मालागा (Málaga) के ओजेन (Ojén) क्षेत्र में स्थित यह विशाल अचल संपत्ति लगभग 58,000 वर्ग मीटर की भूमि पर कब्जा करती है, जिसमें एक मुख्य विला, एक द्वितीयक विला और एक स्वतंत्र कार्यालय भवन शामिल है। इसके अतिरिक्त, इसमें एक निजी हेलीपैड, जैतून और संतरे के बागान, और एक कार्यात्मक डिस्टिलरी और जैतून का तेल फैक्ट्री शामिल है, जो आवासीय स्थान और वाणिज्यिक उत्पादन गतिविधि को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अचल संपत्ति ओजेन के पहाड़ी क्षेत्र में, लॉस सेरिलारेस (Los Cerrillares) क्षेत्र के ऊंचे स्थान पर स्थित है। दक्षिण की ओर मुखी भूमि से भूमध्य सागर और एंडालुसियन पर्वत श्रृंखलाओं का एक पैनोरमिक दृश्य दिखाई देता है, और यह समुद्र तल से लगभग 49 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के बावजूद, प्रकृति से घिरा एक निजी वातावरण बनाती है। यह मार्बेला की शोर से दूर है और दैनिक आवाजाही के लिए कार की आवश्यकता वाले एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है।
9 बेडरूम और 9 बाथरूम वाला यह हवेली विशाल आवास क्षमता और गोपनीयता की मांग को पूरा करता है। 1,688 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक होम सिनेमा, जिम, वाइन सेलर आदि शामिल हैं, जो कई पीढ़ियों के रहने या बड़े पैमाने पर मेहमानों के मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया लेआउट है। इसके अलावा, अलग ऑफिस वर्क-फ्रॉम-होम या निजी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
निर्माण की स्थिति पहले से ही पूरी (Gereed) हो चुकी है, जिससे तत्काल कब्जा संभव है। पूरे घर में फर्श हीटिंग सुसज्जित है, और आधुनिक सुविधाओं जैसे साउंड सिस्टम और डिमर लाइटिंग शास्त्रीय वास्तुकला शैली के साथ मिलती हैं। निजी हेलीपैड और उत्पादन सुविधाएं (डिस्टिलरी आदि) भी पहले से चालू स्थिति में हैं, जिससे बिना किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य के तुरंत जीवन शैली शुरू की जा सकती है।
यह अचल संपत्ति दैनिक खरीदारी या मनोरंजन सुविधाओं के लिए कार से यात्रा करने की मानती है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट भी लगभग 5.1 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, खेत और वाणिज्यिक सुविधाओं (डिस्टिलरी आदि) के रखरखाव में विशेष ज्ञान और श्रम की आवश्यकता हो सकती है, जो इसे एक साधारण छुट्टी वाले घर की तुलना में अधिक जटिल बनाता है।
Ref: VL150805
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह तब उपयुक्त है जब आप एक बड़े परिवार के हों या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हों, या जब आप घर से व्यवसाय चलाना चाहते हों लेकिन गोपनीयता बनाए रखना चाहते हों। जो खरीदार एंडालुसिया के ग्रामीण इलाकों में 'जीवन' और 'उत्पादन' को जोड़ना चाहते हैं, उनके लिए यह कार्यात्मक रूप से उपयुक्त है। बहु-स्तरीय संरचना और बड़े खेत के रखरखाव की आवश्यकता पर विचार करना होगा।
प्राकृतिक पत्थर और ठोस लकड़ी जैसे उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री का उपयोग करके एक शास्त्रीय वास्तुकला शैली बनाई गई है। फर्श हीटिंग, वाटर सॉफ्टनर, और सुरक्षा प्रणाली जैसी आधुनिक सुविधाएं पारंपरिक सौंदर्य और आधुनिक आराम दोनों को जोड़ती हैं। अंदर, एक पुस्तकालय और गेम रूम में बार के साथ विस्तार से समाप्त विवरण दिखाई देते हैं।
मूल्य €3,800,000 से शुरू होता है। इस मूल्य निर्धारण में 58,000 वर्ग मीटर से अधिक की भूमि, कई इमारतें, और उत्पादन बुनियादी ढांचे (डिस्टिलरी और तेल मिल) शामिल हैं, जो इसे क्षेत्र के आवासीय घरों की तुलना में भूमि संपत्ति और वाणिज्यिक संभावनाओं के रूप में मूल्यांकित करता है।
इसमें दो पूल, एक जिम, और एक निजी टेरेस हैं, जो आत्मनिर्भर जीवन को सक्षम बनाते हैं। आप सुबह जैतून के पेड़ों के बीच टहल सकते हैं, दिन में अपना खुद का जैतून का तेल उत्पन्न कर सकते हैं, और शाम को भूमध्य सागर के सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। निकटवर्ती क्षेत्रों में कई रेस्तरां और कैफे हैं (2 किमी के दायरे में 200 से अधिक), लेकिन बुनियादी जीवन रेखा मार्बेला के लिए ड्राइविंग पर निर्भर करती है।
सीधी दूरी में लगभग 6.7 किमी पर 'Playa de la Bajadilla' समुद्र तट है, लेकिन पहाड़ी होने के कारण यात्रा में समय लगता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं (लगभग 9 किमी के भीतर), लेकिन मनोरंजन मुख्य रूप से प्रकृति की सैर और निजी आउटडोर गतिविधियों पर केंद्रित है। 2 किमी के भीतर स्कूल और फार्मेसी भी हैं, जो एक बुनियादी जीवन संरचना प्रदान करते हैं।
मार्बेला के उत्तर में पर्वतीय क्षेत्र में स्थित, यह अचल संपत्ति नक्शे पर एक हरा-भरा क्षेत्र के रूप में दिखाई देगी। नक्शे की जांच करते समय, सीधी दूरी और वास्तविक पर्वतीय ड्राइविंग समय के बीच के अंतर पर ध्यान दें।
यह मार्बेला के पीछे के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर या कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों के विपरीत, शांति और प्रकृति से घिरा जीवन प्रदान करता है। यह तटीय शोर से दूर है लेकिन आवश्यकता पड़ने पर शहरी क्षेत्रों तक एक छोटी ड्राइव के भीतर पहुंचा जा सकता है, जिससे इसमें एक छिपा हुआ स्वभाव है।
निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (लगभग 34 किमी) है, जो लंदन और यूरोपीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक सीधी दूरी लगभग 6.7 किमी - 8.6 किमी है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक ड्राइविंग समय अधिक होगा। सार्वजनिक परिवहन की पहुंच सीमित है; दैनिक आवाजाही के लिए कार आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 16.6 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,671 तक पहुंच जाते हैं, जो वर्ष भर एक शांत जलवायु प्रदान करता है। समुद्र तल से 49 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के बावजूद, आप समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं, और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होने वाला 'तैराकी का मौसम' लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट तक ड्राइविंग से लगभग 15-20 मिनट की दूरी है, और मार्बेला के शानदार समुद्र तक भी पहुंचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, दीवारों के भीतर एक स्पोर्ट्स सुविधा और निजी पूल हैं, जो आपको बिना संपत्ति छोड़े व्यायाम या आराम करने की अनुमति देते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह मार्बेला के पीछे के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर या कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों के विपरीत, शांति और प्रकृति से घिरा जीवन प्रदान करता है। यह तटीय शोर से दूर है लेकिन आवश्यकता पड़ने पर शहरी क्षेत्रों तक एक छोटी ड्राइव के भीतर पहुंचा जा सकता है, जिससे इसमें एक छिपा हुआ स्वभाव है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
मालागा के तटीय क्षेत्रों मिजास (Mijas) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) की परियोजनाओं (Arosa या Astra Homes) की तुलना में, यह अचल संपत्ति 'समुद्र तट की निकटता' की तुलना में 'भूमि का आकार और गोपनीयता' पर केंद्रित है। उदाहरण के लिए, फ्यूनगिरोला की संपत्ति 360,000 यूरो से सस्ती है, लेकिन यह शहरी अपार्टमेंट हैं, इसलिए इनमें 58,000 वर्ग मीटर की भूमि या वाणिज्यिक सुविधाएं नहीं हैं। यह अचल संपत्ति शहरी जीवन की सुविधा की तुलना में एक स्वावलंबी विशाल निजी क्षेत्र और अद्वितीय व्यावसायिक गतिविधि की संभावनाओं को जोड़ती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य रिसॉर्ट अचल संपत्तियों से अलग करती है।
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