See ulatuslik kinnistu asub Ojéni omavalitsuses Málaga provintsis, tagamaistikul, kuid hästi esindusliku Costa del Soli piirkonna läheduses. Projekti kuulutab välja 58 283 m² suurune maa-ala, millel on peahoone, kõrvalhooned ja tootmisvõimsus. Kinnistu asub maapiirkonnas, kus on kõrgetasemeline privaatsus ja maalilised vaated ning mis on samal ajal ühendatud ranniku infrastruktuuriga. See on mõeldud neile, kes otsivad suurt maavaldust põllumajanduslike võimalustega, ühendatud luksuselise elamispinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Ojéni mägismaal, ligikaudu 34 km kaugusel Málaga lennujaamast. See on positsioneeritud nii, et pakub maksimaalset privaatsust, kuna see pole otse kinnitatud naaberhoonetega. Lähimad põhilised rannad asuvad ligikaudu 6,7 km kaugusel (Playa de la Bajadilla), mis tagab juurdepääsu merele, kuid säilitab maapiirkonna iseloomu.
See kinnistu sobib suurepäraselt erakordselt suure vajadusega privaatsuse ja ruumi järele. Kolmekordne elamispind (peavilla, kõrvalhoone ja kontor) mahutab suurt perekonda või võimaldab laialdase majutamise. Olemasolevad põllumajandusalad (oliivid ja apelsinid) vastavad vajadusele tootmise või isesegivuse järele, mis on haruldane linnades.
Projekt on täielikult valmis ja saadaval kohapealseks ülevõtmiseks. Kõik ehituslikud tööd on lõpetatud, sealhulgas tootmishooned (destilleerimisvabrik ja õlitööstus). Maa-alal on kasvanud puud ja infrastruktuur on täielikult toimiv.
Kuna kinnistu asub maapiirkonnas ja on ligipääsetav ainult autoga, ei sobi see neile, kes vajavad jalgsikäidavaid poode või avalikku transporti. Kaugus rannast eeldab regulaarset aut kasutamist. Samuti ei ole see tavapärane linnakorter, vaid nõuab maamaja hooldamist.
Ref: VL150805
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib kõige paremini neile ostatejatele, kes soovivad ainulaadset kinnistut, kus on võimalik põllumajanduslik tegevus või väikeettevõte (nt villimine või õlitööstus), samal ajal kui elavad luksuslikus keskkonnas. See on ka hea perekondadele, kes vajavad palju ruumi ja privaatsust, või investoritele, kes soovivad arendada farm-to-table kontseptsiooni. Kuna kinnistu asub mägedes, sobib see neile, kes hindavad vaikust ja vaadet rohkem kui ranna otse lähedust.
Peavilla ehitusel on kasutatud klassikalisi meetmeid: looduslik kivi, tahveltega seinad ja puituksepõranda. Süsteemid on kaasaegsed, sealhulgas põrandaküte, helisüsteem ja valguse reguleerimine. Kõrvalhooned on täielikult varustatud, sealhulgas tööstuslikud seadmed õlitööstuse ja destilleerimise jaoks, mis näitab kõrget tehnilist standardit ka majanduslikes hoonetes.
Hind algab €3 800 000-st, mis reflekteerib nii suurt maa-ala (üle 5,8 hektari) kui ka sellel olevaid ehitisi ja äriseadmeid. See on kõrge hind, mis põhineb kinnistu unikaalsel kombinatsioonil elu- ja tootmismaana. Kinnistu on saadaval kohe ostmiseks.
Elu selles kinnistus on suunatud välja- ja siseelu võimaldamisele suurel maa-alal. Peahoone klassikaline arhitektuur pakkub laiadünaamilisi eluruume, sealhulgas teatri- ja mängutuba, kuid päeva keskpunktiks on tihti väliterrassid ja vaated. Oluline osa igapäevaelust võiks olla põllumajanduslikus tegevuses: 58 000 m² maad võimaldab oma vilja kasvatamist või õli tootmist. Asukoht tagab vaikuse ja eraldatuse, kuid siiski on lühiajaline sõit Marbella ruumihoovusse või randa võimalik. See on keskkond, kusloodus ja luksuslik elamine kohtuvad, mitte lihtsalt suvevilla.
Ojén on väike linn, kus elab ligikaudu 4 750 inimest, pakkudes tugeva kohaliku kogukonna, kuid piiratud kaubanduslikku valikut. Kultuuriliselt on see tuntud oma loodusliku ilu ja traditsioonide poolest. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on umbes 16,6 °C, mistõttu on see mõeldud neile, kes naudivad kõrgemat temperatuuri kuid ei vaja äärmuslikku kuumust. Zonuaeg on väga pikk (üle 3600 tunni aastas), mis võimaldab aktiivset elamist välitingimustes.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Ojéni mägismaal, kus tee Marbellast viib üles mägedesse. Naaberaladel on looduslikud pargid ja väiksed asulad, mis rõhutab kinnistu eraldatust. Rannikujoon on hästi nähtav, kuid märkimisväärsel kaugusel.
Ojén asub otse Marbella taga, pakkudes tasakaalu ranniku luksuse ja maapiirkonna rahu vahel. See on osa Costa del Solist, kuid erineb tunduvalt tüüpilistest rannaarendustest, pakkudes rohkem privaatsust ja ruumi. See on hea baas nii Marbella kui ka looduseuurimiseks.
Igapäevased põhivajadused on kättesaadavad autoga: lähim supermarket on 5,1 km kaugusel ja apteek 150 m kaugusel. Rannad jäävad 6,7, 8,6 km kaugusele (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca), mis pakub võimalust merekülgedeks. Golfivõimalused on ligipääsetavad: Greenlife Golf on umbes 9,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel, mis tagab rahvusvahelise ühenduvuse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu asub 49 meetri kõrgusel merepinnast, pakues kergelt jahedamat kliimat kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur jääb vahemikku 8, 26 °C. Zonuaeg on väga pikk (umbes 3671 tundi aastas), mis võimaldab aktiivset elu välitingimustes. Kliima on sobiv nii suve kui talveks, kuid talvel on mägedes võimalik veidi jahedam.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Marbella piirkonnas, ligikaudu 7, 9 km kaugusel, mis on lühiajalise sõidu kaugusel. Kuigi kinnistu ei asu otse rannas, on juurdepääs ümbritsevatele randadele hea. Golfivõimalusi on piirkonnas mitu, sealhulgas Greenlife Golf (9,1 km) ja Santa María Golf (9,8 km). Kinnistu endal on ka eravõimla ja spordiruumid.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub otse Marbella taga, pakkudes tasakaalu ranniku luksuse ja maapiirkonna rahu vahel. See on osa Costa del Solist, kuid erineb tunduvalt tüüpilistest rannaarendustest, pakkudes rohkem privaatsust ja ruumi. See on hea baas nii Marbella kui ka looduseuurimiseks.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ojén erineb teistest Costa del Soli piirkondadest nagu Fuengirola või Mijas, mis on tuntud rannaarenduste ja kõrgete korterite poolest. Ojén pakub rohkem ruumi ja vaikset, maapiirkonna elamist. Projektid nagu Arosa Mijases on odavamad (algavad €490 000) ja asuvad linnas, kuid see Ojéni kinnistu on palju suurema maa-alaga ja tootmisvõimalusega, mis teeb sellest unikaalse kõrgekvaliteedilise valiku.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID