Situat în regiunea Los Cerrillares din Ojén, Málaga, acest domeniu se întinde pe o suprafață de 58.283 m². Proprietatea oferă vedere panoramică la mare și la munți, fiind situată la 6,7 km (în linie dreaptă) de coastă. Complexul include o vilă principală, o vilă secundară, o clădire de birouri separată și un apartament pentru oaspeți, totalizând 1.688 m² de spațiu construit. Terenul productiv include livezi de măslini și portocali, o distilerie funcțională și o presă de ulei de măsline, oferind oportunități unice de producție agricolă, alături de facilități rezidențiale de lux precum un helipad privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Domeniul este poziționat în interiorul continentelor, pe un teren înalt din spatele Marbellei. Această locație asigură intimitate absolută și liniște, păstrând în același timp o vedere largă la Marea Mediterană. Vecinătățile includ orașe precum Mijas, Istán și Monda, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura maritimă.
Dispunând de 9 dormitoare și 9 băi, proprietatea este potrivită pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților în unități separate. Clădirea de birouri permite desfășurarea activităților profesionale de acasă. Facilitățile de producție de pe teren se adresează celor interesați de agricultură ecologică sau de producția artizanală de ulei și băuturi tradiționale.
Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este menționată ca având o infrastructură completă și utilată. Sistemele de încălzire în pardoseală, audio și iluminare sunt integrate. Distileria și fabrica de ulei sunt echipate cu mașini necesare, permițând reluarea imediată a producției fără investiții suplimentare majore.
Fiind situată într-o zonă rurală și deluroasă, proprietatea necesită utilizarea unui automobil pentru deplasările zilnice; supermarketul cel mai apropiat este la 5,1 km. Accesul la plaje, posibil pe calea aerului la mică distanță, necesită o rută ocolitoare prin munți, ceea ce poate prelungi timpul de călătorie.
Ref: VL150805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest domeniu se potrivește familiei care dorește spațiu și intimitate maximă, antreprenorului care caută un sediu retras sau investitorului interesat de producția de ulei de măsline și băuturi spirtoase în Andaluzia. De asemenea, este ideal pentru cei care doresc să păstreze un stil de viață luxos, dar departe de agitația turistică constantă.
Vila principală folosește materiale precum piatra naturală și lemnul masiv. Detaliile includ uși din lemn solid, finisaje artizanale și sisteme moderne de control al climatizării (încălzire în pardoseală, iluminat ambient). Proprietatea este mobilată complet, iar bucătăriile sunt echipate complet.
Prețul de 3.800.000 € reflectă dimensiunea excepțională a terenului și diversitatea facilităților incluse (vile multiple, facilități de producție, helipad). Este o proprietate de nișă care combină rezidențialul cu potențialul de afaceri agricolă.
Viața aici este definită de ritmul naturii. Diminețile pot începe cu plimbări prin livezile de măslini, în timp ce după-amiezele sunt dedicate relaxării la piscina privată sau pe terasa cu vedere la mare. Seara, puteți folosi cinematograful de acasă sau pivnița de vinuri. Pentru cei interesați de producție, distileria oferă un spațiu de lucru dedicat. Este un stil de viață retras, la doar câteva minute de dinamismul coastei.
Ojén are o populație de 4.755 de locuitori și se află în provincia Málaga. Regiunea este accesibilă prin aeroportul din Malaga (34 km distanță). Există facilități educaționale locale (2 școli primare, 2 gimnazii). Proximitatea față de orașe precum Marbella și Mijas asigură accesul la servicii diverse.
Această hartă ilustrează poziția unică a proiectului Ojén între lanțul muntos și coastă. Marile distanțe (aeroport, golf) sunt prezentate pentru a oferi o perspectivă clară asupra logisticii de zi cu zi.
Poziționată între Muntele și Marea Mediterană, proprietatea oferă avantajul intimității montane cu priveliști spre mare. Este o alternativă liniștită la proiectele dense de pe coastă, oferind acces rapid la viața de zi cu zi din Marbella.
Aeroportul este la 34 km. Supermarketul și spitalul se află la aproximativ 5-6 km. Plajele din Marbella (Playa de la Bajadilla) sunt la 6,7 km în linie dreaptă, dar terenul face legătura prin drumuri montane. Câmpurile de golf, precum Greenlife Golf, sunt accesibile în aprox. 9 km.
| Valencia (VLC) | 1129 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1183 km |
| Teano | 1.1 km |
| Malatesta | 1.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean oferă o temperatură medie anuală de 16,6°C și 3.671 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 4 luni. Altitudinea de 49 m și protejarea oferită de munți contribuie la un microclimat plăcut, propice pentru culturile de măslini și citrice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plajele cu steag albastru de pe Costa del Sol. Pentru sport, există numeroase facilități în apropiere, inclusiv terenuri de golf (Greenlife, Santa María) și centre sportive. Helipadul privat facilitează deplasările rapide către alte puncte de interes de pe coastă.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată între Muntele și Marea Mediterană, proprietatea oferă avantajul intimității montane cu priveliști spre mare. Este o alternativă liniștită la proiectele dense de pe coastă, oferind acces rapid la viața de zi cu zi din Marbella.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.8°C | 95 mm |
| Februarie | 7.7°C | 75 mm |
| Martie | 10.6°C | 85 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 72 mm |
| Mai | 17.4°C | 72 mm |
| Iunie | 21.7°C | 43 mm |
| Iulie | 25.3°C | 16 mm |
| August | 25.5°C | 21 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 58 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 127 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 120 mm |
| Decembrie | 7.9°C | 96 mm |
Comparativ cu proiectele din Mijas (pornind de la 490.000 €) sau Fuengirola (pornind de la 364.000 €), acest proiect este într-o categorie de preț total diferită, începând de la 3.800.000 €. Această diferență este justificată de natura complexului: un «estate» funcțional, cu teren agricol, facilități de producție și o intimitate pe care proiectele de apartamente de pe coastă nu o pot oferi.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
