Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Finca - Cortijo βρίσκεται στον δήμο της Oliva στην επαρχία Alicante. Το ακίνητο προσφέρει 75 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 759 τ.μ., με δύο κρεβατο chambre και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και βρίσκεται σε αγροτική περιοχή εντός των διοικητικών ορίων της Oliva. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κεντρικό σπίτι και ξεχωριστό ξενώνα, με χώρους εξωτερικής διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €259.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιφέρεια του Oliva, σε μια αγροτική ζώνη που συνορεύει με αστικό περιβάλλον. Παρόλο που offers ησυχία, υπάρχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με φαρμακείο σε απόσταση 30 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 424 μέτρα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί την ανάγκη για ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο ξεχωριστός ξενώνας προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή χρήση ως χώρος εργασίας. Οι πολλαπλές εξωτερικές πλακόστρωτες περιοχές υποστηρίζουν τη μεσογειακή συνήθεια διαβίωσης εξωτερικού χώρου, επιτρέποντας δραστηριότητες όπως φαγητό και ξεκούραση στον κήπο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο αφορά υφιστάμενη κατοικία με έτοιμους συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Η παρουσία ηλιακών συλλεκτών και εγκατάστασης αντλίας για πισίνα υποδεικνύει ότι έχουν γίνει πρόσφατες βελτιώσεις για την υποστήριξη της καθημερινής ζωής. Όλα τα νομικά έγγραφα της ιδιοκτησίας είναι σε τάξη, γεγονός που εξασφαλίζει μια ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης χωρίς εκκρεμότητες.
Το οικόπεδο ταξινομείται ως αγροτική γη, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπονται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή επέκταση των κτιρίων. Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει πολυτελείς κοινόχρησες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, καθώς η εστίαση είναι στην ατομική χρήση και την επαφή με τη φύση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια απομάκρυνση από την πόλη και εκτιμούν την ησυχία. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία με έμφαση στον κήπο και τον εξωτερικό χώρο. Επίσης, η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα την καθιστά πρακτική για φιλοξενία οικογένειας ή φίλων. Είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν κοντινή απόσταση με τα πόδια σε πολυσύχναστα κέντρα διασκέδασης.
Το κεντρικό σπίτι διαθέτει εσωτερικούς χώρους με κεραμίδια τερακότα, ένα υλικό που συνδέεται συχνά με την παραδοσιακή κατασκευή της περιοχής και προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένο εξωτερικό σαλόνι, επιτρέποντας τη χρήση του χώρου ακόμη και σε συννεφιασμένες μέρες. Η ιδιωτικότητα ενισχύεται από την ώριμη βλάστηση στους κήπους, που λειτουργεί ως φυσικό φράγμα. Οι συνδέσεις παροχής νερού και ρεύματος είναι σταθερές.
Η τιμή εκκίνησης για την ιδιοκτησία είναι €259.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο σε αγροτικό οικόπεδο, η διαμόρφωση της τελικής τιμής εξαρτάται άμεσα από την κατάσταση των κτιρίων και τις εγκαταστάσεις κήπου. Η καταγραφή shows ότι το ακίνητο είναι πλήρως νομικά κανονισμένο, ένας παράγοντας που επηρεάζει τη σταθερότητα της αξίας της αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τους ρυθμούς της φύσης και της υπαίθρου. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στον εξωτερικό καλυμμένο χώρο, εκμεταλλευόμενοι τη σκιά από τα καθιερωμένα δέντρα. Η παρουσία πισίνας τύπου 'splash' προσφέρει ανακούφιση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η στέγη με θέα στην ύπαιθρο είναι ιδανική για βραδινή χαλάρωση. Η περιοχή είναι αρκετά ήσυχη για να προσφέρει ηρεμία, αλλά κοντά enough στο Oliva για πρακτικές ανάγκες.
Η περιοχή γύρω από το Oliva προσφέρει μια γρήγορη μετάβαση από την ύπαιθρο στην ακτή. Με 18 συνολικά παραλίες με Γαλανή Σημαία στην περιοχή, οι επιλογές για κολύμπι είναι πολλαπλές. Οι τοπικές γιορτές, 32 ετησίως, προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση και επαφή με τον τοπικό πολιτισμό. Η ύπαρξη 5 στάσεων λεωφορείων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές.
Ο χάρτης δείχνει την αγροτική θέση του ακινήτου στα όρια του Oliva. Σημειώστε την εγγύτητα σε φαρμακείο και σούπερ μάρκετ (κάτω από 500μ), καθώς και τη μικρή απόσταση από τις παραλίες (περίπου 2,5 χλμ).
Το Oliva βρίσκεται βόρεια της Gandia, σε μια περιοχή που συνδέει την ακτή με το εσωτερικό. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην άκρη της πόλης, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να είναι απομακρυσμένη. Αυτή η θέση είναι στρατηγική για όσους θέλουν να εξερευνούν τόσο τις παραλίες της Costa Blanca όσο και το εσωτερικό της Valencian Community.
Η τοποθεσία είναι πρακτική για βασικές ανάγκες. Φαρμακείο και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων, επιτρέποντας τις αγορές με τα πόδια. Για την πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Platja de Burguera (2.4 χλμ), απαιτείται όχημα ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Alicante βρίσκεται 72 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 256 μέτρα μακριά δείχνει προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Υπάρχουν περίπου 3.759 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, με πέντε μήνες κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ευνοώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ύψος των 107 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον εξαερισμό και προσφέρει θέα που δεν είναι πλήρως αποκλεισμένη από άλλα κτίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Platja de Burguera και η Platja de Terranova, σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Golf de Gandia βρίσκεται 8,5 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει πολλές γαλάζιες σημαίες, υποδεικνύοντας καθαρά νερά και οργανωμένες εγκαταστάσεις. Η αγροτική τοποθεσία του σπιτιού προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πεζοπορία και παρατήρηση της φύσης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Oliva βρίσκεται βόρεια της Gandia, σε μια περιοχή που συνδέει την ακτή με το εσωτερικό. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην άκρη της πόλης, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να είναι απομακρυσμένη. Αυτή η θέση είναι στρατηγική για όσους θέλουν να εξερευνούν τόσο τις παραλίες της Costa Blanca όσο και το εσωτερικό της Valencian Community.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 34 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 51 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 62 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 18 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 29 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 105 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 63 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 83 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 64 mm |
Ref: VL659214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με projects όπως το FALCO 8 Luxury House στο Benissa (από €4.250.000) και τη VILLA ROMA στο Finestrat, η ιδιοκτησία στην Oliva προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή επιλογή με βαθμό €259.000. Σε αντίθεση με τις πολυτελείς βίλες σε περιοχές όπως η Altea, αυτό το ακίνητο στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν αυθεντική αγροτική ζωή και όχι πολυτέλεια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη των τουριστικών zones της βόρειας Costa Blanca.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
