Ця ділянка площею 1,442 м² розташована в гірській місцевості Охен (Ojén), за кілька хвилин їзди від Марбельї. Вона знаходиться на висоті близько 360 метрів над рівнем моря, що дозволяє насолоджуватися видом на море та гори. Ця ділянка оточена фруктовими деревами та зеленням. Супермаркет знаходиться на відстані 5,1 км, а найближча аптека — всього за 150 метрів, що забезпечує базові зручності для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в житловому районі Охен (Setting - Town, Setting - Mountain Pueblo) вглибі узбережжя Коста-дель-Соль. До Марбельї approximately 6,6 км (по прямій), а до аеропорту Малаги — 34 км. Поруч є школи та лісові зони (Setting - Close To Forest), що поєднує міське та природне середовище.
Ділянка орієнтована на південний схід, південь та південний захід, що сприяє хорошому освітленню. Відкривається краєвид на море (Views - Sea), гори (Views - Mountain) та сільську місцевість (Views - Country). Підключення води (Utilities - Drinkable Water) та електрики (Utilities - Electricity) дозволяє розглядати будівельні проекти.
Статус об'єкта 'Distressed', тобто це сировина без готової забудови. Будівництво потребує дозволу від муніципалітету Охен. На даний момент на ділянці немає жодних споруд.
Цей проект не являє собою готового житла. Неможливо негайно проживати тут або використовувати як готель. Для доступу до ділянки та повсякденного пересування необхідний автомобіль.
Ця нерухомість підійде тим, хто не шукає готовий будинок, а хоче реалізувати власний архітектурний проект. Також це варіант для тих, хто цінує усамітнення та природу, але хоче мати доступ до інфраструктури Марбельї та міжнародних шкіл (British International School за 7,7 км).
Це земельна ділянка (Plot) без споруд. Є можливість підключення до водопостачання та електромережі. Доступ забезпечується по бетонній дорозі. Якість та обробка залежать від майбутнього проекту будівництва та норм муніципалітету.
Ціна стартує від €105,000 за ділянку 1 442 м². Це менший початковий капіталовкладення порівняно з подібними проектами (наприклад, Arosa в Міхас від €490,000).
Охен — це муніципалітет на висоті 360 метрів, з середньорічною температурою 16,6°C та 3 671 годинами сонця на рік. Це гірське селище ('пуебло бланко') пропонує більш спокійний спосіб життя, ніж курортні міста на узбережжі. Вдень тут може бути тепло, але завдяки висоті повітря чистіше, а ночі прохолодніші. У місті є 2 початкові та 2 середні школи, а населення становить близько 4 755 осіб. Це місце підходить для тих, хто хоче жити далеко від туристичного шуму, але мати можливість швидко дістатися до моря.
Відстані (по прямій): супермаркет — 5,1 км, лікарня — 6,5 км, аптека — 150 м. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться за 6,7 км. Для поїздок за покупками та до медичних закладів знадобиться автомобіль.
Мапа показує розташування Охена відносно Марбельї, а також висоту ділянки та стан доріг.
Розташований на західному узбережжі Коста-дель-Соль, на північ від Марбельї (приблизно 6,6 км). Це місце, де поєднується доступ до міста та спокій гірського селища.
Аеропорт Малаги знаходиться за 34 км, аеропорт Гібралтару — за 64 км. Найближче поле для гольфу — Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). Громадський транспорт обмежений, що робить життя тут більш приватним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований у гірській місцевості на висоті 360 метрів. Середня річна температура 16,6°C, сонячно — 3 671 годин на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de la Bajadilla (6,7 км). Район дозволяє швидко доїхати до моря, але саме місце більше підходить для внутрішнього відпочинку, наприклад, піших прогулянок горами.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований на західному узбережжі Коста-дель-Соль, на північ від Марбельї (приблизно 6,6 км). Це місце, де поєднується доступ до міста та спокій гірського селища.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL067007
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Arosa в Міхас (від €490,000) або проектами в Фуенхіролі, ця ділянка в Охені пропонує нижчу початкову вартість входу. Інші проекти часто розташовані безпосередньо на березі моря або є завершеними будинками, тоді як цей об'єкт розташований в континентальній зоні і потребує будівництва.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
