Ця окрема вілла в муніципалітеті Охен (Ojén), Малага, розташована на великій ділянці площею 58 283 м², ціна стартує від €3 800 000. Вона має 9 спалень та 9 ванних кімнат, а житлова площа становить 1 688 м². Проект включає основну віллу, а також другий будинок, окрему офісну будівлю, спортзал та інші об'єкти. На території також є власний вертолітний майданчик, що робить цю нерухомість унікальною приватною резиденцією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішньому районі Охена, в гірській місцевості Марбельї. Це тихе сільське середовище, де для щоденних переміщень необхідний автомобіль. Найближчий пляж (Playa de la Bajadilla) знаходиться на відстані близько 6,7 км по прямій, а аеропорт — приблизно 34 км.
Цей величезний будинок із 9 спальнями-люкс підходить для великих сімей або потреб у розміщенні гостей. Житловий простір площею 1 688 м² включає домашній кінотеатр, ігрову кімнату та винний льох, що робить його ідеальним для розваг та прийому гостей.
Проект складається з головної вілли, додаткового житлового будинку та офісної будівлі. На ділянці є оливкові та цитрусові гаї, а також працююча дистиляторія та оливковий завод, що додає об'єкту аграрно-виробничого значення.
Оскільки об'єкт знаходиться в гірській внутрішній зоні, доступ до пляжу можливий лише на автомобілі. Обслуговування ділянки площею майже 58 000 м² потребує значних управлінських ресурсів. Пішохідна доступність до магазинів та міських зручностей обмежена.
Ref: VL150805
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде фізичним або юридичним особам, які мають ресурси для утримання такої великої території. Це хороший вибір для тих, хто цінує приватність і хоче займатися власним виробництвом або бізнесом, а також для великих родин чи як резиденція для прийому гостей.
У будівництві використані натуральний камінь та масивна деревина, а також сучасні технології, такі як підлогове опалення, димерне освітлення та аудіосистема. Головна зона включає формальну вітальню, їдальню та бібліотеку, а в підвалі є кінотеатр та ігрова кімната.
Ціна на цей об'єкт починається від €3 800 000, що значно вище за середній рівень у регіоні. Це обґрунтовано великою площею землі (понад 58 000 м²), наявністю кількох будівель та приватною виробничою інфраструктурою.
Наявність власного вертольотного майданчика та приватних виробничих потужностей (дистиляторії, оливковий завод) означає, що це житло має функції, що виходять за рамки простого проживання. Воно придатне для самозабезпечення та ведення бізнесу. Оточення характеризується гірським рельєфом Охена, що забезпечує повну приватність.
Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться приблизно за 6,7 км по прямій. Найближчі поля для гольфу — Greenlife Golf Driving Range (близько 9,1 км) та Santa María Golf & Country Club (близько 9,8 км). Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 5,1 км.
Ця карта показує розташування об'єкта в горах за Марбельєю, в муніципалітеті Охен. Він знаходиться приблизно за 7 км вглибині країни від узбережжя.
Охен (Ojén) у провінції Малага розташований у горах на північ від Марбельї, вглибині країни від середземноморського узбережжя. Марбелья знаходиться в короткій їзді на автомобілі, але сама нерухомість розташована в спокійному районі на пагорбі.
Найближчий пляж (Playa de la Bajadilla) — за 6,7 км, аеропорт Малаги — за 34 км. Аптека знаходиться на відстані 150 м, проте основний транспорт — це автомобіль.
| Valencia (VLC) | 1129 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1183 km |
| Teano | 1.1 km |
| Malatesta | 1.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 49 м над рівнем моря, із середньорічною температурою 16,6 °C та близько 3 671 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20 °C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані близько 6,7 км. На території є приватний басейн. У регіоні є кілька полів для гольфу (Greenlife Golf, Santa María Golf), доступ до яких здійснюється переважно на автомобілі.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен (Ojén) у провінції Малага розташований у горах на північ від Марбельї, вглибині країни від середземноморського узбережжя. Марбелья знаходиться в короткій їзді на автомобілі, але сама нерухомість розташована в спокійному районі на пагорбі.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.8°C | 95 mm |
| Лютий | 7.7°C | 75 mm |
| Березень | 10.6°C | 85 mm |
| Квітень | 13.3°C | 72 mm |
| Травень | 17.4°C | 72 mm |
| Червень | 21.7°C | 43 mm |
| Липень | 25.3°C | 16 mm |
| Серпень | 25.5°C | 21 mm |
| Вересень | 21.9°C | 58 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 127 mm |
| Листопад | 11.9°C | 120 mm |
| Грудень | 7.9°C | 96 mm |
Порівняно з об'єктами поблизу Марбельї (наприклад, Arosa в Міхас або Waterfall Residences у Фуенхіролі), які розташовані на березі моря та коштують від €360 000 до €720 000, цей об'єкт в Охені (€3 800 000) є значно дорожчим. Тут віддається перевага приватності та великій землі, а не безпосередній близькості до моря. Замість спільних зручностей прибережних кондомініумів, цей об'єкт пропонує повністю приватні інфраструктуру та землю.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
