Ojén településén, Málaga tartományban található ez a birtok, amely több mint 58 000 négyzetméteres területen helyezkedik el. Az ingatlan magában foglal egy fő villát, egy másodlagos villát, egy irodaházat és egy vendéglakást. A 9 hálószobás komplexumban olíva- és narancsligetek, valamint egy teljesen működőképes olajpréselmi és pálinkafőző üzem található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Ojén Los Cerrillares nevű részén, tengerszint feletti magasságban kb. 49 méterrel helyezkedik el. A táj hegyvidéki, csendes vidéki jellegű. A legközelebbi strand (Playa de la Bajadilla) légvonalban 6,7 km-re található. Marbella a közelben van, de a birtok a nyüzsgéstől távolabb, a hegyek felé esik.
A nagy alapterületű ingatlan (1688 m²) lehetőséget biztosít több generáció együttélésére vagy a barátok és család nagyobb csoportjának fogadására. A különálló irodaépület, az otthoni mozi és a fitnesszterem támogatja az életmódot. A mezőgazdasági létesítmények önfenntartó vagy vállalkozási lehetőséget kínálnak.
Az épületkomplexum elkészült és használatra kész (Bouwstatus: Gereed). A főépület klasszikus stílusban, természetes anyagokkal készült. A kertészeteket telepítették, a technológiai berendezések (olajprés, lepárló) pedig üzemképesek. A bútorozás teljes körű.
Nem sétálható távolságra található a strandtól vagy bevásárlóközpontoktól. Autófeltétlenül szükséges a mindennapi élethez. Nem egy lakás, hanem egy komplex fenntartást igénylő birtok. Aki a városi közelséget keresi minden sarkon, az nem itt fogja megtalálni.
Ref: VL150805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik a legmagasabb szintű privát szférát keresik, és érdeklődnek a mezőgazdaság (pl. olívaolaj termelés) iránt. Szilárd nagy családok vagy több nemzedék számára is, akik együtt szeretnének élni, de külön lakrészekben. Nem ajánlott azoknak, akik a közvetlen tengerparti nyüzsgést keresik.
A főépület klasszikus építészeti elemekkel rendelkezik. A felhasznált anyagok között megtalálható a természetes kő és a tömör fa. A fűtés padlófűtéses, a hangszigetelés és a világítástechnika modern. A konyha teljesen felszerelt. Az enteriőr igényes és részletgazdag.
Az ingatlan ára 3 800 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a hatalmas terület nagyságát és a hozzá tartozó épületek értékét. A régióban lévő apartmanokhoz képest ez egy prémium kategóriás, magas árú ingatlan.
A mindennapokat a magánélet és a természet határozza meg. Reggelente a teraszról nyílik kilátás a tengerre és a hegyekre. A napot a kert gondozása vagy az olívaolaj termelése töltheti meg. A pihenést a medence, a szauna vagy a privát mozi szolgálja. A birtok hangulatát a csend és a tér jellemzi, távolva a tengerparti nyüzsgéstől.
Ojén egy kb. 4755 fős hegyi település. A környék csendes és vidékies. A szomszédság nem sűrű, a legközelebbi szupermarket 5,1 km-re van. A környezet a természethez igazodik, kevés a zajszennyezés.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Ojén hegyvidéki részén. Jól látható a távolság Marbella és a part felé. A közlekedés az autópályán zajlik, de a helyi utak kanyargósak lehetnek.
Ojén a Costa del Sol egyik olyan pontja, ahol a hegyi és a tengerparti életstílus találkozik. Marbella közelsége miatt könnyen elérhető, de a hegyek mögött nyugalmat és távolságot biztosít a turista hadaktól.
Az autó a legfontosabb közlekedési eszköz. A strand kb. 7 km-re, a repülőtér 34 km-re található. A golfpályák kb. 9-10 km-es távolságban helyezkednek el. A birtokon helikopterleszálló is található, ami gyors összeköttetést biztosíthat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3671 óra napsütés várható. Az átlaghőmérséklet 16,6 °C. A tengerszint feletti magasság és a hegyek közelsége miatt a levegő tisztább, és az éjszakák hűvösebbek lehetnek. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A birtok nem közvetlenül a tengerparton van, a strandok autóval érhetők el. A rekreaációs lehetőségek a birtokon belül találhatók (medence, fitnesz). Környékbeli szabadidős tevékenységek: golf, túrázás a hegyekben.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén a Costa del Sol egyik olyan pontja, ahol a hegyi és a tengerparti életstílus találkozik. Marbella közelsége miatt könnyen elérhető, de a hegyek mögött nyugalmat és távolságot biztosít a turista hadaktól.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
A régió másik projektjeivel (pl. Arosa Mijasban, vagy a Waterfall Residences Fuengirolában) összehasonlítva ez az ingatlan egy teljesen más szegmensbe tartozik. Míg a többség lakásokhoz jut alacsonyabb áron, ez a birtok egyedülálló méretet és mezőgazdasági potenciált kínál. Az árkülönbség (3,8M € vs 490k-720k €) elsősorban a földterület nagyságából és a kizárólagosságból adódik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID