To zemljišče s 1.442 m² leži v zaledju Ojéna, v pokrajini Malaga. Območje je znano po miru in podeželskem okolju, na višini približno 360 metrov nad morjem. Na parceli so na voljo priključki za elektriko in pitno vodo. Dostop je omogočen po betonirani poti. Oddaljenost od glavne ceste je približno 150 metrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega zemljišča je v goratem območju za Marbello. Krajevina nudi razgled na pokrajino in gorovje. Okoliš je podeželski, vendar v bližini naseljenega območja.
Nepremičnina zadovoljuje potrebe po bivanju v mirnem okolju. Primerna je za gradnjo hiše, pod pogojem odobritve občinskega sveta Ojén.
Zemljišče je pripravljeno na razvoj. Na njem ni omejitev zaradi obstoječih objektov. Orientacija je jug, jugovzhod in jugozahod.
Nepremičnina ne ponuja izgrajenega stanovanja. Zaradi oddaljenosti od obale in mestnega središča je avtomobil nujen. Teren je nagnjen.
Ta nakup je primeren za investitorje, ki iščejo zemljišče za dolgoročno povečanje vrednosti. Prav tako je primerna za osebe, ki si želijo zgraditi hišo po meri, stran od gosto poseljenih območij.
Zemljišče ima priključke za vodo in elektriko. Dostop omogoča asfaltirana pot. Pri analizi ni bilo zaznanih drugih struktur ali gradenj.
Začetna cena je določena na €105.000. Stroški se nanašajo na celotno površino 1.442 m². Nobenih dodatnih skupnih stroškov.
Vsakdanje življenje v okolici Ojéna določa tišina in oddaljenost od obalnega turizma. Lega na višini 360 metrov poleti prinaša svežino. Bližina centra Ojéna (približno 1 km) omogoča hiter dostop do osnovnih potrebščin, kot so lekarna in trgovine.
Območje Ojén ima 4.755 prebivalcev. V bližini sta 2 osnovni šoli in 2 srednji šoli. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla je 6,7 km. Najbližja hitra cesta je oddaljena približno 10 minut vožnje.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v razmerju s središčem Ojéna in obalno črto Marbelle.
Ojén leži v gorah za Marbello. Obdajajo ga občine Mijas, Marbella, Istán, Monda in Coín.
Letališče Malaga je oddaljeno 34 km. Najbližje plaže so na razdalji 6,7 do 8,6 km. Najbližje igrišče za golf je Greenlife Golf Driving Range na 9,1 km. Trgovina je oddaljena 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se karakterizira s povprečno letno temperaturo 16,6°C. Letno je približno 3.671 sončnih ur. Sezona za kopanje traja 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji 6,7 km se nahaja Playa de la Bajadilla. V regiji je več igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella. Območje nudi razgled na gorovje in pokrajino.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén leži v gorah za Marbello. Obdajajo ga občine Mijas, Marbella, Istán, Monda in Coín.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL067007
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z ready-made hišami v Mijasu ali Fuengiroli ta zemljišče zahteva znatno naložbo časa in kapitala za gradnjo. Cena na kvadratni meter pa je nižja. Območje Ojén je bolj podeželsko kot Fuengirola in ponuja več zasebnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete, podprte s podatki.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
