Ojén belediye sınırları içerisinde, Marbella dağlarının eteklerinde yer alan bu 1442 m² ölçüsündeki arsa, doğal ortamı ve konumuyla dikkat çekmektedir. Denize ve kırsal alanlara bakan bakı açılarına sahip olan arazi, güneşe hakim konumda bulunmaktadır. Bölge, yerel konutların bulunduğu bir bölgedir ve elektrik ile içme suyu altyapısı mevcuttur. Arsada inşaat yapılması durumunda gerekli izinlerin Ojén Belediyesi'nden alınması gerekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Ojén şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde, Marbella'ya ise denize yakın konumda bulunmaktadır. Etrafı kırsal peyzajla çevrili olup, şehir hayatının karmaşasından uzakta, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Yerel tesislere olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından pratik bir avantaj sağlar.
Bu arazi, kendi evini inşa etmek isteyen veya doğal ortamda yaşamayı tercih eden kişiler için uygundur. Mevcut altyapı olanakları (elektrik ve su) inşaat sürecini kolaylaştırır. Arazi üzerinde tek bir aile konutu veya yazlık ev yapılması mümkündür.
Arazi satışa hazır durumdadır ve inşaat aşaması bulunmamaktadır. Proje sahibi, arazi üzerinde geliştirme yapmayı planlıyorsa, yerel belediyeden gerekli yapı ruhsatlarını almalıdır. Mevcut durumu, hemen inşaata başlanmasına uygundur.
Bu arazi ticari veya çok katlı yapılar için uygun değildir. Sadece tek aile konutları için planlanmıştır. Arazi yüzeyi doğal yamaçlara sahiptir ve düz bir arazi değildir. Şehir merkezine olan mesafe nedeniyle kendi aracı olmayanlar için ulaşım zor olabilir.
Bu arazi, huzurlu bir ortamda kendi evini inşa etmek isteyen ve doğayı seven kişiler için uygundur. Ailesiyle vakit geçirmek isteyenler veya emeklilik döneminde sessiz bir yerde yaşamak isteyenler için tercih edilebilir. Şehre yakın ama doğada olmak isteyen yatırımcılar için de bir fırsat sunar.
Arazi, doğal kırsal özelliklere sahiptir. Mevcut bitki örtüsü ve zemin yapısı korunmuştur. Elektrik ve su altyapısı standart teknolojiye sahiptir. Inşaat malzemeleri proje sahibi tarafından seçilecektir.
Bu arazi için fiyat €105,000'den başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer arsalar için piyasa standartlarına dayanmaktadır. Arazi ölçüsü ve konumu değerlendirildiğinde, yatırım için uygun bir seçenek olabilir.
Burada yaşamak, deniz ve kırsal manzaraların eşliğinde sessiz bir ortamı içerir. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak ve gün boyu güneşin tadını çıkarmak mümkündür. Doğa yürüyüşleri yapmak için elverişli bir konumdadır. Akşamları şehir ışıklarını uzaktan izlemek, burada yaşamın bir parçası olabilir.
Etrafında restoran, kafe ve market gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz tesisler bulunmaktadır. Yerel okullar yakın mesafededir. Bölge, hem yerel hem de uluslararası yaşama uygun bir kültüre sahiptir. İngilizce konuşulan okullar da yakınındadır.
Bu harita, arazinin konumu, denize ve Marbella'ya olan mesafesini göstermektedir. Mavi çizgiler, golf sahaları ve plajlara olan yol güzergahını temsil eder.
Ojén, Marbella'nın iç kısımlarında yer alır. Marbella'ya olan yakınlığı, hem kentsel hem de kırsal yaşamın tadını çıkarmayı mümkün kılar. Málaga şehri ve limanı ise daha büyük şehir olanaklarına erişim sağlar.
Plajlara yaklaşık 6-8 km mesafededir, bu da arabayla yaklaşık 10-15 dakika sürer. En yakın market 5.1 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 34 km mesafede olup yaklaşık 30 dakika sürüş süresindedir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bu nedenle bir araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneş alan bir iklim özelliğine sahiptir. Deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte bulunması, sıcak yaz eveningsini daha serin hale getirir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.6°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede golf sahaları ve marinalar bulunmaktadır. Greenlife Golf gibi spor tesisleri 9 km civarındadır. Ayrıca, doğa yürüyüşü için uygundur.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Marbella'nın iç kısımlarında yer alır. Marbella'ya olan yakınlığı, hem kentsel hem de kırsal yaşamın tadını çıkarmayı mümkün kılar. Málaga şehri ve limanı ise daha büyük şehir olanaklarına erişim sağlar.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL067007
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, sahil şeridindeki mülklere kıyasla daha geniş bir yaşam alanı sunarken, fiyatları daha uygun olabilir. Ojén'in kırsal yapısı, Marbella şehir merkezindeki hareketlilikten daha sessiz bir ortam sağlar. Ancak, sahile olan mesafe, denize girmek isteyenler için bir dezavantaj olabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında destek olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde emlakı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
