말라가 주의 오헨(Ojén)에 위치한 이 독립형 빌라는 58,283제곱미터의 대규모 부지에 자리 잡고 있으며, 가격은 380만 유로부터 시작합니다. 9개의 침실과 9개의 욕실을 갖추고 있으며, 거주 면적은 1,688제곱미터에 달합니다. 이 프로젝트는 메인 빌라 외에도 별관, 독립된 오피스 건물, 헬스장 등을 포함한 복합 시설을 특징으로 합니다. 부지 내에는 개인 헬리포트도 갖추고 있어 일반적인 주거 시설과는 다른 차별화된 프라이빗 에스테이트입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 오헨(Ojén) 내륙 지역에 위치하며, 말베야(Marbella)의 산악 지대에 자리 잡고 있습니다. 주변은 조용한 시골 환경이며, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 해안가(Playa de la Bajadilla)까지는 직선 거리로 약 6.7km, 공항까지는 약 34km 떨어져 있습니다.
총 9개의 스위트룸을 보유한 이 대규모 부동산은 대가족이나 숙박 시설이 필요한 요구에 적합합니다. 1,688제곱미터의 주거 공간에는 홈 시어터, 게임룸, 와인 셀러 등 다양한 시설이 포함되어 있어, 손님 접대나 오락 공간으로서의 기능이 중시되고 있습니다.
이 프로젝트는 메인 빌라와 별관, 그리고 오피스 건물로 구성된 완공된 매물입니다. 부지 내에는 올리브와 감귤류 과수원이 있으며, 증류소와 올리브유 공장을 포함한 생산 인프라가 갖춰져 있습니다.
내륙 산악 지대에 위치하여 해변까지의 이동에는 자동차가 필수입니다. 약 58,000제곱미터에 달하는 광활한 대지의 유지 관리에는 전문적인 관리 리소스와 인력이 필요합니다. 도보 거리 내에 상점이나 도시 시설이 집중되어 있지는 않습니다.
Ref: VL150805
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
광활한 토지와 여러 건물을 유지 및 관리할 리소스를 가진 개인이나 법인에게 적합합니다. 프라이버시를 중시하면서도 자가 생산 제품 제조나 비즈니스 운영을 하고자 하는 니즈, 혹은 대가족 그룹이나 접대 시설이 필요한 경우에 부합합니다.
천연석과 무늬목 등의 고급 소재가 사용되었으며, 바닥 난방, 디밍 기능이 있는 조명, 통합 사운드 시스템 등 현대적인 기술이 도입되어 있습니다. 주 거주 공간에는 포멀한 라운지와 다이닝룸, 도서관이 설치되어 있고, 지하에는 홈 시어터와 바가 있는 게임룸 등 엔터테인먼트 구역이 배치되어 있습니다.
이 매물의 가격은 380만 유로부터 시작하며, 동일 지역의 일반적인 주택에 비해 고가에 형성되어 있습니다. 이 가격은 58,000제곱미터가 넘는 광활한 토지 면적과 여러 채의 건물, 그리고 사설 생산 시설(증류소, 올리브유 공장)을 포함한 자산 가치를 반영한 것입니다.
부지 내에는 전용 헬리포트와 사설 생산 시설(증류소, 올리브유 공장)이 있어, 주거 공간으로서의 기능뿐만 아니라 농업이나 상업 활동을 위한 인프라가 통합되어 있습니다. 이는 단순한 주거용 부동산을 넘어 자급자족과 비즈니스 운영이 가능한 환경을 제공합니다. 주변은 오헨의 산악 지대로, 절대적인 프라이버시와 정적이 확보되어 있습니다.
직선 거리로 약 6.7km 떨어진 곳에 Playa de la Bajadilla 해변이 있습니다. 가장 가까운 골프장은 Greenlife Golf Driving Range(약 9.1km), Santa María Golf & Country Club(약 9.8km)입니다. 일상 쇼핑은 약 5.1km 거리의 수퍼마켓에서 가능합니다.
이 지도는 말베야 뒤편의 산악 지대인 오헨(Ojén) 내 매물의 위치를 나타냅니다. 해안선에서 약 7km 내륙에 위치합니다.
말라가 주의 오헨(Ojén)은 말베야(Marbella) 북쪽의 산악 지대에 위치하며, 지중해 연안에서 내륙으로 들어간 곳에 있습니다. 말베야까지는 차로 짧은 거리에 있지만, 매물 자체는 고요한 언덕 지대에 있습니다.
가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla)은 약 6.7km, 말라가 공항은 약 34km 거리에 있습니다. 가장 가까운 공공 시설(약국)은 150m 거리에 있으나, 주요 교통 수단은 자동차에 의존합니다.
| Valencia (VLC) | 1129 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1183 km |
| Teano | 1.1 km |
| Malatesta | 1.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 49m에 위치하며 연평균 기온은 섭씨 16.6도, 연간 일조 시간은 약 3,671시간입니다. 수온이 20도 이상인 해수욕 시즌은 약 4개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변(Playa de la Bajadilla)까지 약 6.7km입니다. 부지 내에는 전용 수영장이 완비되어 있습니다. 주변 지역에는 Greenlife Golf, Santa María Golf 등 여러 골프 코스가 산재해 있으며, 레저 시설까지의 접근은 주로 자동차를 이용합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주의 오헨(Ojén)은 말베야(Marbella) 북쪽의 산악 지대에 위치하며, 지중해 연안에서 내륙으로 들어간 곳에 있습니다. 말베야까지는 차로 짧은 거리에 있지만, 매물 자체는 고요한 언덕 지대에 있습니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.8°C | 95 mm |
| 2월 | 7.7°C | 75 mm |
| 3월 | 10.6°C | 85 mm |
| 4월 | 13.3°C | 72 mm |
| 5월 | 17.4°C | 72 mm |
| 6월 | 21.7°C | 43 mm |
| 7월 | 25.3°C | 16 mm |
| 8월 | 25.5°C | 21 mm |
| 9월 | 21.9°C | 58 mm |
| 10월 | 16.7°C | 127 mm |
| 11월 | 11.9°C | 120 mm |
| 12월 | 7.9°C | 96 mm |
말베야 인근 매물(미하스의 Arosa나 푸엥히롤라의 Waterfall Residences 등)은 주로 해변가 리조트 지역에 위치하며, 가격대도 36만 유로에서 72만 유로 수준으로, 이 오헨 매물(380만 유로)과는 큰 차이를 보입니다. 이 매물은 해변 접근성을 약간 포기하는 대신, 압도적인 프라이버시와 광활한 토지, 그리고 자급자족 및 비즈니스 운영이 가능한 생산 인프라를 우선한 선택지입니다. 연안의 콘도미니엄이 제공하는 공동 시설과 대조적으로, 이 매물은 완전히 사유지의 시설과 토지를 제공합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적합한 매물을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 과정 내내 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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