Esta propriedade de luxo em Ojén ocupa um terreno de mais de 58.000 m², oferecendo privacidade absoluta num ambiente rural. Inclui uma villa principal, uma villa secundária e instalações de produção de azeite e aguardente. A localização é elevada, com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. O acesso é estritamente dependente de transporte privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Cerrillares, a propriedade está inserida na zona montanhosa do interior de Ojén, pouco abaixo da Serra de las Nieves. A localização garante isolamento em relação aos centros turísticos costeiros. O relevo acidentado proporciona vistas desimpedidas, mas exige deslocações de carro para qualquer necessidade quotidiana.
A residência responde a uma procura de exclusividade e espaço. Com nove quartos, satisfaz necessidades de grandes famílias ou uso hoteleiro privado. A existência de uma adega, ginásio e sala de cinema cobre necessidades de lazer internas. Os hectares de olival e pomares de laranjeiras apelam a quem valoriza a autossuficiência agrícola. Não adequado para quem procura comodidades urbanas imediatas.
O estatuto da construção é "Gereed" (concluído). A propriedade está pronta a habitar, com todas as infraestruturas, incluindo a destilaria e as unidades de serviço, operacionais. Trata-se de um imóvel de segunda mão ou
A localização impõe a utilização de automóvel próprio para tudo. Não há comércio local a pé. A distância à praia (cerca de 7 km em linha reta) significa que o mar não é visível a partir da propriedade sem deslocação. A manutenção dos jardins e terrenos agrícolas é intensiva em trabalho e custos. O silêncio e a isolamento podem não ser adequados para quem prefere um ambiente urbano vibrante.
Ref: VL150805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequado para famílias multigeracionais que procuram viver juntas mas com independência (graus de separação física entre villas). Também se adequa a empreendedores que desejam gerir uma produção de azeite premium ou aguardente em residência. Não é adequada para compradores de primeira vez ou quem procura uma fuga de fim-de-semana sem encargos de manutenção.
Os acabamentos seguem um estilo clássico mediterrânico. A utilização de pedra natural nas fachadas e madeira maciça nos interiores dominam. A tecnologia está presente de forma integrada: aquecimento por piso radiante em toda a casa, sistema de som surround e iluminação ambiente. A cozinha está totalmente equipada e há áreas funcionais como a lavandaria e a adega climatizada. As áreas exteriores apresentam um terraço contínuo que maximiza a exposição solar.
O preço fixo é de €3.800.000. O valor reflete a exclusividade da localização e o potencial agrícola/comercial da propriedade (destilaria). É um preço de mercado para uma propriedade senhorial (hacienda) e não para uma villa urbana padrão.
Viver aqui é abraçar a vida rural com confortos de luxo. A vastidão do terreno cria um santuário privado onde o ruído urbano é inexistente. O dia-a-dia pode organizar-se entre o cuidado dos olivais e o desfrute das instalações de lazer. A arquitetura clássica e os materiais nobres (pedra e madeira) conferem uma atmosfera de permanência e solidez. As vistas para o Mediterrâneo e para as montanhas alteram a perceção do espaço, ampliando-o. É um local para quem retira prazer da gestão de uma herdade e não apenas da habitação.
O ambiente é o de uma zona rural autêntica e tranquila. Ojén, com cerca de 4.755 habitantes, oferece uma sensação de comunidade mas sem o frenesim de Marbella, que fica a uma curta distância de carro. A geografia acidentada garante vistas espetaculares mas impõe estradas sinuosas. O ar é puro e o ritmo de vida é marcado pelo sol e pelas estações agrícolas.
O mapa destaca a localização interior da propriedade em relação à linha de costa. Mostra a extensão considerável do terreno e a proximidade da localidade de Ojén e das estradas principais para Marbella.
Enquadrada na região de Ojén, a propriedade beneficia da proximidade a Marbella sem estar dentro da sua área urbana. Esta zona é conhecida como "La Concepción" e é uma das mais valorizadas pelo seu verde e vistas. Difere de Mijas ou Fuengirola pela sua topografia e ruralidade.
A mobilidade depende inteiramente do automóvel. O supermercado mais próximo está a 5,1 km. O hospital Costa del Sol está a cerca de 6,5 km (em Marbella). O acesso às praias (Playa de la Bajadilla) é rápido (6,7 km em linha reta), mas subindo e descendo a montanha. O aeroporto de Málaga fica a 34 km. Não há estação de caminho de ferro pedestre na propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é ameno, com temperaturas médias entre 8°C e 26°C. A altitude de 49m ajuda a ventilação natural. Existem 3.671 horas de sol por ano. A estação de banho dura cerca de 4 meses. A posição a sul das construções permite captação solar ótima no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora perto do mar (6,7 km da primeira praia), o foco recreativo aqui é o território próprio. A 2 km de raio, há 176 restaurantes e cafés em Ojén. Para os golfistas, o campo Greenlife Golf está a cerca de 9 km. As atividades desportivas locais incluem centros desportivos nas proximidades.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Enquadrada na região de Ojén, a propriedade beneficia da proximidade a Marbella sem estar dentro da sua área urbana. Esta zona é conhecida como "La Concepción" e é uma das mais valorizadas pelo seu verde e vistas. Difere de Mijas ou Fuengirola pela sua topografia e ruralidade.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Comparado com projetos como Astra Homes ou Waterfall Residences em Fuengirola, este imóvel está numa categoria completamente diferente. Enquanto aqueles oferecem habitação a preços que variam entre €364.000 e €720.000 com serviços comuns (piscina comunitária, segurança), este projeto oferece domínio total sobre um vasto território por €3.800.000. Em Mijas (Arosa), paga-se pela proximidade ao campo de golfe e acesso fácil; aqui, paga-se pelo privilégio de ter uma destilaria e hectares de terra privada. É uma escolha para quem quer ser dono da paisagem, não apenas de uma casa.
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