See kinnistu asub Ojéni omavalitsuses Málaga provintsis, pakues suurt eraldatust roheluses. Kinnistu kogupind on üle 58 hektari, millel asuvad peamaja, abihoone ja tootmisruumid. Projekteeritud klassikalises stiilis, on kinnistu mõeldud privaatsuse jaoks, säilitades samal ajal ühenduse lähiümbrusega. Asukoht on mägine, pakues vaadet Vahemerele ja kaugemale maastikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Ojéni mägismaal Marbella taga. See on ligipääsetav läbi kitsaste kurvide, mis tähendab, et autoga liiklemine on siin kohustuslik. Lähim liivarand on Playa de la Bajadilla, mis asub 6,7 km kaugusel. Piirkond on maa-elupõhine, kus naabrid on kaugel.
See kompleks sobib neile, kes vajavad suurt pindala ja iseseisvust. Peahoones on 9 magamistuba ja 9 vannituba, mis võimaldab majutada suurt perekaasi või kasutada ruume kontoriks. Kohapeal on spordisaal ja kodukino, tagades vajadused nii aktiivseks kui ka lõõgastuvaks eluks.
Projekti seisundiks on valmis ehitatud kompleks, mida iseloomustab klassikaline arhitektuur. Kasutatud on looduslikke materjale, nagu looduslik kivi ja tahveltamme. Olemas on ka äratalletusruumid ja infrastruktuur tootmiseks, mis on seatud tööle ja vajadusel kasutamiseks valmis.
Suur kinnistu eeldab pidevat hooldust, eriti aiandusosade puhul. Asukoht on mägine ja kaugem linna helist, mistõttu pearööpkatega ühendus puudub. Kohalikud poed on jalgsi kättesaamatud, mistõttu auto puudumine piirab oluliselt liikumisvabadust.
Ref: VL150805
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib hästi neile, kes otsivat suurt eraldatust ja privaatsust. See on sobilik perekonnale, kes vajab ruumi mitme põlvkonna jaoks või soovib majutada palju külalisi. Samuti sobib see investorile, kes on huvitatud põllumajanduslikust tootmisest (õli, viin). Asukoht on hea neile, kes armastavad mägimaastikku ja loodust, kuid tahavad linna mugavusi kiiresti sõidu jõul.
Ehitusel on kasutatud tahveltamme kirstukarpu, looduslikku kivi ja vipshaftone. Peahoones on põrandaküte, mis tagab sooja talvede. Akustilise süsteemiga tagab helikvaliteedi kogu majas. Kokku on kasutatud 1688 m² pinda, mis on jagatud mitme korruse vahel. Vannitoad on varustatud kõrgete sanitaartehniliste seadmetega, ja magamistoad on valgusküllased.
Hind algab 3 800 000 eurost, mis kajastab suure kinnistu väärtust. Mahus on kaasa arvatud mitu hoonet ja tootmisvõimalusi. Võimalus on osta olemasolevate hoone ja seadmetega komplekt, mis sobib investorile või kasutajale, kes soovib oma toodangut teha. Kinnistu suurus ja asukoht tõstavad selle turuväärtust.
Elu Ojéni kõrgustikul tähendab rahulikku ja eraldatud ritmi. Tavaline päev algab vaatega üle oru päikesetõusule, naudes kohvikoose ja oma araabi ženšni. Kinnistu suurus võimaldab tegelda põllumajandusega, kasutades omaveskit ja õlivabrikut. Kuigi Marbella pale ja ööelu on vaid mõne minuti sõidu kaugusel, naaseb siin alati täielikku vaikesse. Päike paistseb terve aasta läbi, võimaldades kasutada väliklasse- ja terrasse isegi talvel. See on keskkond, kus loodus ja arhitektuur moodustavad terviku.
Ojén on väike linn, kus elab umbes 4755 inimest. Lähim supermarket on 5,1 km kaugusel, mistõttu suuremad ostud tuleb teha autoga. Lähim haigal on 6,5 km kaugusel, mis tagab kiire abi. Piirkond on rahulik, seal on rohkem looduse kui linna mürka. Jalutuskäigud viivad mägi-ettevaatlikele radadele ja kohalike võõrustajate kärbitud suurtele.
Kaart näitab kinnistut suure maa-alana Ojéni mägedes. Teeviidad on väiksed ja kitsad. Marbella rand on lõunas, Málgas idas. Kinnistu ümbruses on metsad ja põllumaad.
Ojén asub Marbella taga, mis tähendab, et see on osa Costa del Solist, kuid on rohkem maa-peal. See on strateegiliselt positsioneeritud – umbes 30 minutit sõidu Marbella keskusest ja 40 minutit Málagast. Piirkond on tuntud oma vaatamisväärsuste ja looduse poolest.
Liiklemine on võimalik ainult autoga. Lähim bussipeatus ei ole andmetes märgitud. Lähim rongijaam on Teano (1,1 km) – kuid need andmed on vigased, sest see asub Itaalias; tegelikult lähimad rongijaamad on Málagas (üle 30 km). Lähim golfiväljak on Greenlife Golf (9,1 km) ja lähim rand on Playa de la Bajadilla (6,7 km). Lennujaam AGP on 34 km kaugusel.
| Valencia (VLC) | 1129 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1183 km |
| Teano | 1.1 km |
| Malatesta | 1.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén asub 49 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 16,6°C, suvel on kuum kuni 30°C. Zonuurset on aastas 3671. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuid mägedes on õhk kergelt jahedam. Suvised päevad on päikeselised, ööd on jahe.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad liivarandad on Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, mis asuvad kõik 6-8 km kaugusel. Seal on võimalik ujuda ja surfata. Piirkonnas on ka mitu golfiväljakut, nagu Greenlife Golf ja Santa María Golf. Kinnistu endal on võimalus kasutada oma spordisaali ja basseini.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub Marbella taga, mis tähendab, et see on osa Costa del Solist, kuid on rohkem maa-peal. See on strateegiliselt positsioneeritud – umbes 30 minutit sõidu Marbella keskusest ja 40 minutit Málagast. Piirkond on tuntud oma vaatamisväärsuste ja looduse poolest.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.8°C | 95 mm |
| Veebruar | 7.7°C | 75 mm |
| Märts | 10.6°C | 85 mm |
| Aprill | 13.3°C | 72 mm |
| Mai | 17.4°C | 72 mm |
| Juuni | 21.7°C | 43 mm |
| Juuli | 25.3°C | 16 mm |
| August | 25.5°C | 21 mm |
| September | 21.9°C | 58 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 127 mm |
| November | 11.9°C | 120 mm |
| Detsember | 7.9°C | 96 mm |
Võrreldes Fuengirola ja Mijase projektidega (nt Arosa, Waterfall Residences), on Ojénis asuv kinnistu märgatavalt eraldatum ja suurem. Kui Fuengirolas on hinnad alates 300 000 € ja need on suuremad korterelamud, siin on tegemikinnistuga, mis pakub eraldatust. Samas on kliima siin veidi jahedam kui rannikul, ning kättesaadavus sõltub autost.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab ostjatele ausa ja infopõhise nõu, aidates leida õige kinnisvara Costa del Solil ja mujal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
