playa de Casablanca (8.3 км) та El Alicate (8.6 км). Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька полів: Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Загалом, у межах 2 км від міста розташовано 6 спортивних об'єктів, що свідчить про можливості для активного відпочинку. Міжнародні школи, такі як British International School (7.7 км) та English International College (8.9 км), також доступні для родин з дітьми.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен стратегічно розташований вглибині материка, за декілька кілометрів на північ від відомої Марбельї. Це забезпечує баланс між спокійним життям у гірському поселенні та близькістю до одного з найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Поруч розташовані інші міста, як Міхас на сході та Істан на заході, що розширює можливості для дослідження регіону. Це положення робить Охен привабливим для тих, хто шукає віддаленість від безпосереднього прибережного шуму, але при цьому хоче мати легкий доступ до морських курортів, ресторанів та розваг Марбельї, а також до природних ландшафтів задніх гір.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) або Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €598,000), стає очевидним, що цей пентхаус в Охен позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Його вартість (€2,995,000) свідчить про те, що він, ймовірно, має виняткові характеристики, такі як розмір, оздоблення, або ексклюзивне розташування, які відсутні або менш виражені в перелічених нижчих за ціною альтернативах. Ці порівняльні об'єкти, розташовані безпосередньо на узбережжі, пропонують прямий доступ до пляжів та морської інфраструктури, тоді як об'єкт в Охен пропонує переваги життя в гірській місцевості з легким доступом до прибережної зони. Відмінність у ціні також може відображати вік будівлі; цей об'єкт 1970 року, тоді як інші проекти, ймовірно, є сучаснішими новобудовами. Тим не менш, його розташування та потенційні краєвиди можуть виправдовувати його вищу вартість для специфічної цільової аудиторії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
